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迷失在地球的外星综合舰-第117部分
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如果有人自信可以躲得过他们的先进设备和他们的眼睛，那就不妨试一试。
跑题了，我们回到先前的话题上来。
市政府所属的委办局都会进行机构的大幅度改革，真正的精简机构，剩下的人做什么，补充到有关执法机构中去，比如食品药品监督管理局、环保局的执法大队中去。
我也知道这些行政执法机构缺少有较的执法手段，我们可以通过市人大赋予他们采取强制措施的权力。市公安局要单独成立两个分局，一个就是专门司职于食品与药品监督执法，一个专门司职于环保监督和执法。其他机构精简下来的人员，也会充实到这两个分局之中。
刚才说道，要加大对食品药品监督管理局的投入力度，这不仅是增加执法队伍的人力，而且还是采用世界上最先进的监测和检验设备和仪器，要能够迅速的确定食品中所添加的东西是什么，有多少，掌握第一手的证据。还要通过地方立法，加大对食品和药品领域违法犯罪的惩罚力度，要罚得他倾家荡产。以警示后来者，此事做不得。
同样市政府也会加大对环保局的投入力度，扩大执法队伍的规模，增加先进的仪器。我们不要一天只呆在办公室中，要走出去，去看去听，如果你这监察大队发现了问题，而没有去解决。那就要看看你为什么不去解决了，是你收了人家的好处，还是这是个地痞流氓式的企业。以前你们的执法力度可能达不到，但是现在有了公安局的环保局，他们会去做，只要你给出应该如何处罚的决定。
像这种污染企业，也要罚它个心痛肝痛，如果他认为在奉京这块地皮上无法生存，好的很，我请你离开奉京这块土地。我们不欢迎给我们的环境造成严重污染的企业，如果你是流氓企业，我们自有对付流氓的办法。
作为政府机构，我们的责任就是为经济建设创造一个优越的投资环境，我们不要去管如何经营一个企业，我们管不了，也管不好。也不要去管我们应该引进几个五百强，如果你的投资环境达到了他们的标准，能为他们带来实实在在的利益，你不去请他们，他们自然会主动到你这里来。
现在大家都知道了我的家庭背景，不错，‘星空制药’是我家的企业，上沪的‘依然永恒’公司也是我家的企业，‘星空影视’公司、星空精密机床、星空石油化工，都是我家的企业。
这些企业今年到现在为止的毛利润已经接近七千亿人民币，今年全年预计可盈利一万亿左右。奉京市2012年预计全年gdp总量在6500亿左右，我家现在的收入已经超过了奉京全年的gdp总量。说我富可抵国，不敢当，但是富可抵市，我可以欣然接受。
我说这个是什么意思？炫富，不是，这就是我下面要重点提到的改革步骤之一。有些同志已经心中了然，知道我要说什么了。”（未完待续。。）
第二百八十五章 廉政风暴（四）
感谢书友：阿珊33、无缘星、忙碌的果子、爱我就大声喊我。。、tjxsums田 、会飞猪猪爱上书、qmacq等，对小川的支持。
………
这些企业将组成一个‘星空集团’公司，总部就设在奉京。在奉京四周郊县，‘星空集团’还有五十万亩的工业用地，这是‘星空集团’用一大笔资金，通过中。央和省政府、市政府有关部门购买的。‘星空集团’准备在这里建设各种类形的工业企业，这一举措将会为奉京市带来大量的就业机会，也会无形中提高产业工人的工薪待遇。”
台下开始传来一阵阵的议论声，声音起来越大，陈宇星只好停下他的演讲，等着奉京市这些掌握政府实权的人物充分的消化他的这些话。
台上的七个市长的眉头开始皱起来了。他们在会议之前，也是把这次会议当成了新任市长和全市处级以上干部的见面会，并不知道陈宇星在会议上会讲些什么，特立独行的陈宇星也并没有向他们透露过他所要讲的内容。
