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重生九二之商业大亨-第906部分
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冯一平给每家送了20斤尝鲜。
所有的这些礼品，均由办公室统一定制，就连装这些礼品的行李箱，也是由神奇工坊特别设计，随礼品附赠。
对儿子这样的安排，冯振昌和梅秋萍表示支持，认为儿子这事做得大气。
收到礼的各家，当然也高兴，当他们听说，冯一平送给包括比尔盖茨他们，都是同样的礼物时，那就更高兴了，没想到，也混了一个和世界首富一样的待遇。
张彦他们的家的四合院里，她爸妈正在挨个的打开那些箱子，听到妈妈夸，“这里面的东西可真全，冯总怎么能想得这么细？”
张彦忍不住笑了起来，“哪还用得着他亲自办，这些事，他交代一声，自然有人去做。”
但她知道，冯一平还真关心过这事，因为，他还问过她的意见。
“那也不容易，他天天那么多事，还能想到这些。”
她爸这时拆开一个盒子，拿着里面的东西，有些好奇的问，“这是吹风机？不是，锤子？”
那看起来，真不像是一个吹风机，手柄上面，是一个短短的中空的圆柱体，对看惯了传统吹风机的他们来说，就像是看到韩国电视剧里李朝那些官员的短翅官帽一样别扭。
张彦拿着手机坐到沙发上发信息，听到这话就忍不住笑了，对还拿着吹风机翻来覆去的看稀奇的爸妈说，“那就是吹风机，神奇工坊请了不少科学家，花了好长时间才研发出来的新产品，现在还没正式上市。”
“因为用了很多黑科技，所以效果非常好，听说将来会卖很贵的……”
他爸爸看了女儿一眼，“没上市？那你怎么知道的这么清楚？”
张彦抱着手机，“我……”
“哎爸，所以说你们不懂了吧，神奇工坊营造了一个有很多人的社区，不是你想的那个社区，是网上的社区，里面全是喜欢他们产品的粉丝——当然也不是我们吃的那种粉丝。”
在这样的时刻，我们总是会有急智，张彦成功的用这些爸妈不了解的新名词把他们绕得晕乎乎的。
“总之呢，在新品正式上市之前，他们会在那个社区里抽一些人试用，我运气比较好，这次被抽中了，所以才这么了解。”
她抱着手机，有些不耐烦的说，“说这么多，你们插上电试一下不就知道？真是少见多怪。”
“好了，别打扰我。”
她听着跳动咚咚响的心，悄咪咪的为自己点赞，我真是棒棒哒。
但她没看到她爸妈的眼神，你运气好被抽中了，以为我们什么都不知道吗？
……
这个时候，冯一平还在喝着小酒。
酒友，是来看闭幕式和接老子老娘、岳父母的肖志杰和王长宁。
“女排这次，真是可惜啊。”肖志杰说。
他们都知道，冯一平有些喜欢女排，但这一次，不但金牌由巴西队爆冷夺走，因为在“和平大战”中败北，连银牌，最后都送给了美国队。
“也没什么，虽然女排我们没拿到金牌，但这一次的成绩，无论是金牌还是奖牌，都是最多的一次，对吧。”冯一平笑。
“哎，老王，你看起来好像不太高兴？于莲不是终于都怀上了吗。”
肖志杰挤眼睛，“原来一直没怀上，偏偏老王最近出差多的时候怀上了。”
这个家伙的嘴啊，真是欠。
王昌宁看起来却连和他计较的心思都没有，“怎么了，工作上的事？”冯一平问。
王昌宁摇头，“不是。”
“你们觉得，爸妈他们，现在和过去，变化大吗？”他问道。
