重生之最强人生-第773部分

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　　不给亚视剧本，麒麟卫视的剧本起码到2010年都没有问题。
　　这事儿去年殷俊便跟邱得根说了，邱得根在和黄夕照、钟京辉等人商议之后，也同意了。
　　他们同意的原因其实也很简单。
　　现在的亚视，已经是亚洲首屈一指的电视台了，拥有众多的收视观众和粉丝，有着雄厚的基础。
　　在这种条件之下，他们当然希望不断的增强自己的实力，而不是一直靠殷俊的剧本来打天下。
　　哪怕是邱得根和殷俊的关系再好，这样的做法也不会长久的。
　　其实在亚视成立的第一天，那个时候麦当熊还在的时候，就决定哪怕是花大价钱，也要自己做更加优秀的电视剧，争取能早一天赶上麒麟卫视。
　　迄今为止，虽然亚视排名最高的五部电视剧，都是殷俊写的剧本，可这么多年的经验，也让他们培养出了一大堆的人才，写出了不少的好剧本。
　　去年在殷俊的剧本之外，亚视的电视剧收视人数，滑落到了三大卫视的最后一名，平均收视人数是2000万人上下，远远比不过他们的综艺节目。
　　然而他们最出色的两部电视剧，也获得了4000万和5000万的平均收视人数，这就让亚视看到了希望。
　　今年以来，随着三大卫视的霸业已成，亚视又有《幸存者》坐镇，所以他们的电视剧收视人数，又统一的上升了不少，达到了平均2300万人的收视人数。
　　黄夕照和钟京辉都有信心，最多两三年，他们就能把这个平均收视人数突破3000万人！
　　3000万人的电视剧，可已经是水准之上的了，完全就够用。
　　因此，他们找殷俊给梁晓龙写剧本，还真不是亚视无以为继的缘故，而是纯粹想要不浪费这个人才。
　　因为钟京辉和殷俊的关系，他是直接找的殷俊，并没有通过麒麟卫视。
　　当年殷俊刚刚出道，开始写剧本的时候，当时还是丽的电视台副总经理的钟京辉，对殷俊就非常看好，给了他不少的帮助。
　　殷俊自然也记得这份人情，更别说他这次说的是梁晓龙。
　　前世的梁晓龙，和今生的梁晓龙，在很多方面都还没有改变。
　　比如说他还是那么的古道热肠，比如说他还是因为亲近内地，而被宝岛给封杀了。
　　当然了，殷俊值得骄傲的是，事实上这一世的宝岛市场，在整个儿香江娱乐的市场范畴之中，已经是占据很小一部分的存在。
　　因为打通了整个儿亚洲的市场，有着数亿华人和日韩泰等国的强有力的粉丝支撑，所以有没有宝岛市场，差别并不大。
　　故而梁晓龙并没有像是前世那么的落魄，反而是过得很滋润——这是他自己认为的。
　　除了他在全亚洲的人气已经渐渐下滑，他有钱有时间，做着自己喜欢做的事情，怎么会不滋润呢？
　　况且在梁晓龙最看重的内地，他的名气还是那么响亮，还是那么的受欢迎嘛！
　　了解到这些情况，殷俊是非常欣慰的给梁晓龙准备了一部电视剧。
　　这部电视剧是殷俊根据梁晓龙这个人，才忽然间想到的，也算得上是为他量身定做的电视剧。
　　它的名字叫做《101次求婚》。
　　日本在90年代，有最著名的爱情三部曲，其中华国观众最耳熟能详的，肯定就是《东京爱情故事》了。
　　但其实在日本人的心中，《101次求婚》，是完全能和它相提并论的。
　　《101次求婚》讲述的是四十来岁的星野达郎，年龄一大把了，却百事无成，相貌也平凡，老实又没有野心，心肠很好，很乐意帮助人。
　　这样的中年大叔，在社会上真是一抓一大把。