陈宇星到任这一个多月来，一直是以“宅男”的形式展示给大家的，他除了“窝”在办公室里以外，就是在会议室听取三部门整顿改革的汇报，要不就是带着司机和秘书到市区内闲逛，名曰调查研究。
这个月例行的市政府常务会议和市政府每周的办公会议，他都是把公检法三部门的改革整顿的进展情况作为主要的议题。奉京市的全面改革方案正在政府有关部门研究制定之中，还没有形成可具操作性的细则方案，市政府常务会议也只是就其改革中的原则性问题探讨了一下，矛盾冲突仍然还很激烈，陈宇星市长只是笑而不语，认真的听，很少发表他自己的意见。让参加会议的人感觉其没有见解。
而市政府日常工作他是大放手。完全交给了在座的七位副市长负责，理由是他刚刚到任，对市里的全面情况还不是很了解，让主管各部分的副市长们多费心。他这样做即可以解释为对工作的不负责任，也可以理解为对手下副职的充分信任。
而今天他却洋洋洒洒地讲了这许多涉及下一步改革的计划和方针政策，让在座的七名副市长深感意外，一时显得不知所措，摸不清这位年轻市长的脉波。他们这时明白了，他们远远的低估了这个新市长的城府。
而常务副市长雷霆健心中极不痛快，他一直低着头。玩弄手上的签字笔。坐在他下首的张景涛副市长不时看向如坐针毡的雷霆健，脸上露出若有所思的神态。
雷霆健是市委常委、常务副市长，从组织原则上来说，他认为一些有关奉京市发展方向的重大决策，是应该在市政府常务会议上讨论通过后，再上市委常委会讨论的，但是市政府常务会议并没有通过有关方案，上周召开的市委常委会，也没有有关市政府机构改革的任何议题。即使已经开始的三部门的改革进展情况，陈宇星市长也只是在常委会上做了一个简单的通报，并没有正式的汇报材料。
雷霆健这一个月以来，心情是跌宕起伏。在许明其市长即将调到其他省市任职的消息传来后。他就开始跃跃欲试，抓紧时间跑省里和中央的关系，希望在仕途上能够有所进步。
雷霆健并不是靠自己孤军奋战才走上今天的工作岗位的，他虽然在中。央层面没有可以借大力的人脉。但是在省里还是有相当的根基的，辽东省委专职副书记高阁学就是他的恩主。
再深一点说，高阁学副书记和省委书记张玉是政治上的亲密盟友。他们的施政方针比较接近，同属于京城派，如果张玉书记对奉京市长人选没有所属之人，那么全力支持高阁学副书记的提议人选，是可以期待的，雷霆健对此也是信心满满。
而吕亿民省长是地方本土势力的代表人物，有强大的群众基础，各市的主要领导干部都曾经是他的手下，有着雄厚的政治资本，奉京市委专职副书记郑重就是他嫡系的部下。
随着时间的推移，在张玉书记和高阁学副书记的协调下，在省委常委班子中，支持高阁学副书记提议的常委占据了上风，雷霆健升职市长的可能性在迅速的增加。
谁知风云突变，五。一假期过后，省委书记张玉开始向省委常委们透气，奉京市即将升格为特别实验区，而奉京特别实验区的市长将会由中。央直接任命。一些还抱有希望的人立即在省内偃旗息鼓，将攻关的目标对准了中央上层。
雷霆健开始通过各种渠道打听有关奉京市升格为特别实验区的消息，以及中。央高层对奉京特别实验区市长人选的情况，但是都不得其门而入，即使中。央组织部也没有人知道中。央高层对奉京市长人选的所属消息。
紧接着没过几日，奉京市市委书记于柏渊被调入京城出任国家国家民委副主任，而总书记的秘书李卓被下派奉京市任市委书记。雷霆健的一枕市长美梦，已经梦醒一半。
而一个多月前，中央关于建立奉京特别实验区的决定和奉京特别实验区市长的任命同时到达，中。央这次针对奉京特别实验区雷厉风行的动作，让毫无准备的奉京市这些官僚们大惊失色。
新任市长竟然是刚刚才任命不足半年的河。东区的常务副区长，这怎么可能？这让一直按部就班，一次半个台阶，游荡于官僚体系中的参与者们，情何以堪。使他们从心底无法接受这一事实。
虽然他们知道新任市长陈宇星有强大的经济背景，但是在华国的政治体系中，这一背景并不显得如何的耀眼，也并不是能让他如火箭般窜升的必然原因。