“你知道，开幕式前，我爸妈不是赶过去住了好些日子吗，我们一起出去玩了几趟，我总感觉……哎，你们有没有觉得，和爸妈有时候有些合不来，就是，就是，好多方面，他们还是老一套……”
他说到这，冯一平和肖志杰马上点头，“明白了明白了。”
“能吃泡面就绝不到餐厅，能喝免费的茶水就一定不要饮料，能走的话就肯定不坐游览车，哪怕是吃饱了，泡面里剩下的那几口汤也要喝完，矿泉水哪怕只有一口也不能丢，一看看个表演要几十那一定打死也不看……”肖志杰一口气说了一大堆。
“为了省过桥过路费，宁愿不上高速走远路，去景区总是想着找不要门票的小路，看到一片草坪就说好放羊，看到矿泉水瓶子就想着捡起来……”冯一平也补充了一大串，“总之，千好万好，不花钱最好。”
这些日子，他也和大家出去了好几趟，这是他的切身体会。
“是，”王昌宁苦笑着点头，“我有时候只是觉得，好像我们的努力，并没有什么用，哪怕是现在富起来了，日子好起来了，他们也在城市里经商生活了多年，但在很多方面，还是和以前一样。”
对他的话，冯一平非常赞同，“他们不是节俭，是太节俭了。”
尤其是考虑到，他们中的大多数，绝对比大多数普通城市居民经济实力要雄厚，钱虽然不能说随便花，但绝对不缺。
“我都觉得，要是在古代，他们多半会把金银融成个大球埋在地下。”冯一平笑着说。
这其实也不是他想要的结果，他希望，富起来的乡亲们，能好好的享受生活。
“我知道他们是节俭惯了，但是，怎么也用不着很多方面还和以前一样吧，”王昌宁说，“你们说，我们要怎么做，才能改掉他们的这些老观念？”
“很难改。”冯一平摇头。
“指望他们像市民一样生活消费啊，没戏。”肖志杰也说。
“其实有些事，怎么说呢？”冯一平想了一下，“我爸妈总爱说，现在的日子，是好得有些不真实。”
肖志杰点头，“对，真是这样，再说，他们也不是没有进步，几百块钱一件的衣服敢买了，生日的时候你给他们在酒店里订位，也不会不高兴，卖给他们的补品也不像以前，都快过期了还舍不得吃……”
“是，”冯一平也点头，“我们的一些消费，他们也不像以前那样看不惯，只是唠叨一句，花钱不要太大手大脚。”
“总之，慢慢来吧。”
“再说，我想，主要是他们觉得好就好，”他说，“幸福这事吧，也没有通用的模板。”
“当然了，我知道，你说的重点，是你和于莲现在跟爸妈住在一个屋檐下，经常会闹矛盾对不对，嘿嘿，这个没办法，这就是你行孝的时候了同志。”
所以，要不说婆媳之间难相处呢，这长大以后，自己和自己的爸妈，有时都很难相处。
“就是，都要经过这么一遭的，你就忍着吧，让爸妈有气对你撒，让于莲有气，也对你撒。”肖志杰以过来人的姿态说。
“我就知道跟你们说这事只会受到嘲笑，”王昌宁无奈，“对了一平，你是马上就要去美国吗？”
“不，我先得去其它的地方。”
第五百七十五章 等待
蓝天白云下，绿色的草原向天边一直铺到目光的尽头，成群的瘤牛散落其间，悠闲自在的四处觅食，尾巴甩起来的时候，脊背上的鸟岿然不动，但当高空上的老鹰开始俯冲，鸟群便惊惶的四散而逃。
冯一平坐在院里的原木桌上，手里拿着一把草，逗弄着两头洗得雪白的羊驼，院旁有两排紫色高大的蓝花楹，挂满紫色花朵的树枝层层叠叠，一阵风吹过，紫色的花瓣便三三两两的擦过发梢落到地上，而地上已经又铺了浅浅的一层。