　　星野达郎也因为这个平凡无奇，所以相亲了99次，全都失败了。
　　在第一百次相亲的时候，他就遇上了女主角，一个因为未婚夫车祸去世的大提琴手，长得漂亮又有才华。
　　两人的缘分就这么展开了。
　　最后的结局，当然是历经千辛万苦之后，已经放弃了的星野达郎，却在工地看到了穿着婚纱而来的女主角……
　　这是一个标准的童话故事。
　　它有着很大的“反电视剧”，因为男主角又不是霸道总裁，也不是温柔潇洒的有才俊杰，平凡普通到了极点。
　　女主角也并不是喜欢他就从一而终，而是中途有着许多的纠结和抗拒。
　　但这样的故事，才显得更加的真实，才会更加的打动人心。
　　最终集36。7％的超高收视率，也证明了这一点。
　　《101次求婚》这样的电视剧，男主角帅了不行，太年轻了也不行，必须要是真正的中年大叔，才能和剧情相符合。
　　梁晓龙正好今年37岁，个子矮不说，相貌如果打扮一下，还真能达到星野达郎的效果。
　　他一个之前银幕上面正气凛然的中华英雄，到了现在忽然摇身一变，变成了普通的中年大叔，而且是发生了这样的故事，如此的反差效果，想来也是很不错的吧！
　　原版只有12集，殷俊可没有这种短小精悍的制作习惯，他会把《101次求婚》这部电视剧做成40集左右的篇幅。
　　让男女主角有着更多的故事桥段，有着更多的矛盾冲突和互相感动，这样才符合一部优秀电视剧的期望。
　　当然了，《101次求婚》也不可能只有梁晓龙一个人来出彩。
　　这么好的一部电视剧，殷俊也不会放过捧自己麒麟文化演员的机会。
　　到时候他会先把剧本交给麒麟卫视，让他们先选择好女主角，再去和亚视谈。
　　既然想要殷俊的剧本，那么单单说剧本费几百万、上千万都没有什么意思，还是谈演员的比较好。
　　毕竟谁不知道，俊少的剧本，每一个都能捧红演员呢？
　　……


第2060章　要生了
　　山顶，白加道20号。
　　香江最高的地方，就是在这边的太平山顶，仅仅只有554米而已，根本算不得什么海拔。
　　这就保证了哪怕是冬天最冷的那两个月，住在山顶别墅的超级富豪们，都不会被寒风一阵阵的吹过，一出门就冷成狗。
　　相反的，只要不是早晚出去，温度还挺合适的。
　　如果是在夏天的话，那就更加好了，早晚凉风这么吹着，看着无边的海景和繁华的山下，很有一种江山在我手中的感觉。
　　现在是10月份，天气已经没有之前那么炎热了，不过平均温度还是有25度左右。
　　香江得到了腊月的时候，温度才会在15度左右、早晚温度10度上下。
　　如今这样的温度，称得上是非常清爽，对钟楚虹来说，这种清爽的空气和温度，也是再合适不过。
　　因为她的肚子现在已经比篮球都还要大一点了，让人都有点担心，她能不能托得起肚子里的宝宝。
　　可钟楚虹自己觉得没有问题，她平日里都不需要谁来照顾，而且还有精神一天在偌大的花园里面转悠好几圈。
　　当然了，她随时随地都有女保镖在陪同着，身边还有专门的私人医院的女医生和护士们，24小时值班。
　　这也是一个好习惯。
　　既然有这样的良好条件，殷俊就把天后姐姐、清霞姐姐和赵女神生孩子的步骤照顾给移植了过来，直接让私人妇产医院派一个小团队来专门照顾钟楚虹一人。
　　私人妇产医院也算是见过有钱人生孩子的多了，但像是殷俊这样大手笔的，确实是第一次见到。
　　高额的报酬让他们都不能说一个“不”字，七八个人的团队，包括各种仪器设备，全都早就移到了这里，放在专门的产房里面。