如果陈宇星以最短的升职年限，每次半级的速度晋升，任何官员都只会一笑了之，暗道有钱能使鬼推磨。但是如陈宇星现在的这种晋升速度，就不是只具有强大经济基础可以办到的。如何不让人惊掉下巴。
但是腹谤归腹谤，中。央的决定不是他们所能改变的。他们还是要在这个娃娃市长的领导之下。
娃娃市长这一个月的表现，让他们稍感心安，最起码他没有不懂装懂的瞎指挥，市政府的工作还是在他们的掌控之下。
市政府的政策研究部门正在紧锣密鼓地制定奉京特别实验区的改革方案，先期进行的公检法三部门的整顿改革，是在中央政法委的推动下首先开展起来的，虽然其整顿和改革的力度之大，也曾经令他们感觉到了不适应，但是在全国一盘棋的范围内，并没有什么让他们感觉异样的状况。
但是今天，娃娃市长在全市处级以上干部会议上高调地发布了他的施政方针，并具体到了每个政府部门，这让他们如何不感觉到威胁。这个娃娃市长是在单干？根本没有顾虑到他们的感受和意见。
陈宇星就这样坐在主席台上，慢悠悠地抱着他专用的不锈钢茶杯喝着茶水，等着台下的议论声小下去。赵刚已经敲了几次麦克风，要求大家安静。前排的几个局长也站了起来，呵斥自己的部下停止喧哗。
陈宇星笑眯眯地看着，声嘶力竭整顿会场纪律的几个局长，让注意到他这一表现的人，感觉心底一股寒意升起。会场之上最为安静的地方，是经过了改革整顿的公检法三部门的人员位置，他们都是正襟危坐，不苟言笑，可见整顿改革前后，两者的巨大差别。
经过两、三分钟的混乱，会场才逐渐地安静了下来。
见会场基本安静了下来，陈宇星继续道：
“我不知道，台下的先生们、女士们为什么吃惊，反响这么大。是因为我的家庭情况？还是因为我公布了我的个人财产情况，所暗示的市政府将要采取的下一步措施？
先不提这个，我知道基层公务人员的生活并不富裕，甚至有些年轻人经济还很拮据，没有自己的房子住。
所以，在进行机构改革的同时，还要进行工资制度的改革，大幅的提高公务人员的工资水平，并且还要给每一个公务人员准备一笔大数额的退休保障金。
我为什么敢这样说，因为中。央给了我这个权力。有同志要问了，钱从哪里来？市财政每年的预算都是捉襟见肘。我还要告诉大家的是，经过和中。央有关部门的协商，中。央政府同意奉京市每年上缴国家财政的税金，将以2011年的总额为基数，以每年全国财政增长的点数的比例增加，这一政策最少执行十年。
这是个什么概念？这一政策对奉京市又意味着什么？，我现在为大家分析一下。奉京今年的gdp总量，会因为‘星空集团’的加入，呈现大比例的增长，预计全年gdp总量将是2011年5950亿人民币的三倍以上，突破17000亿人民币大关。一跃成为位居全国前两名的城市，接近遥遥领先于全国各城市的上沪，甚至有可能超过上沪市，成为华国的no；1。（未完待续。。）
第二百八十六章 “白色恐怖”效果
小川向无缘星、会飞猪猪爱上书、逍遥神仙农家人书友表示感谢
……
虽然因为‘星空集团’属于高科技企业，有两年的免税期，今年还不能大幅度的增加奉京市的税收，但是由于‘星空集团’的异军突起，带动了奉京市经济的高速运转，许多世界知名企业开始蜂拥进入奉京市，这为奉京市带来了大量的税收。
可以预计今年奉京市的税收额，将有较大幅度的提升。超过百分之二十是可以预期的，市政府的钱袋子鼓了起来，不仅有条件逐渐改善奉京市的基础设施，加大公共事业类和教育等的投入力度，也同样有条件为尽忠职守的公务员增加工薪，使他们没有后顾之忧，将精力全部用在工作上。
而且‘星空集团’的巨大税收额，在可以预期的两年后是一个什么样的额度，我们也可以有较大的期待，是一千亿，还是二千亿，想一想都让人感到兴奋。
但是，给公务员增加了工资，有了晋升级别和按经济发展速度提高工薪的制度保障，还有了退休后的生活保障，如果有人还敢贪污受贿，我们应该怎么做，当然是绝不手软，对贪污**要做到零容忍，发现一个处理一个，发现一起处理一起，既然有法律法规的约束，就按照有关法律的规定给予严惩，