另一边，肤色黝黑的牛仔，正在翻转着烤架，烤架上，一头袋鼠已经烤得金黄，即将是大功告成的样子。
远处，几匹马嚣张的冲过牛群，带着一阵畅意的怪叫飞快的朝院落靠近，当马蹄踩上地上的花瓣时，围在周围的骑手们纷纷勒住缰绳，只有为首的那位身材娇小的骑士，依然高速朝冯一平这里飞奔而来，带着一阵疾风从他身旁掠过，洒下一串嚣张得意的笑声来。
冯一平搂住一头羊驼安慰道，“不怕，不拍，我们不跟她一般见识。”
“哈哈，”戴着牛仔帽，穿着马甲，腰间系着一条宽宽的腰带，牛仔裤外面是皮质的护套，脚上的牛仔靴上还带着马刺，一身很有几分地道的西部牛仔打扮的张彦，挥舞着马鞭大笑着走了过来，“怎么样，帅吧！”
冯一平打量了她一眼，“相当的粗犷。”
张彦翻了一个大大的白眼，“我知道你是嫉妒，”她一挥马鞭，“要不，我们再比一场？”
“跟你比，”冯一平摇头，不屑的说，“胜之不武。”
“切！”张彦的嘴角都斜到了天上，“那你倒是胜一场啊。”
“我那是让着你，是绅士风度。”冯一平低头说。
这真就是他说不出的痛了。
答应张彦5月份的草原行未能践诺，便在9月带她来到了澳大利亚。
当我们国家进入秋天的时候，这边正是百花盛开的春天，还在天上的时候，辽阔的Anna Creek牧场，一下子便吸引住了张彦。
一开始，冯一平带着她在草原上肆意飙车，后来为了全方位的展示一下自己的能耐，便在她面前小露了一把骑术，这极大的激起了张彦的兴趣。
此后竟然在牧场几位女员工的指导下，在不到一周的时间内，便迅速超过了冯一平那个二把刀——话说，冯一平之前小露的那一把骑术，实际上就是他全部的骑术。
这下，顿时把张彦得意得不行，不知道是不是这里是异国他乡，又是如此的地广人稀，以至于张彦一时性情大变，不但总喜欢带着几个人在草原纵马不说，还总爱在冯一平面前各种显摆。
冯一平也真是郁了个闷的，他怎么知道就连体育比赛，也只喜欢看个排球羽毛球，并没有什么运动天赋的张彦，在这方面竟然会有这么不合常理的能耐？
带着一些怀疑，他还特意让人去查了张彦他们县的县志，结果查出来，原来在五胡乱华时期，就有胡人在张彦他们县牧马。
这好像能解释她的头发为什么总是有些偏黄，以及，为什么就像基因突变一样的这么会骑马。
他只能自嘲自己是个纯正的汉人了。
“是啊，一个连马都只能骑着踱步的绅士，嘻嘻，”张彦笑着，看到那边的烤肉架，帽子打着旋的向冯一平丢来，她自己则朝那边跑去，“哇伊桑，这是烤好了吗？”
冯一平接住帽子，所以说，环境改变人啊，或者说，合适的环境，能让一个人显露出本性来。
冲张彦这几天的表现，她小时候比村里同龄的男孩子都要会爬树的事，也绝不是虚言。
是时代和环境局限了她，让她变成了一个看似柔弱的姑娘，要是生在其它的时代，没准她就是一个大块吃肉，大口喝酒的套马的女纸。
“是的张，你回来得正好。”烤得一手好肉的伊桑笑道。
而此时，厨师们也端着大盘子走了出来，其中一位大叔举起手里的大盘子，“张，你看这是什么？”
这位看起来圆团团，笑容慈祥的大叔，实际上也是一位特意请来的知名厨师。
“哇，鳄鱼，真的有鳄鱼肉？传说中的鳄鱼肉？”张彦惊喜地叫道。
那个大盘子里，绿色的生菜上面，铺着看起来就很扎实的肉片，中间撒了绿色的香菜，旁边点缀着一圈圣女果，当然，最引人瞩目的，是一旁竖着的那玩意。
那是一截还带着利齿的鳄鱼长吻的一截。
