重生之最强人生-第68部分

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想着去它那里争夺收视率——万一失败了，可是连追赶的信心都没有了。
　　只有8点档，《包青天》已经播了接近4个月，虽然收视率仍旧保持在68％的平均水准上，但也难免让不少的观众，都有一丝疲惫感，再上75％的收视率的剧集，却也是少了。
　　在这样的情况下，无线精心制作的《天虹》，当然只有去抢夺《包青天》的收视率。
　　之前听刘添赐他们说过，邵一夫在会议上跟手下们说，只要能达到30％，并且保持住，就是一个极大的胜利。
　　结果，第一天的收视率出来，《天虹》是27％，《包青天》下降到了62％，但仍旧是无可争议的第一，最可怜的是丽的的电视剧，收视率再次被挤压到了11％，看这架势，还有进一步被挤压的迹象。
　　丽的心里自然也是不舒服的。
　　现在《楚留香》横扫香江的电视节目，放在哪个时间段，同时间段的节目就得跪，包括《包青天》、《武林外传》，最多和它是四六开，它们四，《楚留香》六。
　　可是，丽的现在别的电视剧和节目，简直是弱得爆，包括《鳄鱼泪》等等节目，现在收视率都不断的下滑。
　　虽然有《楚留香》这种逆天的5200万港币的外埠卖盘成绩撑腰，可谁都知道，一只脚走路肯定是不行的，为了丽的的长期发展，他们必须要有更多的节目和剧集来支撑。
　　况且11月就是丽的1979年度的广告招商大会，能不能有一个好的收成，最近一段时间的表现非常重要。
　　他们从殷俊手里得到了三个剧本，经过高层、中层们的探讨之后，一致觉得虽然这些剧本比不上《楚留香》，但也绝对是难得一见的精品剧本。
　　现在丽的已经在积极的准备拍摄了，如果不是《浣花洗剑录》已经筹备完毕了，他们都想把这部电视剧给搬到后面再说。
　　但毫无疑问的，《浣花洗剑录》绝对不可能参与7点档8点档的竞争。
　　丽的想要在广告招商大会之中有好的成绩，就必须要再次进军7点档或者8点档，最好是在8点档，硬拼《包青天》，才能让人刮目相看。
　　这一点，在拿到剧本的时候，钟京辉和黄夕照已经跟殷俊说过，难免两部殷俊自己的作品就要打架了。
　　殷俊自然也只能理解。
　　想要自己控制这些电视剧的播出时间，无疑是痴人做梦，电视台又不是他开的。
　　只不过电视台的人又不是傻子，最好的电视剧自然不能抢在一起厮杀，错位竞争才是对彼此最好的。
　　否则《楚留香》一开始就跟《包青天》或者《武林外传》硬碰硬，那绝对不可能有今天这个85％平均收视率的惊天效果，充其量就是50％—55％的收视率——无论是《包青天》还是《武林外传》，都绝对不是吃素的，支持它们的拥趸照样一大堆，死拼之下，谁都没有好下场。
　　现在多好？
　　《楚留香》、《包青天》、《武林外传》，都各自霸占一个播放档期，大家都能得到好处，还有一种默契，能打得无线苦不堪言，这无疑是丽的和佳视的最大胜利。
　　可只要是有一家以上的电视台存在，那就不可避免的产生竞争。
　　就如同如今的丽的一样，它已经没有了再挖掘《楚留香》的潜力，只能向上延伸到7点档8点档。
　　10点档倒是也行，可那里面对的是《欢乐今宵》不说，还有一档非常强悍的《百万富翁》，和它们两个竞争，能拿到40％的收视率，那都是神剧了，《楚留香》过来，恐怕也就是堪堪过50％而已。
　　这样的话，岂不是浪费了一部好剧？
　　还不如拿到8点档去，至少那里只有一个拦路虎，还是已经略显疲态的拦路虎。