　　她们这些医生和护士，早就签署了最严格的保密条款，不能把任何钟楚虹的消息透露出去。
　　事实上她们也不敢，因为来之前医院的院长，传说中有点社团背景的老板，就给她们讲了俊少到底在香江有多大的能耐的事儿。
　　没有谁敢拿自己的生命开玩笑，而如果她们没有任何逾越之处的话，反而会得到高额的薪水和不菲的红包。
　　两相选择之下，她们当然知道该怎么做。
　　但对于钟楚虹来讲，这些人的陪伴和照顾，总是差了那么一点味道。
　　哪怕是父母也暂时搬了过来，照顾她陪伴她，也是一样。
　　只有等到殷俊在10月初赶回了香江，从下面一点的施勋道20号，搬到了这上面的白加道20号小庄园，红姑妹妹的心，才踏实下来。
　　晚上的时候，都是殷俊陪着她睡。
　　本来平日里钟楚虹都是很开朗大方豪爽的女孩子，可此时却显得非常的敏感，通常要和殷俊说许多话，她才会昏昏的睡去。
　　这丫头现在是没工作的，所以晚上睡晚一点没有关系，反正白天也要补两次睡眠的。
　　殷俊倒是有点辛苦，毕竟白天他还是要工作的，哪怕是就在家里工作，也需要耗费大量的精神。
　　可每次看到老婆，还有想着她肚子里的女儿，心里就非常的高兴，自然就驱赶了疲惫。
　　叶琳琴娃也跟着住进来了的，别墅庄园一共有三层楼，旁边还有两栋佣人、女保镖们的房子，空间宽裕得很。
　　她表面上是一贯的清冷，只关心殷俊工作上的事情，可实际上看着钟楚虹那种幸福得快要溢出来的样子，心中也是颇为羡慕。
　　哪怕叶琳琴娃今年也才21岁，但忽然也觉得怀着心爱的男人的宝宝，真是一件非常非常幸运幸福的事儿。
　　连叶琳琴娃这个小女人都这么想，今年已经满了25岁的钟楚虹，就更是这么想的了。
　　“阿俊，我觉得宝宝的房间，好像少了一点生气，我们是不是要去多给她准备一些东西？”在散步的时候，钟楚虹就这么讲道。
　　“医生和保姆不是都说了么，就这么简单清爽最好，小孩子的身体没有那么强健，所以房间里那些过敏原等东西，还是要尽量避免。”殷俊和声的道。
　　“知道了啦，话说我家的小花，我都好久没有摸过它了，上次看到它，它委屈的叫个不停，我都很心酸呢。”钟楚虹有点遗憾的说。
　　她讲的是钟父钟母家里养的一条拉布拉多犬，家里条件好了之后，子女们都搬了出去，他们也住上了高级公寓，所以也开始养起了宠物。
　　因为和殷俊的关系公开了，平日里钟楚虹如果有空，也会回家住两天，所以跟这只母犬很熟悉，记者们也拍到过她带着小花出来散步的照片。
　　但怀孕了之后，钟父钟母担心小花身上的细菌和寄生虫影响小宝宝，所以坚决不许她去碰小花，平日里钟楚虹要回来家里，都是提前把小花给带走了的。
　　说起了这个，钟楚虹偏头看向了殷俊，“阿俊，从来没有听说过你养狗养猫，是不是你不喜欢宠物呢？不喜欢宠物的人，听说都没有什么爱心的！”
　　“胡说八道。”殷俊捏了捏她的手儿，“我有没有爱心，又不是靠这个来说话的……至于我不喜欢养宠物，恐怕是因为我平日里习惯了忙碌，没有时间陪伴它们吧，所以与其将它们交给保镖和佣人来养，还不如不养。”
　　“嗯。”
　　钟楚虹点着头，转而又道：“可哪怕工作再忙，你也不许冷落我家心儿！”
　　宝宝虽然还没有出世，可一向不怎么积极的钟楚虹，却早已兴致勃勃的跟殷俊商量好了女儿的名字。
　　她叫做殷心儿，小名就叫心儿。
　　心儿还没有出世，殷俊便已经把苹果公司的股份给了她们娘俩儿。
　　去年给她们购买的这座白加道20号庄园，现在的价格已经飙升到了6000万，足足涨了一倍还多。