“是的张，今天刚送过来。”名厨达西笑道。
看起来，这些家伙对张彦，比对冯一平还要客气，因为他们都看得出来他们两人的关系。
“这个我得尝尝。”张彦伸出手去。
“哎，先洗手。”冯一平一把打开她的手。
“啰嗦，”张彦嘀咕了一句，突然想起了什么，“对了达西，这头鳄鱼的皮呢？”
冯一平哑然，你这是想做双鞋还是做个包，或者，蒙一面鼓？
……
午餐都是类似现在的张彦的风格，看起来粗犷，实际上精细。
尾巴上还带着壳的虾仁、刚撬开的生蚝、香煎的肺鱼排、外皮焦脆的杂菜卷、黄绿相间的南瓜饼、大盆的玉米鸡汤……
至于主食，就是在中空的皮塔饼里，塞进入烤好的袋鼠肉——冯一平还问过，考拉吃不吃得到，结果大家都义正辞严的说，澳大利亚人不吃考拉。
但冯一平经过缜密思考后认为，事实的真相，不是澳大利亚人不吃考拉，而应该是考拉不好吃。
“好吃。”张彦首先自然是叉了块鳄鱼肉。
冯一平真心觉得，其实也就一般般而已，包括袋鼠肉，也是一样，但在这样的地方，就是要吃个稀奇嘛。
“碰一杯？”他拿起酒杯来，酒杯里是晶莹剔透的朗姆酒。
张彦看了他一眼，“劝女孩子喝酒的男人，不是个好男人。”
“你不是牛仔吗？”冯一平说。
但一直占上风的张彦，怎么可能给冯一平这样会压过她的机会？
“我是不喝酒的牛仔，不行吗？”
“你是个嘴硬的牛仔。”冯一平笑。
和平常一样，虽然这餐饭花了不短的时间，但到结束的时候，大厨们精心准备的菜肴，都被张彦吃得所剩无几，冯一平想，这应该也是厨师们都喜欢张彦的原因。
他们满意的收拾桌子的时候，酒足饭饱后的两人坐在椅子上，都有些不想动弹，“有个自己的牧场，真好！”张彦说。
“这可不是我的牧场，这只是我参股的牧场而已。”冯一平说。
张彦朝周围看了看，“还不是和你自己的一样。”
确实是这样，知道他要来度假，牧场这边贴心的腾出了这处最好的庄园，还配上了最顶级的服务班子，除此之外，方圆几十里之内，都见不到一个闲杂人等，他们想怎么撒欢就怎么撒欢。
“要是喜欢，你就常来。”看着张彦看着那边的马厩，冯一平说道。
确实，在国内想这么自我，确实很难。
国内越是风景好的草原，游客便越多。
张彦没有回应他这句话，“一眨眼，都快十天了。”
她知道，这个假期，也到了要结束的时候。
“你什么时候去美国？”
“我还得等几天。”冯一平说。
他知道接下来会发生什么事，他觉得，呆在美国之外，等那些事发生了之后再回去，更好。
“我要回去了。”张彦低头说。
“没关系，以后想来就来，还有，别忘了在西北那边。”
“那边怎么了？”张彦抬起头来。
“按你的想法，我已经启动了那边的沙漠绿化的项目，我想，用不了几年，我们在那边也能有属于自己的草原。”
“真的？”
“当然是真的。”
地方政府对冯一平的这个想法，当然是大力支持，为此，实际上他们已经拿到了一大片草场。
冯一平相信，就是让那片草场休养生息个两年，绝对也够张彦去骑马撒个欢的。
“我等着那一天。”
第五百七十五章 准备收割
华尔街，看着奔驰靠边停下，约翰连忙迎过去打开车门，“李，欢迎光临华尔街。”
“你好约翰，”特意从英国赶过来的李睿远，热情的和约翰拥抱了一下，看着约翰脸上掩饰不住的兴奋，“情况很好？”
“非常好！”约翰笑道。
他看着周围经过的脸上没什么笑容的人，低声说道，“欢迎前来收割。”