　　想要打出名气来，那么自然要拿出最好的电视剧。
　　《大地恩情》、《万水千山总是情》和《天蚕变》，在丽的看来，最能出彩的无疑是《大地恩情》，因为它的乡土气息实在是太浓厚了，是最标准的伦理剧，香江人肯定能喜欢。
　　由于麦当熊进入了《万水千山总是情》的剧组，《大地恩情》特意抽调了李兆雄来制作。
　　虽然李兆雄是做新闻频道的，可他和屠用熊一样，一旦丽的没有别的监制合适，就由他来担当，拍出来的效果很不错。
　　丽的没有询问殷俊的意见，但如果他们问殷俊，其实殷俊给的答案是一样的。
　　前世拍《大地恩情》的就是李兆雄，对于这种细腻的电视剧的掌控，他比麦当熊都还要强，不用他还用谁？
　　这还不是丽的唯一的手段。
　　如果《大地恩情》能在和《包青天》的硬干之中，能获得40％左右的收视率，那就是一个巨大的胜利，相信广告商们也能看到这一点。
　　但若是《大地恩情》达不到丽的的要求，收视率在20％以下，那么丽的会毫不犹豫的把《大地恩情》转到7点档去，和《武林外传》、《射雕英雄传》厮杀，然后再把《万水千山总是情》给顶上去。——反正一两个月《武林外传》就会结束了，《大地恩情》总不会连《射雕英雄传》或者是它的后续者都不如吧？
　　要是《万水千山总是情》还是不行，那么就会把《万水千山总是情》给下调到10点档去，取代《鳄鱼泪》，无可奈何的跟《欢乐今宵》、《百万富翁厮杀》，然后把最后的《天蚕变》给拿出来。
　　如若《天蚕变》都还是不行，顶不过《包青天》，那丽的也只能是认命认输，在11月的广告招商大会上面，减少自己的预期了。
　　但无论是黄夕照还是钟京辉，或者是丽的三雄，他们都不相信三部电视剧都会失败。
　　钟京辉把丽的的这些安排全都说给了殷俊听时，殷俊只觉得一阵惊讶。
　　一方面是无线誓死要夺回自己的阵地，另一方面是丽的想要乘胜追击，争取明年的好预算。
　　夹在中间的是佳视的《武林外传》和《包青天》，但这两部电视剧也即将迎来自己的谢幕，随后上来的《网中人》、《猎鹰》和《沈胜衣》，也都是一时之选。
　　想着这么十来部电视剧一起争夺3个时间档期的收视率的情形，殷俊就觉得有点兴奋。
　　做电视台，最需要的就是竞争。
　　只有在激烈的竞争下生存下来的，才是真正的强者。
　　也只有激烈的彼此竞争，才能让彼此更加的强大。
　　故而就算是殷俊自己的电视剧打自己的电视剧，殷俊也一点儿都不会觉得心疼。
　　是龙是虫，总要比试一下，才会知道的。
　　浪花淘尽之下，才能显现出谁是真正的英雄！


第0171章　十大劲歌金曲颁奖典礼
　　邵一夫的性格，绝对不是耐心很好的。
　　他向来崇尚有仇就报，要挖人就挖人，不喜欢等待。
　　当然这也可以说是冲劲儿十足，否则也不可能有邵氏电影和无线TVB长达六七十年的成功了。
　　在无线宣布了自己的一系列电视剧制作计划之后，他就再次打了电话给殷俊，询问能不能给无线一个优秀的综艺节目的话题。
　　殷俊手里的优秀综艺节目，多到不知道哪儿去了，随随便便二三十个都能说出来。
　　毕竟在《爸爸去哪儿》这个综艺节目开始，以后的十来年时间，在华国的电视台就是一个综艺爆炸的时代，十来家一线的电视台，你少了一两档超级优秀的综艺节目，你都不好意思出来见人，也不好意思说自己是一线。
　　然后还有韩国、荷兰、以色列、英国这样的综艺节目制作大国，每年都能有一二十个优秀的综艺节目出来，在全世界流行。