　　听自家老公说，这套庄园如果放在30年之后，那么至少都是15亿港币。
　　在财富方面，钟楚虹其实并没有什么好在意的。
　　她自己这几年就是香江数一数二的最挣钱的女明星。
　　在王组贤横空出世之前，她就是韩国和日本最受欢迎的女明星，一年在这两个国家的广告代言都超过了2000万港币。
　　再加上她拍戏和各种商业活动，还有前两年跟着麒麟地产抄底香江楼市，钟楚虹的身家早就已经过了2亿港币，是所有华人女明星之中第二多的。
　　能排在她前面的，也就是天后姐姐邓莉君了。
　　所以钟楚虹自己都能养活女儿，老公哪怕是不赚钱了，她也能养得活。
　　她更关心的，还是自己母女俩在老公心中的地位。
　　钟楚虹自认为自己不算聪明，但绝对不会是被人骗的蠢人，因此她选择了殷俊，或者说最终选择了妥协，不奢望独占殷俊，都是经过深思熟虑的。
　　现在看来，殷俊的确是没有辜负自己的一片真心。
　　虽然他的女人多了一点，可每时每刻都对自己和女儿很关心。
　　哪怕是在他拍戏最忙碌的时候，自己因为怀孕综合症，给他打电话倾诉，他也能放下一切的事务，跟自己聊天好几个小时。
　　作为殷俊的枕边人，钟楚虹当然晓得，在1亿和拍戏之间，自家老公肯定愿意认真的去拍戏，钱不钱的，真的不重要。
　　而现在老公把最喜欢也是最重视的拍戏，都排在了自己娘俩儿之后，那还有什么好说的？
　　可饶是如此，孕妇的想法，也总是很多的，因为她们身体激素的分泌，就使得她们的情绪非常不稳定，多愁善变也是很正常的事儿。
　　故而殷俊听到钟楚虹这么说，也是连连的保证：“放心吧，你们在我心中，一直都是很重要的，比我自己都要重要。”
　　有那么一瞬间，钟楚虹想要问，是不是比你的那些老婆和女儿还重要？
　　可她终究还是有着理智的，知道这样的问题问出来，会让自己男人很尴尬，也没有必要。
　　思绪一转，钟楚虹说起了另一个事儿，“发哥和莲姐说了，他们想要当心儿的干爹干妈，你没有意见吧？”
　　“没问题。”殷俊笑了笑道。
　　周闰发和陈钰莲的人品和为人处世，都还是很好的，也配得上自己女儿的干爹干妈的身份。
　　“然后我家里那边……”钟楚虹有些迟疑。
　　“怎么了？”少年问道，“你尽管说，不用担心。”
　　“我妈过来的时候，跟我说了，我们都还没结婚，女儿就出世了。我姨妈说的，这在乡下，是需要给娘家人购置一份礼物的，因为这让他们受了委屈。”钟楚虹道，“你觉得我们给他们，包括我爸那边的兄弟和堂兄们，各包1万块的红包怎么样？”
　　少年听得哑然失笑，“人很多吗？”
　　“嗯，算下来起码有三五十个呢！”钟楚虹一本正经的道。
　　“我看这样，你每人给1万，然后我再给1万，成双成对嘛！”殷俊这样建议道。
　　“好。”钟楚虹一想，最多也就是100万，倒也没什么。
　　“另外既然咱妈已经说了，两个妹妹和弟弟那边……”殷俊又琢磨了一下，“我找人拿一本跑车目录过来，你给他们各选一辆车吧！”
　　“用不着。”钟楚虹赶紧的道，“上次你不是给他们都买了高级公寓了吗？都价值200万的，这还不够啊？”
　　殷俊给钟楚虹了一套庄园，给她爸妈是一套小别墅，给三个弟弟妹妹是各一套1000方呎的大公寓，花费总计都超过了4200万。
　　在钟楚虹看来，已经足够了。
　　只不过，她却没有想到，她妈妈亲自来说，难道光是为亲戚朋友谋福利吗？
　　一人得道，鸡犬升天，这本来就是华国的常态。
　　如果殷俊一点表示都没有，那才让他们失望。