打击和处理贪污受贿并不是主要的目的，我们的目的是保持一定廉洁奉公的公务员制度，因此就要在制度建设上完善监督机制，让专业机构和纳税人都来监督公务人员的操守。
这就要求我们制定相关的法律法规，一是完善公务人员财产申报制度，让有关机构和纳税人看得清楚你家现在有什么，以后增加了什么，增加的财产是不是你合法收入所得。二是建立廉政委员会。这个独。立的监督机构，给予他们充分的权利，他们不仅有独立的调。查权；还要有采取强制措施的权力。三是建立更加广泛的人民群众的监督体制，使人大、政协、党派团体确实担负起监督的责任。
只要是实名举报，就一定要调查清楚，给出一个结论来。如果是恶意举报，要担负与举报内容相同的责任，避免国家公务员受到骚扰和报复。
这就是奉京特别实验区先期改革实验的重点方向。它已经是一支开弓之箭，没有回头的可能。
如果有人受不了这种严格的监督机制，你可以辞职。但是有一点要申明，你必须是清清白白的，辞职前的审计绝对不会是走过场。
廉政委员会成立后，就如公检法三部门的整顿措施一样，给予所有贪污受贿行为人改过自新的机会，只要将你之前的所谓灰色收入，如实的到廉政委员会备案，上缴你的非法所得，将不予追究。也不影响今后的晋升和提职，过了备案期限，一担被查出有违法事实，法不容情。想通过行使各种手段逃过法律的制裁，那将是痴心妄想，没有人敢为你逃脱法律制裁开绿灯。这也是先期对公检法三部门进行整顿改革的原因之一。
有关财产公示制度的建立还需要市人大的立法程序，但是。一但政府机构改革结束，即使人大没有通过财产公示制度，我也将以市长令的名义。要求政府工作人员进行财产公示。
如果有人认为我是瞎闹，违反了组织纪律，你可以去中。央反应，但是这个命令必须执行。如果有领导干部受不了这种管束，你们可以调走，调出奉京市的管辖范围。而普通的公务员，不认同财产公示制度的，你可以不当公务员。但是不管是哪种情况，我会让你们清清白白的走，不带走一丝污垢。”
台上的七个副市长的脸色都变了，变得煞白煞白，赵刚也明显的感觉到了不自在。台下又响起了比刚才更大的嗡嗡声。陈宇星又停止了他的演讲，等着下面的人充分消化他的这番话。
这回，台下前两排的局长、县长们，并没有起身制止部下的喧闹，而是默默地坐在哪里，想着自己的心事。赵刚也忘记了自己的责任，坐在位置上发呆。
市公安局局长周灿虎站了起来，转身面向座位上的处级干部们，虎视眈眈地看着。一个手持高像素摄像机的警察，将镜头对准座位上大声议论的处长们，打开了摄像机。
“嗡嗡”声戛然而止。接下来就是一片死靜，会场上所有的人，似乎体会到了，历史教材上所提到的“白色恐怖”。
………
下午一点二十分，在市政府一楼办公厅的接待室中，雷霆健常务副市长、张景涛副市长、郑可峰副市长前后脚来到了接待室中，公安局局长周灿虎、市发改委主任李雪峰、市执法局局长林丽姣、市食品药品监管局局长郭绪升、市监察局局长冯小群，比三位副市长更早一步在接待室中等候陈宇星市长的到来。
几个人神态自若地聊着天，但每个人都知道，其他人的心里绝对不会平静，或者说应该用波涛汹涌来形容。这些人如此规规矩矩，又如此早地就到办公厅来等候那位年轻的市长，就已经很能说明问题了。
今天上午陈宇星市长的演讲，对他们的思想冲击太强烈了，他们每个人心中都有一杆称，能称出自己的份量，也知道自己这些年来的所作所为，如果真拿到光天化日之下，都会被晒得脱掉一层皮。而陈宇星市长，舍我其谁的气势，让各怀心腹事的众人，没有了与之较量的勇气。
他们对待这个年轻市长都开始变得小心翼翼起来，愤怒害怕之后是充斥心灵的是畏惧。这位年轻的市长绝对不是一个省油的灯，掩藏在他的笑脸之下的是一张吃人的大嘴。