　　虽然很多不一定适合华国，或者因为尺度的问题，没能进入华国，但殷俊却在国外的网站上全都看了一季甚至更多。
　　恰好现在殷俊是在香江，那就根本不存在尺度等各方面的问题，甚至是更大尺度的节目，都可以在香江的电视台播放，这不能不说是一种很大的畅快。
　　要是这不能做，那不能做，实在是太过无趣。
　　话题说回来。
　　无线有着特别强大的基础和底蕴，即使是被丽的和佳视两面夹击，在人们的心目中，它仍旧是香江第一电视台。
　　从新闻频道收视率、综艺节目收视率、综合栏目收视率、民众喜好习惯等等，都有着强大的数据可以支撑。
　　前世也是这样。
　　佳视前两年压着无线猛打、这两年丽的会压着无线猛打、过几年邱得根的亚视又会压着无线猛打、90年代超级富豪郑羽彤的亚视还是会压着无线打……但每一次无线都会挣扎着扳回来。
　　这不仅仅是邵一夫不断坚韧反击的力量，还有无线的底蕴的实力。
　　一两年的失败，对无线都算不得什么，只有三五年的持续被打压，才会影响无线的地位。
　　现在通过佳视和丽的的轮番打压，好不容易让无线的气焰下去了许多，如果再给无线一个好的综艺节目，那他们肯定是如虎添翼，肯定能再次搅起风云的。
　　无线这么不断的恳求，丝毫不理会也不是办法。
　　就凭着殷俊读书的时候，因为没钱，放假经常就在学校的逸夫楼图书馆看书当休闲，这个面子也要给。
　　况且殷俊也不愿意让邵一夫现在就觉得是在针对他——电视剧可是邵一夫从没有找殷俊要过的，他舍不得那么多的钱，所以殷俊不给他电视剧也是理所当然，但综艺节目他却舍得，殷俊不能置之不理。
　　但给了他们好的综艺节目，又是对自己的战略不负责。
　　想了半天之后，殷俊只能是选择了一个折中的意见。
　　和邵一夫约在了金钟的一家咖啡厅，见面的时候，殷俊给了他一份企划案。
　　“《十大劲歌金曲颁奖晚会》？”
　　邵一夫微微一愣，旋即打开了页面，慢慢的看了起来。
　　香江乐坛里面，向来有两个颁奖礼是最有权威和最受人关注的。
　　第一个是香江电台主办的《十大中文金曲》，如今已经筹办妥当，就在今年12月便会召开第一届。
　　由于香江电台不是商业倾向，而是香江政府监控管理的电台，所以它根本不会为了广告费什么的，便屈服于各种利益。
　　由此它选出来的《十大中文金曲》，还是非常有权威的。
　　第二个是无线TVB主办的《十大劲歌金曲》，内容模式和《十大中文金曲》差不多，但更加倾向于娱乐性，在销量上面也会有倾斜。
　　和《十大中文金曲》颁奖不一样的是，《十大劲歌金曲》不是以广播形式来颁布的，而是在电视上以颁奖形式出现的。
　　第一届《十大劲歌金曲》也就是受了《十大中文金曲》的启发，在1979年就开始了评选，只不过评选也是很简单的公布一下获奖名单罢了。
　　真正的颁奖晚会这个形式，在1983年开始策划，84年开始举办的。
　　《十大劲歌金曲》一般是在1月份举行，作为对前一年音乐作品的一个总结，所以84年1月举办的第一届颁奖晚会，名称是《一九八三年度十大劲歌金曲颁奖典礼》。
　　最开始本来无线电视台只是准备弄个颁奖礼，可是想着增加影响力等一系列因素，他们干脆就把颁布《十大劲歌金曲》的过程作为了一个晚会，于是就有了后来我们看到的《十大劲歌金曲颁奖典礼》晚会。
　　由于无线TVB一家独大，所以《十大劲歌金曲颁奖典礼》从一开始就非常的火爆，不但深受香江人的欢迎，就算是宝岛和东南亚的华人们，也都喜欢这个节目。
　　许多演唱会举办商人和广告商人，还会根据《十大劲歌金曲颁奖典礼》的情况，选择歌手去他们那里开演唱会，或者是打广告。