　　为了老婆和女儿，殷俊自然不可能小气。
　　上次送了房子，这次送车子便是顺理成章。
　　“好了，我家心儿出世，这可是一件喜事儿，自然要让大家都沾光啰。”殷俊握住了她的手，“都是一家人，肥水不流外人田，难道做姐夫的，还不能多送点东西给小姨子和小舅子吗？”
　　听到殷俊这么讲，钟楚虹忽然又变得很开心。
　　她当然看得出来，殷俊是真心这么说的。
　　老公爱老婆的高层次境界，不就是也关爱老婆的家人们嘛？


第2061章　鸭寮街
　　中午吃了点东西后，钟楚虹就去补睡眠了。
　　孕妇在怀孕前期和中期的时候，吃的东西就有点多，但要到生育的前一个月，饮食就没有那么丰盛了。
　　当然了，钟楚虹吃的也不是什么大鱼大肉，都是经过了月婆子们的精心调配，保证又有营养，又不会长得太胖，从而压迫身体器官和孩子。
　　只不过钟楚虹却是睡觉的时间越来越长。
　　想来也是，体重涨了30斤的她，负担非常重，消耗也很大，所以必须要有更多的睡眠，来补足精神。
　　殷俊趁着这个时候，也坐车下了山，一路开到了位于深水埗的鸭寮街。
　　香江有更多条著名的街道，都是以它们特别的文化所为人知的。
　　比如说最知名的兰桂坊，就是酒吧一条街。
　　女人街便是女性的用品为主的商业街。
　　花园街便是卖球鞋和运动用品的商业街。
　　殷俊来到的鸭寮街，也是和它们差不多的，只不过后世它出名的是卖电器，香江最繁华最热闹的电器一条街，便是这里了。
　　鸭寮街的发展历史非常的悠久。
　　早在60年代中期，这边就开始形成了旧货市场，无论什么东西，只要是你能想象到的旧东西，都能在这里来卖。
　　然后逐渐到了70年代，这边便形成了各种电器产品的聚集地。
　　比如说什么电线、电灯、电池、电路插板等等，都是在这里卖。
　　80年代便更加符合潮流了，什么音响、家用商品和厨房用品等等，还包括了各种美食大排档，让鸭寮街非常的热闹。
　　有时候在它东北角的广播道工作拍戏的明星们，也喜欢来这里吃东西。
　　但是鸭寮街相对于华国人来说，更熟悉的还是另外一项。
　　那便是从80年代末开始的各种家用电器的售卖。
　　这么说吧，你可以把鸭寮街看成是一条街都是苏宁、国美、五星电器等等电器大卖场的集合。
　　然后呢，90年代后半段，华国大地上兴起的私人拼装电脑，也就是从鸭寮街开始发展的。
　　80年代末，香江的民众也是成千上万的来到鸭寮街，找这边的各种零部件，去拼装一台台的电脑。
　　或者是直接找到店铺，拿出自己想要的各种参数，让他们帮着配。
　　内地过了2012年，京西、陶宝和天猫开始发力之后，所有的拼装电脑业务全部完蛋，甚至于那些电脑城和电器店，也基本上死伤无数。
　　但和内地不同的是，香江直到2020年，鸭寮街的这些各种业务，仍旧是兴旺发达，至少做香江本地的生意，也是足够他们吃饭赚点小钱了。
　　这样的经济形态不怎么健康，因为香江的物价、房价都贵得离谱，但是与此同时，内地的那种廉价网上贸易扫荡一切的做法，也是非常不健康的。
　　所以在2019年的时候，就传出过一阵“要求所有网络运营店铺，必须在线下有同等规模实体店”的规定风声，可是吓坏了一堆人。
　　略开这个不提。
　　殷俊此时来到的鸭寮街，还只是一个非常简陋的商业一条街。
　　破旧的十来层楼房，底下是临街商铺，外加中间还有一个个连着的摊位，衣服、鞋子、电器等等，卖什么的都有。
　　嗯，少年第一次来到这里的感觉，就好像到了伍汉的江汉路夜市，或者是蓉城的青年路夜市，根本就没什么区别。