李睿远笑了一下，说起来，他今年真的有些像一个勤劳的老农，而往日里牛哄哄的以美国为首的西方国家，就是他家里的责任田，此时田里全是沉甸甸的稻子。
约翰敏锐的察觉到了李睿远的反应，好像，老板最倚重的这位操盘人，听到自己的这个好消息时，并不是太激动的样子？
李睿远确实不太激动。
要说，要让一个在一个月内，纯收益就已经超过150亿美元的人激动，真挺难。
何况，因为原油价格的持续下降，原来购买的合约，依然在源源不断的来钱，更别说，在这轮做空之前的做多，最后总收益整整超过400亿美元。
一个能在短短的几个月内，挣下至少一个比尔盖茨身家的人，哪容易为这边在股市上的做空激动？
但李睿远也觉得，自己不好表现得无动于衷，“呵呵，这是个收获的季节啊！”
“他们可不会这么想。”约翰笑着了指了指身边经过的那些人，以及周围的那些高楼。
……
名字看起来大气，实则非常敷衍的联合基金，办公室只有区区300多平米，即便这样，依然显得非常空旷。
虽然空旷，却一点也不冷清，人虽然不多，却显得格外欢乐。
大概有十来个人聚在大厅里，正背对着他们，看着墙上大屏幕里显示的数据，不停的握着双拳叫道，“跌，跌，跌，耶！”
因为，那上面显示的几支股票，就是一直在跌。
“一直在跌。”约翰看到这样的情形就觉得舒爽。
“你有没有觉得，我们这里一点都不像华尔街的公司？”李睿远看着这些熟悉的面孔说。
“你说得对，就是在次贷之前，华尔街的公司，也不会有这样轻松的气氛，”约翰笑道，“我突然觉得，这有些像硅谷公司的架势。”
“这边添上几台游戏机，那边设置一个休息室，茶水间多放些零食糕点……”李睿远一手拿着西装外套，一手指指点点的，“那就有些像了。”
“我觉得你的规划挺好。”约翰重重的点头。
他们这里之所以轻松，是因为任务相对单纯，过程同样单纯，大多数人并不需要操心市场的变化，只需要按照指令，在合适的时机借入股票卖出，然后再在合适的时间买进并还掉就好。
此时聚在大厅的这十来个人，就是联合基金雇员的大多数。
“我想，冯也一定不会有意见，”约翰笑着拍了拍手，“各位，看看这是谁来了？”
“李？”“李！”那十多个人马上围住李睿远热情的寒暄，这个班底，本来就是李睿远搭建的。
在这样又将拿到好成绩的时候，他们自然非常期待见到李睿远。
“你好，”“嗨，”李睿远也一一和他们握手，还不忘和他们打趣，“在办公室可以笑得这么灿烂，出去的时候还是尽量收一收哦。”
“针对现在的局势，这还真难做到。”约翰的话，引得大家开心的大笑。
面对这么好的形势，有时候，哪怕其它人都是愁容满面，也真的很难控制住脸上的喜悦，要知道，在这之前，基金已经结算掉的CDS合约，就已经带来了超过200亿美元的收益。
在市场上哀鸿片野，街上的公司，一家接一家的爆出大额亏损的时候，联合基金却能有这样大笔的进账，并且看起来，又要有不少进账，这带来的喜悦和自豪，至少是双倍的。
“好了各位，我和李还有很多事情需要商量。”约翰分开那些急着想向李睿远表现的家伙，带着他来到自己的办公室。
“大家太热情了，不知道要是冯来了，他们会怎么欢迎。”李睿远笑道。
“五体投地？”约翰煞有介事的说。
“哈哈，说不定真有人做得出来。”李睿远笑。
因为大家其实都清楚，之所以效益这么好还这么轻松，主要都是因为冯一平的缘故。
“具体情况怎么样？”他问道。
