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自动变有钱-第2部分
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发现自己有时很难做到虚怀若谷,有时则容易血气方刚。
当你一路往上爬时,难免会得意忘形、树敌却不自知,但这些都是可以避免的。在这个人生阶段多花一点心思处理好人际关系,你会发现自己受益无穷。
我会不断谈到这三大要素,因为它们对累积财富具有一定的作用。在你了解本书的用意之后,就可以按照下列的方式让你的财富自动累积:
1。 今年就开始投资,并于每年都增加投资,直到你致富为止。
2。 想办法取得高于平均值的投资报酬率。
3。 存钱至上。一旦存到足够的钱,你就可以靠利息轻松生活,工作不工作已经不重要。
如果你还不知道这些事,我现在告诉你:投资得越久,财富累积得越快。这是数学里所讲的几何问题,你的财富每年都在加速成长,有一天会跟子弹列车一样快。这也就是为什么有钱人会越来越有钱的道理。有钱人未必比较聪明,他们只是懂得如何利用复利。
这里所有的关键都在于时间。而你还年轻,时间是你最好的朋友。
此话绝对当真。因为你还年轻,可以透过存钱或投资见证时间与复利产生神奇的变化。总归一句话:你不需要投资大笔的金钱,时间自然就可以帮助你成为有钱人。
我要告诉你复利有多么神奇,相信你听了会目瞪口呆。现在就善加利用这股神奇的力量,你不但可以提早退休,退休之后还可以好好享福。我保证数字绝对不会骗人。
你还年轻,一定觉得时间过得很慢。然而,人一旦年纪大了,经历过结婚生子等重要阶段,就会开始觉得时间似乎越过越快,快到你根本来不及察觉——相信你的父母已经这么跟你说过千百次。然后有一天,你突然以家长的身分参加孩子的大学毕业典礼,才觉得一切恍如昨日。
等到那天来临时,你可能一贫如洗,或者勉强糊口,或者吃香喝辣,而这一切都掌握在你的手上。
是的,这一切都掌握在你手上。无论你的大学教授说过什么,你要明白一件事,致富这件事与家庭背景、特权、人脉都无关。要过有钱人的生活只跟三点有关:
1。 要拿出自制力存钱,拒绝当月光族。
2。 将存款转投资,取得不错的投资报酬率。
3。 从此过着幸福快乐的生活。
这三点才是主角。我等一下就会说明;如果你现在开始固定存钱,一直存到退休(这当中大约是四十到四十五年),那么你一定会轻轻松松变成有钱人,也可以说是自动变为有钱人!
本课要告诉你存款在时间的催化下会出现何种奇妙的变化,以说服你现在就开始拿出行动——存钱、存钱、存钱。
眼睛擦亮了吗?看清楚复利有多么神奇。
虫工木桥◇BOOK。◇欢◇迎访◇问◇
第13节:不慌不忙往前走(2)
我们假设你现在银行里有3万元。(别担心,“社会新鲜人自动致富方案”并不期望你现在就拥有这样的存款,但为了了解复利的神奇,请你想像自己有3万元可以随兴花用。)
比方说你可以拿来买新车,要买一辆入门款双B车应该不成问题。
表格2。1
预估价值3万元新车之折旧
年间每年折旧15%(前三年折旧25%)之后总值
030;000。00(购入价)
122;500。00
59;144。14
104;057。30
151;800。25
20798。78
币值单位(美元)
有名车开当然酷,用来上下班代步超有面子。但开名车可以帮你累积财富吗?