　　以后大肆发展的电器一条街，现在还没有影子，至少是拆迁重建的过程，还没有开启。
　　在鸭寮街的中间，实际上就是深水埗地铁站，这条荃湾线已经在82年便开始通车了，平日里运营非常的繁忙拥挤。
　　麒麟地产这鸭寮街这边买下的一块地盘，就在深水埗地铁站出来100米不到的地方。
　　这块地大约有4。54万方呎的样子，也就是4000平米多一点。
　　能在这么拥挤的老城区买下这么大的土地，也多亏了前两年香江房地产的不景气，拥有这块土地产权的公司大甩卖，麒麟地产仅仅用了2亿港币，便买下了这块土地和上面的两栋四层老旧楼写字楼。
　　现在这里已经完全清空了，写字楼已经爆破完毕，地基也全部挖好了。
　　虽然土地的周围都是老旧房子，可一点儿也不妨碍它的整体修建。
　　数百名麒麟建筑公司的员工，正在这边忙忙碌碌的做第一层的铺垫工作。
　　殷俊过来没多久，麒麟建筑公司的总经理陈少杰便赶了过来。
　　香江现在最大用人公司就是麒麟建筑公司，因为它足足有超过30000多人的雇佣人员。
　　其实在去年年初的时候，麒麟建筑公司还有5万人左右，只不过去年和今年两年的时间里，麒麟建筑公司的许多工人，都通过了西澳州的移民审核，以技术移民的方式去了西澳州，成为了万康公司的旗下员工。
　　所以现在麒麟建筑公司只有30000多人，而今年下半年的时候，他们又招募了一批工人，数量达到了37000人上下。
　　只不过这个人数也不能持久，明年年初照样会有超过5000人移民西澳州——那边两个超级大铁矿都探出来了，还有各种基础建设要修建，正是大量需要人手的时候。
　　要不是西澳州如今已经大大的提高了香江移民的难度，明年移民一万人都没有问题。
　　也因为这个缘故，西澳州的议员沈奔，已经率领自己的一群同盟军，大肆的抨击西澳州的移民官员滥用法律，对自由移民的限制就是一种犯罪。
　　韦理也是跟着沈奔一起，大肆批评他们腐朽落后，无能无耻！
　　沈奔有势，麒麟矿业公司有钱。
　　韦理还买通了大量的报纸和电视台，来帮忙自己摇旗呐喊，弄得西澳州的正府狼狈不堪，就连背后的澳大利亚正府都被骂了个狗血淋头，还不敢反击。
　　有钱有势，在资本主义国家，就是这么的任性。
　　特别是有着最强硬的态度，从来不退缩的性格的议员，以及世界首富作为后盾的麒麟矿业公司，就更是没有人愿意招惹。
　　可毕竟香江到西澳州的移民已经超过了32万人，虽然只有11。2万人才是正式移民，其余的全都是家属，但这个人口比例实在是太多了，哪怕是对西澳州不管不问的澳大利亚正府，也是要严厉制止这种行为。
　　不然的话，按照这个速度，十年八年之后，西澳州不就成了华国人的了？
　　西澳州的土著们，倒是没有这么多想法。
　　万康公司在这边受欢迎的程度，绝对不是西海岸那群人能想象得到的。
　　况且殷俊探测出了两个超级大矿区，修建铁路、公路、港口、购买物资、雇佣员工等等，捆绑了多少人？给这边带来的多大的利益？
　　这些年西澳州的经济本来就在下滑了，有了这么一大笔的收入，老百姓的日子都要好过一些，他们怎么会不喜欢和万康公司一脉相承的麒麟矿业公司？
　　韦理也跟西澳州的正府相关人员都说明白了，如今人手够用，那么明后年便可以开始开采，不但有大量开采的许可费用，还能创造大量的就业机会、数万人的消耗也会拉动各行各业，对西澳州是有着极大好处的。
　　因此，西澳州正府在7月份的时候，宣布明年仍旧允许麒麟矿业公司引进5000名技术移民，以此来填补公司所缺的人手。