“一切顺利，”约翰忍不住搓手，“就等冯所说的最合适的时机。”
他在李睿远对面坐下来，“可惜，原本可以做空更多，但你知道，证监会在7月份禁止对金融类股票裸卖空。”
我们说的一般意义上的做空，是事先必须向券商借入股票，在高价时出售，然后在低价时买入相同数额的该股票，归还给券商。
所谓的裸卖空，原本是金融系统从业人员，为了得到更高的获利，而研发出的一个新工具。
它不需要事先借入股票即可抛售该股票，只要在交割日期前买入相应的股票就可以。
因为这样的操作，卖出的实际上是不存在的股票，所以量可能会非常大，因此获利也会更多。
这也经常被他们用来狙击一些合适的目标，比如，一些同时在几家交易所上市，所以交易活跃的股票，或者是基本盘不错，但受负面消息影响的目标。
趁他们股票价格还高的时候，大手笔抛空该股票，打压股价的同时，还会用组合手段，煽动其它不明真相的投资者也跟着抛售手中的股票，让股价暴跌，以增大获利空间。
如果能直接把那家公司给一棒子打死，那就再好不过，因为那就意味着他们只要用微不足道的成本，就能回购需要的股票。
相信他们在创造出这个工具，并且一次次的从其它行业获利的时候，绝不会想到，风水轮流转，现在，他们创造出的这把刀，终于砍到了他们身上。
受次贷影响最大的美国监管机构，最先对裸卖空说不，金融机构本来情况就一塌糊涂病入膏肓，如果再放任你人为的打压股价，那很多公司就将步贝尔斯登的后尘，出现总市值低到可笑，竟然没有他们的总部大楼值钱的荒诞地步。
“估计欧洲那边陆续也会禁止这样的操作。”李睿远说。
这是他和冯一平共同分析所得出的结论，主要是在这样的时候，裸卖空对一些本来就苟延残喘的金融机构，危害太大。
“好在我们准备得早，很早就借到股票，”约翰说，“冯，真的看得远！”
“要珍惜这次的机会，”李睿远低声说，“冯认为，不排除有的国家，接下来会禁止做空金融类的股票。”
“那对我们影响其实已经不大，想借的股票现在很难借到。”——因为大家都知道这个时候做空会获利。
“现在就是借到了，其实也没什么意思。”——因为那些合适的目标，股价已经足够低了，获利空间不大。
“还有，李，冯预计，时机什么时候会到来？”他低声问。
“应该就在最近几天。”李睿远说。
“政府，真的会直接注资两房并控股，直接让股东卷铺盖走人？”约翰其实还是有些不确定。
贝尔斯登，虽然到最后股东都陪了个精光，但好歹它是被小摩收购，美联储不过是为它总值300多亿美元的房贷证券资产担保而已。
而如果美国政府直接注资两房并控股，那就是对市场粗暴的干涉，而这正是奉行市场经济的美国一向最反对的行为。
“等着吧，会的。”李睿远走到窗前，朝楼下看去，那边，华尔街的那头铜牛依然稳稳的屹立在那里，大批人匆匆的埋头从它身边走过。
在阳光照耀下，这满街光鲜的大楼，正投射出长长的阴影来……
第五百七十六章 被吓到
印度科钦。
冯一平穿着泳裤，戴着墨镜，坐在海边的平台上，叫不出名字的红花，从上层的泳池平台垂下来，延伸到他身后的阳伞上。
海湾里风平浪静，海鸟就贴着他脚底下的海面飞过，因为阳光太过于耀眼，对面市中心的高楼大厦，看起来竟然朦朦胧胧的不太真切。
这个几乎位于印度最南端的城市，有些出乎他的预料，至少就他目前所见，这是一座比孟买要干净整洁很多的城市——当然，这个要求确实不高。