我们来看表格2。1。你可以看到原本价值3万元的名车在二十年期间出现的变化。
看到了吗?你的名车一挂牌立刻就打了八折,也就是你损失了8000元。五年后再损失13000元。等到你四十岁时,你的名车已经是一堆废铁了。
是什么让你的钱越变越少?折旧。
若是为了你未来的财富着想,千万不要把3万拿去买名车。没错,开名车兜风很拉风,但人生还有更拉风的事情,你可以选择变有钱,而不是变贫穷。
◇。◇欢◇迎访◇问◇
第14节:买卖任何东西之前,先问自己一个问题(1)
买卖任何东西之前,先问自己一个问题
关于理财这件事很重要,你一定要知道(只要你记住,这辈子都将会受用无穷)。一旦你花钱买东西,几乎就是立刻变穷。例如你买一辆名车,车子一上路就贬值(折旧)。而投资——例如股票或基金——也是一种购买行为。不过这两个花钱的动作之间有一项区别:车子通常是贬值的资产(随着时间折旧而变得比较不值钱);但如果选得对,股票就是增值的资产(也就是价值会随着时间而增加)。
每当你要出手进行买卖时,都要清楚问自己:“我的财富会怎样?我这么做会变穷或变有钱?”先不要管这笔买卖会带给你什么快感——因为你的感觉会改变。你的重点应该放在这笔买卖对你的财富(净值)有何影响。你要养成问自己这个问题的习惯,如此一来,你才能做出明智的决定。
我们想像一下,你不买全新的双B车(价值3万元),改买同款的五年车(价值2万元),然后把1万元拿去投资股市。你的五年车跟全新车一样会持续折旧贬值,只是损失没那么令人心疼,因为二手车可以逃过全新车挂牌后立刻打八折的命运。然而,尽管你的车在贬值,你的股票却在增值。为了更清楚讨论这个观念,我们假设你将1万元拿来投资一支主要的无负担共同基金,以二十年作为周期。根据合理的预估,这样的投资每年有10%的投资报酬率。
表格2。2显示同时买车及投资基金的理财方式将产生什么结果。
你看表格最下面那行,如果你聪明运用你的3万元,你不但可以享有稍微旧一点的名车,最后还可以赚进7万元。这可是一笔为数不小的金额。但我们现在换个角度想,如果你决定先买名车,车开烂了才要投资,比方说投资报酬率10%的无负担共同基金,那么你觉得可以赚进多少钱?
你可以自己上网用复利试算器找到答案。(我个人喜欢。1728。/pint。htm)
我们假设你现在二十二岁,投资1万元且每年获得10%的投资报酬率,在四十三年后你将拥有602400。69元的财富。更棒的是,这笔钱是你不必工作就可以赚到的!
表格2。2
预估价值2万元五年车之折旧每年10%复利获利
年间每年折旧15%之后总值年间每年获利10%之后总值
0
1
5
10
15
20
20;000。00(购入价)
17;000。00
8;874。11
3;937。49
1;747。08
775。190
1
5
10
15
2010;000。00(第一笔投资)
11;000。00
16;105。10
25;937。42
41;772。48
67;275。00
币值单位(美元)
你懂我要说的重点吧?如果你现在花3万元买一辆全新的双B车,心里可能会觉得很爽,但二十年之后,你的财富会缩水77000元。何不现在就学习聪明理财呢?我们现在说的还只是1万元的单次投资;你想想如果不断加码投资,到时将会有多大一笔的财富自动进到你的口袋里?
我们现在来想想看,再过四十年,你大概六十岁。我知道这可能有点遥远,但拜科技发达所赐,即使你已经六十岁,还是可以身强体健并享受美丽的人生。你想想看,除了你所爱的家人和事业之外,如果可以不愁吃穿,甚至……还有闲钱随你花用,那么你的生活简直就是一百分了!
只要你从现在开始存钱并投资,就会有这么一天的到来。
要让复利发挥神奇的功用,你的存款需要三十或四十年。你现在还年轻,时间是站在你这边的。
▲虹桥▲书吧▲BOOK。▲
第15节:买卖任何东西之前,先问自己一个问题(2)
等到你六十岁的时候,昔日同窗的老同学们大部分都还在烦恼账单。如果你现在不理财,到时候就会跟他们一样,发现财也不理你。
万一你有比致富更重要的目标怎么办?