　　可以说，《十大劲歌金曲颁奖典礼》和《十大中文金曲》，在差不多长达二十年的时间里，都是香江乃至华语乐坛的一个风向标。
　　一直到了2000年之后，网络不断的兴起，不断打压着传统音乐生长的空间，以及粤语歌曲影响力不断的下降，这《十大劲歌金曲颁奖典礼》才和《十大中文金曲》一起，慢慢的落寞了下来。
　　虽然在以后注定会落寞，可在现在，香江乐坛开始逐渐的发展起来的时候，《十大劲歌金曲颁奖典礼》绝对是一个增加无线影响力的重要平台。
　　一旦让无线把《十大劲歌金曲颁奖典礼》弄成气候了，对所有的歌手就有了一定的影响力，以后自己的新闻采访、音乐制作等等方面，无疑是要超过别的电视台的，许多音乐公司也会增加和无线的合作。
　　这么一来，无线从中获得的好处，可真是数不胜数。
　　而且殷俊给无线做的《十大劲歌金曲颁奖典礼》计划，根本不是1984年时那么的粗粗草创，什么都很粗糙的，而是直接用了2000年之后的成熟版本。
　　1984年的《十大劲歌金曲颁奖典礼》，仅仅有十首歌曲，然后季选最受欢迎奖、作曲作词人最受欢迎奖和抽样调查最受欢迎奖，这些显得很老土的奖项，也就没有了。
　　殷俊直接给他们一开始来的，除了十首歌曲之外，还有“年度最受欢迎男女歌手奖”、“年度最受期待男女新人奖”、“年度最佳专辑奖”、“最佳乐队奖”、“最佳影视歌曲”这七个大奖。
　　至于说其它的什么原创歌曲、改编歌曲、杰出表现奖等等，就显得太过累赘，完全没有意义。
　　就这十首歌，外加七个大奖下来，就得至少3个小时时间，考虑到观众们的疲劳程度，也是已经差不多是一个极限了。
　　就跟大家吃饭一样，吃饭到意犹未尽，那就是非常好的。
　　如果吃撑了的话，下次愿不愿意再这么吃，都还是一个未知数。
　　有着殷俊一贯的详尽策划描写，邵一夫越看越喜欢，二十多张的企划案足足看了一个小时，然后还闭上眼睛在脑海里预演了好几遍，才重新的睁开眼睛。
　　“阿俊，你说说还有什么你不会的？”邵一夫充满着欣赏的望着殷俊，“这样的策划，你还有多少份？有多少份我给你收多少！”
　　“呵呵，邵先生你说笑了，这样的企划案，我都是费尽脑汁才想出来的，哪能有许多？”殷俊诚恳的道。
　　“嗯，《十大劲歌金曲颁奖典礼》，的确不错。可我要的是一个能平日里周末都能做的综艺节目，你拿这么一个一年才能做一次的，意义不大啊。”邵一夫沉吟着道。
　　殷俊无奈的摊开了手，“我暂时能想到的就这么多，还是从香江电台的《十大中文金曲》那里得到的启发。这些综艺节目，还是要有许多的阅历，才能有所感悟的。如果邵先生您不要的话，那也没有关系。”
　　“谁说我不要的？”邵一夫抓住了策划案，无可奈何的道：“算了算了，你真是狡猾！这是不愿意我拿出来和他们争锋吧？我告诉你，俊仔，就算是你藏着掖着，我无线也无所谓，我就不信，在我们的狂风暴雨的打击下，你们还能安如泰山？我们的编导和监制，可不是吃素的。”
　　“是，是。”殷俊笑了笑，没有去顶嘴。
　　邵一夫看着就一阵摇头，殷俊连这点争强好胜的心都没有，完全就跟五六十岁的看透了世事的老头子一样，真不知道他到底是何方妖孽。
　　迟疑了一下，他还是把心中的疑问问了出来，“我说，你就不担心，我拿到了这个节目之后，统合整个香江的乐坛资源，然后进一步增强自己的实力，把佳视和丽的都再次打垮？”
　　“如果这样就垮了，让他们垮掉好了。”殷俊和声笑道。