　　少了5000人，明年麒麟建筑公司也就是33000人不到，但依旧是香江第一大用人公司。
　　陈少杰是从麒麟建筑公司建立开始，便是担任的总经理。
　　这位42年出生的壮年人，在自己14岁便进入了建筑行业，在他30岁的时候，便成立了“陈氏建筑公司”，并且发展成了香江前十的建筑公司。
　　陈氏建筑公司规模不是最大的，可陈少杰做事非常认真，工程质量非常好，而且守时守诺言，哪怕是有什么风波导致亏损了，他也会按时按量的帮忙完成。
　　这就让他拥有了良好的口碑。
　　殷俊最喜欢的就是这样踏实肯干，又能克服困难的人。
　　于是在筹备麒麟建筑公司时，殷俊便找到了他，想要挖他过来帮着自己。
　　可陈少杰自己就有公司，怎么愿意去做别人的手下呢？
　　最后殷俊没有办法，直接花了大价钱买下了陈氏建筑公司，以此来让他执掌麒麟建筑公司。
　　面对殷俊如此的厚遇，也没有了什么后路的陈少杰，便接下了这个重任，这么五六年的时间里，兢兢业业的为殷俊支撑着这个意义重大的公司。
　　如果没有陈少杰，这么几万人的管辖，真的是很让人伤脑筋的。
　　特别是还要牵涉到各个工程的投标、进度、质量等等一系列的问题，也只有陈少杰这么天生的建筑人才，才可以做到这样的有条不紊。
　　哪怕是霍健宁从内地回来，执掌了房地产投资和建筑这一块儿，建筑方面，仍旧是让陈少杰自己掌控具体的事务。
　　今天也就是殷俊来到鸭寮街，不然陈少杰这么忙得快要飞起的人，才没有功夫过来这边陪着视察和解说。
　　……


第2062章　香江电脑城
　　“现在香江的营建署实在是太过分了。”过来之后，听殷俊问起情况，陈少杰叹了一口气，“我们这里是4。5万方呎的土地，但他们只允许我们修建3万方呎的占地面积，说是不能让周围太过密集，必须要留出足够的公共空间来。”
　　“这么高的比例？”殷俊也讶然了起来。
　　一般来说，在市区买地的话，如果是做商业大厦写字楼，当然不可能全部地盘都拿来修房子，你确实得留出公共空间。
　　但其实只要你和旁边的大楼的间距一样就可以了，通常来说还不到整块儿土地的2％。
　　哪怕是需要建设商业大楼，门前要留有一定的空间小广场，面积也最多是5％。
　　现在营建署一上来就说是三分之一的地面面积不能用于修建房子，拿来做公共区域，这就显得有些苛刻了。
　　“谁说不是呢？他们说了，以后如果这边修建商业大厦，都要按照这个规矩。”陈少杰道，“但是您看看周围，哪家房地产公司能拆得动他们？”
　　殷俊点了点头。
　　鸭寮街两边全是密密麻麻的住房，虽然层数不高，可房屋的面积通常都比较小，也就是300到500方呎左右，所以总体的居民户数多。
　　想要在这里拆迁做大商场什么的，恐怕是很难。
　　在殷俊的印象中，未来的30年时间里，鸭寮街大体上都没有怎么变，也就是一些其中的写字楼和商业大楼被拆了之后重建，或者在街道的两头处重新起地基修大楼。
　　像是他这样能在深水埗地铁站旁边找到这么大的一块地盘的，应该是没有。
　　从未来看现在，他也大致了解到了，应该是有人在其中作梗。
　　“没有办法改变吗？”殷俊问道。
　　“他们咬定了这是符合鸭寮街的现实情况的。”陈少杰道，“几个区议员也认为，鸭寮街缺乏一个比较舒适的广场环境，平日里居民们都拥挤不堪，如果是在这边修建一些公共区域，会增加居民们的幸福指数。”
　　幸福指数？
　　听到这个熟悉的词，殷俊不觉笑了。