如我在第一课所指出,“社会新鲜人自动致富方案”并不是要限制你的人生——例如阻止你追梦或享乐。理财计划是要让你在尽情挥洒人生色彩的同时累积财富,你将轻松拥有一笔可观的积蓄。
但如果你从现在就开始理财,在复利的加持之下,你根本不必为钱所苦。
没有复利的加持,你还有可能致富吗?有。你有可能哪天中乐透。你有可能被星探发掘,成为身价千万的巨星。你有可能在自家地下挖到金矿。你有可能让人搭便车,结果对方为了表示感谢而将庞大的遗产留给你。
这些都有可能。但大概都不会发生。
如果你现在就投入“社会新鲜人自动致富方案”,就没有什么好担心的了。你一定会得到你的巧克力(上千万的银行存款),还可以慢慢品尝(享受你的人生和事业)。这完全都决定于你自己。
。←虫←工←桥书←吧←
第16节:一毕业就开始存钱(1)
一毕业就开始存钱
要充分利用神奇的复利,你越早开始理财越好——找到工作有收入就开始。才刚开始赚钱就要存钱感觉上可能很困难,毕竟你有固定的生活开销要支付(或许还包括大学学贷要偿还);另外,你是社会新鲜人,对薪水没有什么好幻想的。
尽管如此,我仍然建议你大胆要求自己:把扣税前薪水的15%存起来。这是你的第一份全职薪水,我知道要你存15%是一项挑战。但只要你愿意做一些合理的牺牲,例如找人合租房子或开二手车,你就可以办得到。稍后我会教你如何运用有限的预算“过富豪的生活”。
现在我们先来谈这重要的15%;如果你在整个工作生涯中都将收入的15%作为储蓄,你的人生将会大为不同。
中等收入+中等投资获利=上等财富
还记得本课一开始所说的吗?让复利自动帮你钱滚钱的三大要素:
1。 你投资多少的本钱。
2。 你获得多高的投资报酬率。
3。 你投资的期间有多长。
你能投资多少本钱由两件事情决定:你赚多少钱,以及你花多少钱。虽然说大学毕业生的薪水因人而异,但根据“全美大专院校及企业协会”(National Association of Colleges and Employers)的资料显示,二五年大学毕业生的平均年薪是30337元。
稍后我会告诉你如何大幅增加你的收入。而现在为了解释复利的运作,我们先假设你的薪水是平均值,而你的加薪幅度也是平均值。
投资的时间长短由你决定,但同样的,为了说明神奇的复利,我们假设你现在就开始储蓄,一直到六十五岁。(如果你按照本书的每一项原则,应该不到六十五岁就会致富。但这并不表示你会停止储蓄,相反的,你很可能会继续储蓄,因为一旦养成储蓄的习惯就很难改掉。)
你的储蓄能够带来多少进账要看你做何种投资。如果你是投资股市——这是大多数人的投资方式——那么可以预期到的投资报酬率是10%—18%。现在我来解释一下这些数字。
长期观察股市的人会告诉你,一九五到二年标准普尔500(S & P 500,美国五百大企业股价指数)的平均投资报酬率是13。2%。这当中包括九次熊市(空头市场,股价趋于下跌),例如一九七年的严重卖空及一九八七年的大崩盘。这当中也包括现在的股市,而有些分析师认为现今的股价过高,因此保守的股市分析师选择使用比较长期的平均值——也就是追溯到二十世纪初,如果我们观察百年以来的股市行情,会发现平均投资报酬率是10%。
我们假设你从大学毕业就找到工作,年薪是之前提到“全美大专院校及企业协会”所公布的二五年薪平均值——30337元。我们也假设你工作表现优异,每年都加薪4%。如此算起来,你十年后的年薪是43179元,四十年后则是140046元。你不但赚得多,也能存得更多。如果你固定每年都把收入的15%拿来投资,复利就会自动帮你赚钱,这由不得你不信。
接下来的三个表格都会令你瞠目结舌。这三个表格都假设你的年薪是社会新鲜人的平均值,加薪幅度也是平均值,你每年都将收入的15%拿来储蓄投资。
表格2。3是最保守的,显示只有10%的投资报酬率能够为你带来多少进账。
很有意思吧?虽然只是一般上班族的薪水,但只要你每年投资15%,退休时就有550万元了。
如果你选择再继续工作十年,七十五岁时将拥有1500万元的身价!
虹桥书吧。
第17节:一毕业就开始存钱(2)
好好看一下你节节上升的身价——最右边那栏的投资总值。你的资产一直在稳定增加,虽然起初没什么了不起,但持续投资三十年后,也就是你五十一岁时,你就摇身成为百万富翁了。接下来的每一年,你的资产会继续自动增加。
表格2。3
自动致富案例说明:投资报酬率10%,投资者收入每年增加4%
年间年龄收入存款
(收入的15%)利息投资总值
1
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
5522
26
31
36
41
46
51
56
61
66
71
76 30;337。00
35;490。00
43;179。01
52;533。87
63;915。48
77;762。96
94;610。53
115;108。17
140;046。69
170;388。22
207;303。32
252;216。194;550。55
5;323。50
6;476。85
7;880。08
9;587。32
11;664。44
14;197。58
17;266。23
21;007。00
25;558。23
31;095。50
37;832。43455。06
2;987。11
8;445。05
18;022。49
34;405。02
61;954。75
107;741。89
183;207。78
306;845。37
508;518。71
836;422。71
1;368;295。595;005。61
32;858。22
92;895。53
198;247。38
378;455。17
681;502。24
1;185;160。81
2;015;285。59
3;375;299。05
5;593;705。86
9;200;649。84
15;051;251。52
币值单位(美元)
现在我们看表格2。4,表格2。4只有一点不同:投资报酬率13。2%。如我之前所提,这是一九五到二年股市的平均投资报酬率。
你看到了,13。2%的投资报酬率使你提早在六十五岁时就拥有1500万的身价。如果你继续投资,七十五岁时的你身价将高达5000万元!