还不到一点三十分，秘书长赵刚就站在了接待室的门前，等着迎接陈市长的到来。陈宇星和郁聪很准时地出现在通向二楼的楼梯口，赵刚满脸堆笑地迎了过去。
“市长，人员都到齐了。”
陈宇星点点头，迈步走进了接待室。接待室中正在聊天的八个人立即站了起来。
“市长好。”
几个局长向笑容可掬的陈宇星问好，周灿虎向陈宇星敬了一个标准的军礼。
“市长，休息好了吗？”
雷霆健、张景涛和郑可峰向陈宇星迎了过去，雷霆健代表着三人向陈宇星表现出了下属的本份。
“辛苦了诸位了，上午刚开完会，下午又要过来。”
陈宇星首先向远道过来的几个局长问候，然后和雷霆健等八人依次握手。一番礼节过后，他在中间的沙发上坐了下来，再摆手让大家都坐下。
“今天把大家叫过来，是请你们跟我一起出去随便走走看看，这一段时间，我出去走了几次，从中发现了一些问题，今天我们再一起去体验一次，共同找出解决问题的方法。有调查才有发言权，坐在办公室中听汇报，和亲眼见到的是两码事，重视程度也会不一样。”
“市长说的是，我们的领导干部就是缺乏亲身实践的过程，使许多决策出现偏差，今后我们要提倡密切联系实际的作风，在做决策前要倾多看看、多听听。”
坐在陈宇星身边的雷霆健一边附和着陈宇星，一边从中华烟盒中抽出两支香烟，递给陈宇星一支，陈宇星接过香烟在手中掂了一下。
“老雷，这还有女士在呢。”
“不妨事，市长随便。”
市执法局局长李丽姣是房间中唯一的女性，岁数也有五十多岁了，她也是这个房间中唯一一个不吸烟的人。刚才大家在一起聊天的时候，因为顾虑她在场，所以并没有人吸烟。
雷霆健这个动作不仅是敬一支烟的问题，也是向房间中的所有人，做出他的姿态，表示他将向陈宇星市长靠拢，同时也是当面向陈宇星示好。
“李局长，我们市长可还年轻，怎么可以随便呢。”
“雷市长，我可没哪个意思。”
雷霆健适时的开了一个玩笑，李丽姣也略显无奈地解释了一句，众人如何会在意她的解乏，看着她略显窘迫的样子，一起大笑了起来，雷霆健也微笑着为陈宇星点上烟，自己也点上烟后，他将烟盒向茶几中间推了推。
“会吸的别客气，李局长今天可是宽宏大量。”
吸烟的人并没有去拿雷霆健的烟，而是各自从自己的包中拿出牌子各异的香烟。张景涛从随身的皮包中拿出一盒烟，抽出一支，在点火之前说道：
“我们都要跟上市长的脚步才对吗？”
众人又是一片笑声，接待室中的气氛融洽的如水乳相容。
其实现在的张景涛心中是无比苦涩，尤其是今天上午的全市处级以上干部会议以后，张景涛的苦涩之中又添加了忧虑和害怕。
自从上次在万豪酒店中和陈宇星发生了抢房间事件以后，他的心中一直不安，他在省委书记的心中留下了不好的印象，自己的仕途会受到极大的影响。（未完待续。。）
第二百八十七章 停车难的问题
可是屋漏偏逢连夜雨，陈宇星如一棵彗星般降临到市政府，成为了他的顶头上司。这让他的苦涩再一次加深，虽然在上次酒店之中，他和陈宇星并没有直接的冲突，而且还首先批评了自己的秘书，但是难免会在陈宇星的心中留下芥蒂。
这一个月来，我多次想找陈宇星聊一聊，化解上次的不愉快。但都因为陈宇星在职位上的不作为，而让他放弃了努力。他在这段时间和雷霆健常务副市长走的很近，几乎是达成了政治同盟，在一些事情上也表现出了共进退，以此抗衡新市长。
但是今天上午会议的内容，却让他产生了深深地恐惧，如果和陈宇星的关系继续呈现现在的状况，最后自己可能成为市政府中，陈宇星打击的第一个目标。公安系统反腐的侦察手段他略有耳闻，确实是设备先进而且方法多样，没有任何线索能够逃脱他们的眼睛，多年前的事都可以找到确凿的证据，非常可怕。
而他自己对自己这些年来所做的事心中有数，只要有一两件被翻出来，他都将失去现在所拥有的一切。
所以他现在急需要和陈宇星打好关系，即使雷霆健依然和陈宇星争权夺利，他也将义无反顾的投入陈宇星的阵营，不惜反戈一击，这是他自保之道，现在雷霆健也身受压力，率先表示出了妥协，他更有理由向陈宇星表示臣服了。