听到游泳的声音停了下来，他便闭上眼睛，果然，有人蹑手蹑脚的从上方下来，在他身后停了片刻，“嘻，”他的脖子被搂住，湿漉漉的头发垂到他脸上，再下移到他胸前，玛丽卡重重的亲了他一口，“想什么呢？”
头发再一甩，她已经骑坐在他身上，“看什么呢？”
“你说呢？”冯一平手伸了上去，好好的感受了一番，实在是这样的角度，再是合适不过。
玛丽卡伏下身来，眼里水波荡漾，“喜欢吗？”
温香软玉满怀，冯一平老老实实的点头，“很喜欢。”
也许是因为他的肯定，又伴随着一声轻笑，玛丽卡手动了动，再一扬，上身的束缚便飞到一旁的桌上，她紧紧的搂住冯一平，还动了动，oh，boy！
“这里好吗？”玛丽卡逗弄着他的耳垂。
“当然好，因为有你在啊。”冯一平看着玛丽卡脸上浮现的笑容，心里不由得感慨，我现在说这些话，真是张口就来啊。
这也算是进步吗？
“那你能呆几天？”
“我希望多呆几天，但是，也得看美国那边的情况。”
“哦，”玛丽卡听起来，稍稍有些小失落的样子，不过下一刻，她就昂起头来，“这个次贷，对班加罗尔那些公司的影响都很大，它究竟是怎么一回事，真的和你说的那样，最困难的时候还没到吗？”
最困难的时候，接下来就要到了，冯一平心说。
“次贷这个东西，直接说，就是次级贷款，是美国政府为了提高居民的住房拥有率，而鼓励金融机构向一些原本不能申请住房按揭贷款的人，发放的用来购房的贷款。”
“房子啊。”玛丽卡轻声说道。
“房子很重要，不是吗，小布什都说，拥有属于自己的住房，是美国梦的开始。”
“但金融机构们借机却打起了其它主意，通过一系列复杂的运作，主要是把房贷证券化，那些对民众发放按揭贷款的金融机构，现在已经不在乎他们的贷款，是不是能收回来。”
“啊？”
“而且现在次贷所牵涉到的问题，不仅仅是按揭贷款，为了创收，很多金融机构为了创收，会想尽各种办法，鼓励那些已经还完按揭，拥有真正属于自己的住房的美国民众，再用自己的住房来贷款。”
“随着房价的不断上升，你所拥有的房子，简直就是一家不断在升值的银行，怎么能让他闲置？”
“在这样的鼓动下，越来越多已经退休的美国民众，又把他们刚拥有产权的房子拿去贷款，买更大的电视，更好的车，去更美的海滩度假……”
“然后房价一下子降了。”玛丽卡说。
“对，房价一下子降了，很多按揭用户发现，虽然自己已经还了多期房贷，但按揭的这套房子的价值，已经比自己接下来要还的按揭，要低上不少。”
“更雪上加霜的是，他们发现，那些贷款中介机构以前说的每个月还贷2000多美元，现在会一下子变成5000多美元。”
“那些把自己的房产拿去贷款的民众，他们一年一万多美元的退休金，同样完全不能负担每月必须还的贷款，在以前，那没关系，因为房价上涨，他们还可以继续向银行贷款——银行也乐意向他们提供更多的贷款，用贷款来还贷款。”
“于是，有些人觉得不划算，主动断供，搬出按揭的房子，有些人因为不能还上贷款，被银行从自己的房子里赶出来。”
“而我们都知道，一个社区里，空余的房屋越多，没有得到维护的房屋越多……”
“那个社区的房价便会受到更大的影响。”玛丽卡抢答。
“你说得很对。”冯一平在她头上揉了一下。
经济方面�
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