我知道这些庞大的数字令人难以置信,但我们现在还只是暖身而已。接下来我们假设你变成投资老手,可以获得18%的投资报酬率。可能吗?当然可能。
。§虹§桥书§吧§
第18节:一毕业就开始存钱(3)
我有一个同事詹姆斯(James O?Shaughnessy),他研究一九五二到一九九四年期间各种投资策略的结果,然后将结果记录在他杰出的著作里——《华尔街风云录》(What works on Wall Street)。詹姆斯在书中报告一九五二到一九九四年期间的股市行情,最低的股价营收比与高收益成长率累积出每年平均18。4%的投资报酬率。他两年后进行更新,发现股市的表现进步了,一九五二到一九九六年期间,每年平均的投资报酬率为18。81%。
表格2。4
自动致富案例说明:投资报酬率13。2%,投资者收入每年增加4%
年间年龄收入存款
(收入的15%)利息投资总值
1
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
5522
26
31
36
41
46
51
56
61
66
71
76 30;337。00
35;490。00
43;179。01
52;533。87
63;915。48
77;762。96
94;610。53
115;108。17
140;046。69
170;388。22
207;303。32
252;216。19 4;550。55
5;323。50
6;476。85
7;880。08
9;587。32
11;664。44
14;197。58
17;266。23
21;007。00
25;558。23
31;095。50
37;832。43 600。67
4;192。60
12;894。12
30;173。63
63;637。30
127;475。36
248;127。69
474;817。45
899;133。95
1;691;436。89
3;168;528。75
5;919;449。505;151。22
35;954。68
110;576。86
258;761。73
545;738。07
1;093;197。82
2;127;882。94
4;071;919。33
7;710;754。80
14;505;352。72
27;172;534。39
50;763;763。90
币值单位(美元)
他的研究是在网络泡沫化之前完成的,否则以今天而言,投资报酬率可能比较低。尽管如此,仍然有其他相关研究显示18。81%的投资报酬率并非不可能。
※BOOK。※虹※桥书※吧※
第19节:一毕业就开始存钱(4)
还有一份是克里斯多夫·葛瑞哲(Christopher Graja)及莉莎·安格尔(Elizabeth Ungar)的研究。他们合著《轻松投资小型股》(Investing in Small?Cap Stocks),检视各类小型股(总市值属于市场上最低的20%)于一九七五到一九九七年期间的表现,结果发现小型股具有18%左右的投资报酬率。
至于我最近看到的节目,根据股市专家波特·史丹斯伯里(Porter Stansberry)及史提夫·苏哲罗(Steve Sjuggerud)表示,长期稳定投资别种类股也可以获得平均之上的投资报酬率。
股市分析师认为,获得较高投资报酬率的秘诀在于稳定而聪明的投资。有许多投资者为了提高获利而不断炒股,结果白忙一场。历史告诉我们,最好找到一种理想的投资方式,然后锁定不动。
我们稍后会再详谈应该如何进出股市。本课的目的不是要游说你投资股市,而是希望你明白,只要你从现在就开始好好理财,每年都将你所得的15%存起来投资,你要提早退休绝对不是梦想。
我选三个不同的投资报酬率——10%、13。2%、18。8%是有原因的。我不是在代言股票,而是想要告诉你小小的3%和9%有着大大的差异。
想要获得18%的投资报酬率是痴人说梦吗?我不认为。请你先看表格2。5,我再跟你解释为什么。
你看,如果你把收入的15%拿来投资,投资报酬率18。8%,你的财富就会像这样自动累积。
很惊人吧?你在四十一岁时身价100万,五十一岁时600万,五十六岁时1500万,六十一岁时3500万,七十一岁时更是高达2亿元!