一根烟吸罢，大家也讨论出了要去的几个地方，陈宇星这才率众人坐上中巴车，出了市政府大院。
奉京的基础设施经过近十年来不断地建设和完善，已经有了极大的改观，初步显现出了大都市的模样，街道两侧高楼林立，楼体装饰豪华。道路宽敞平坦，绿化带和景观设置也是别具匠心，大气而不奢侈，简朴而有内含，公共绿地更是随处可见，成为市民休闲娱乐的好去处。
下午刚过，现在正是一天温度最高的时候，人们都在房间中避暑或者工作，马路上的车辆并不是很多，中巴车在宽阔的马路上行驶。倒是一路畅通无阻，时间不长就到了位于青年公园附近的市政府办事大厅。
市政府办事大厅的大门，冲着一条一级马路，大门两侧有限的停车位已经被占的满满的，许多来此办事的车辆，只好把汽车停在马路的非机动车道上，让骑单车和电动车的人，只能机动车道上骑行，虽然骑单车和电动车的人不多。但是增加了路面的安全隐患，那是必然的。
中巴车停在距离办事大厅五十米左右的便道上，司机抱歉的对车上的领导们说道：
“对不起，诸位领导。这里没有停车位，你们只能在这里先下车，我再去找停车的地方。”
陈宇星问司机：
“停在这不可以吗？”
司机尴尬的说道：
“市长，临时停车。倒是可以，但是如果司机离开车辆，就属于违章停车了。”
“这些车停在这里。怎么没人管？”
司机看了一眼周灿虎，又看了看外面的车辆，说道：
“市长，这些停车位上的车辆，都不是来这里办事人员的车辆，一些车是内部工作人员的，还有一些是附近各单位的。这些车位还不够他们使用的，这就使那些来此办事的人只能把车停在非机动车道上，这也是没有办法。你看，前面的很多车窗上都有违章处罚单，这说明警察刚过去不久，警察也无奈，这么多违停车辆，他们也拖不过来，只能是贴罚单。”
司机很健谈，将事情的来龙去脉都说的清清楚楚。
车上的三位副市长和局长们都是若有所思，这就应该是陈宇星市长提出的第一个问题了。
“各位都看到了，这种现象，并不是只存在于这一个地方，很多地方都存在同样的问题，我们是这个城市的管理者，不能看着这种乱象而无动于衷，这么多年这个问题没有解决，难到这个问题很难，解决不了吗？”
三位副市长，一个是常务，一个是主管交通路政，一个是主管城市建设，都是和这个问题有直接关系的领导。
“这个问题要解决起来其实并不难，一是在城市建设的过程中就有目的的增加地上和地下停车场的建设，尤其是地下停车场。”
雷霆健是常务，所以他首先说话。陈宇星从郁聪手提的包中拿出了一付崭新的墨镜递给了雷霆健。
“郁聪，你给几位领导发一下。诸位，一会我们进去，做一次暗访，如果你们认为不会被里面的人认出来，那么就不用戴这玩意了。但是我可告诉你们，这可不是普通的墨镜，是有名的大牌子‘雷朋’，一付镜子也要几千块，是我个人送给你们的，不要的别后悔。”
张景涛立即从郁聪手里抢过了一付。
“这可得要，我们的市长是大款，我们也跟着沾沾光，打打土豪。”
众人又是一起笑了起来，他们把眼镜从精美的盒子中拿出来，戴了起来，结果中巴车里俨然载着一群黑。帮分子。
下车后，十个人中，有一半的人戴着墨镜，陈宇星、周灿虎、李雪峰、林丽姣、郁聪五人没有戴。今天的天气万里无云，太阳亮的刺眼，戴墨镜的人很多，所以这一群人并不会惹人注意。
“老雷，你继续。”
大家一起向五、六十米外的办事大厅走去。陈宇星让雷霆健继续刚才的话题。
“建地下停车厂，会增加建筑商的建设成本，如果没有硬性规定，很多开发商都有意规避，这不仅要修改有关的行政法规，还需要审批部门把好关，将地下停车场的建设作为建筑规划的重要一部分。
二是多建地面停车场的，这可能就会和居民们抢绿地，停车场多了、绿地就会少了，如果增加建筑面积和停车位的比率，土地的成本又会促使建筑成本的提高。
三是
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