看起来好像在做梦,但其实这些进账都是真的。你只要从现在就开始投资,钱滚钱不是难事。
表格2。5
自动致富案例说明:投资报酬率18。8%,投资者收入每年增加4%
年间年龄收入存款
(收入的15%)利息投资总值
1
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
5522
26
31
36
41
46
51
56
虹←桥书←吧←BOOK。←
第20节:一毕业就开始存钱(5)
61
66
71
76 30;337。00
35;490。00
43;179。01
52;533。87
63;915。48
77;762。96
94;610。53
115;108。17
140;046。69
170;388。22
207;303。32
252;216。19 4;550。55
5;323。50
6;476。85
7;880。08
9;587。32
11;664。44
14;191。58
17;266。23
21;007。00
25;558。23
31;095。50
37;832。43855。50
6;645。84
23;812。19
66;185。87
168;588。89
413;505。13
996;221。86
2;378;982。21
5;655;771。42
13;415;540。84
31;784;920。20
75;262;034。00 5;406。05
41;996。 07
150;472。79
418;238。38
1;065;338。28
2;613;000。52
6;295;274。32
15;033;142。90
35;739;661。93
84;774;800。65
200;853;644。68
475;592;002。06
币值单位(美元)
你还在纳闷有钱人为什么越来越有钱吗?不妨看一下表格 2。5 最右边那栏的投资总值,尤其是投资三十年之后:600万在短短的五年当中就变成1500万,然后15万变成35万,35万变成84万,84万变成200万,200万变成475万!
让自动化财富进一步提高你的身价
我每次看到这些天文数字都会目瞪口呆,我猜你也一样。我感到怀疑,开始思考一些问题:
1。 你投资多少钱。
这种投资金额合理吗?我个人认为这还是保守的。要将收入的15%存起来并不难,任何有自制力的大学毕业生都可以做到。至于我假设你的年收入每年增加4%也是趋于保守;我稍后会提出一些建议,让你的年收入增加得更快。
2。 你投资多久。
这是清清楚楚的数学问题,毫无争议。如果你现在真的是二十二岁,也真的一直投资到六十五岁,那么你在这四十三年期间的身价就是像这样节节上升。我要再提醒你一次,投资三十年后最能看出复利的神奇力量。正因如此,年轻的你自然本钱雄厚,但你必须现在就开始!
→虹→桥→书→吧→。
第21节:一毕业就开始存钱(6)
3。 你获得多高的投资报酬率。
你可能不会一辈子都从股市获得18。8%的投资报酬率,但如果你学会如何投资当地的房地产——即使现在房市过热,你还是可以进行——就有可能获得30%的投资报酬率。而如果你有朝一日成功创业了(现在就是开始的最佳时机),你甚至很可能获得高达50%的投资报酬率。
我稍后会说明,房地产平均的增值空间为5%—6%,但还是要看你怎么投资。如果你做良好的规划,利用房贷投资不动产,我们预期你的获利会高出四到五倍。再者,如果你小心操作,购入低于市价4%—5%的物件,那每年平均30%的投资报酬率就不是梦。
自己当老板可以获得高达50%的投资报酬率,我等一下会解释,现在我们先针对投资股市就好。我们假设你规划理财投资,要从股市获得10%的投资报酬率,从房地产获得30%。(跟之前一样,我们假设你是领一般社会新鲜人的薪水,每年加薪4%,然后把15%拿来投资。)现在请你看表格2。6。
表格2。6多了两栏,一栏是10%的投资报酬率(来自一半的投资,我们将你收入的15%分成两半做两种投资),另一栏是30%的投资报酬率(来自另一半的投资)。如果我们把两边的利息加在一起,你会发现你不到四十一岁时就已经拥有200万的身价。如果你选择六十五岁退休,你多年的投资将自动累积到15亿元。而等你到了七十六岁时,利滚利已经高达210亿元!
我知道这些数字会让你在心里打上许多问号,例如你可能不解:“如果累积财富这么容易,大家都是有钱人了,不是吗?”
问题是,大多数人都不听我的建议。大多数人都不固定存钱。大多数人都不趁着年轻时就开始理财。大多数人都不长期、保守投资股市。然而,那些聪明理财的人则确实已经摇身成为富豪了。
还有一点你要记住,这笔可观的金钱在四十三年后会变薄,例如今日的80亿元到时候可能只相当于10亿元(我们以每年4%的通货膨胀率来衡量)。尽管如此,10亿元仍然是一笔庞大的金钱。
现在我要你把胆子再放大一点。
。§虹§桥书§吧§
第22节:冲高收入,冲高存款(1)
冲高收
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