　　邵一夫笑了笑，用手指点了点他，然后换了一个话题：“这个企划案我拿走了，条件还是按照我们之前说的，没问题吧？”
　　“用不着那么多的。”殷俊直接的道：“如果邵先生没有意见的话，我愿意把这个的版权卖给你，100万港币怎么样？”
　　“为什么这个版权你就要卖？”邵一夫眉头一皱的问道，“难道是它的价值不大？”
　　“这是一个方面，除开香江之外，它好像没有多大的发展空间。”殷俊道，“再则就是邵先生你委托我的是做一个日常综艺节目，我没能做到，心里还是有些惭愧的。”
　　“我明白了。”
　　邵一夫欣慰的点了点头，“那么，我还价到50万，应该很合理吧？”
　　殷俊是瞠目结舌。
　　看着邵一夫认真的老脸，殷俊这么不讲究钱的人，都忍不住想要直接照着那张老脸打一巴掌。
　　六爷啊六爷，说你做生意吝啬成性，那还真是没冤枉了你！
　　即使是我不想多挣钱，你也不至于一口气给我减少一半的价钱吧？
　　摇了摇头，终究还是觉得自己理亏的殷俊，只能是颌首道：“好吧，邵先生你说了算。”
　　邵一夫可真不是和殷俊开玩笑，直接写了一张50万的现金支票给殷俊，“明天你还来这里一趟，我们把合同给补签了。”
　　“好！”
　　殷俊忽然笑了起来，开心的接过了支票。
　　这倒是让邵一夫颇为愣然。
　　但他不知道的是，殷俊是想起了邵一夫对内地学校的逸夫楼的捐赠。
　　邵六爷做生意吝啬小气，可人家在内地做善事绝对是香江第一，仅凭着这一点，就应该尊敬他的。
　　些许小便宜，就算是让他占了又何妨？


第0172章　普通人的资产配置
　　从咖啡厅里面出来，殷俊看到对面商场门口，偌大的《醉拳》宣传画，正在被人撤了下来，换上新的电影宣传画。
　　和《醉拳》一起被撤下来的，还有另一部电影的宣传画。
　　《表对七日情》。
　　就在昨天，30号的时候，恰好是《醉拳》放满四个星期下画的日子，也是《表对七日情》放映3周后下画的日子。
　　两部电影一起下画，但各自的表现、遭遇和结局，都不同。
　　《醉拳》是正儿八经的荣誉而归，总票房突破了700万，达到712万港币，比它前世的670多万还要高三十多万。
　　这里面有殷俊推波助澜，使得嘉禾不停的给它加码的功劳，但最重要的还是程龙已经找准了自己的道路，质量又上好的情况下，直接票房一飞冲天。
　　如果不是今年有殷俊拿出提前五年的《表错七日情》来，《醉拳》是当之无愧的第二名。
　　现在它也不差，距离年末还有2个月的时间，基本上已经站稳了前三的位置。
　　最让程龙和嘉禾高兴的是，《醉拳》在宝岛加南洋的票房，一口气达到了3700多万，以他一个新锐明星的身份来说，绝对是出乎意料的受欢迎了。
　　现在程龙已经成了嘉禾的人，想着以后程龙会给嘉禾带来海量的影迷和数之不尽的钱财，何贯昌连续打了好几个电话给殷俊，硬是拖着他出来吃了顿饭才罢休。
　　吃饭的时候，殷俊也知道了，和前世一样的是，程龙一进入嘉禾，何贯昌就收了他当干儿子。
　　而何贯昌的这个举动，倒不能说开启了香江拜干爹的习俗，因为张策的许多心腹爱将，都是他的干儿子干女儿，这个风气还是从张策那里开始的。
　　与以后那些变了质的干女儿这种把戏不一样，现在的香江影坛收干儿子、干女儿，那就是一种责任和一种感情的认同。
　　收了人家做干儿子干女儿，那就要好好的对待人家，给他们拍戏、帮助他们成长。
　　事实上何贯昌和张策也是这么做的，不敢说完全的没有私心，但绝对也是尽心尽力。
　　是不是对他们好，大家心里都有数。
　　这也是为什么当张策有难的时候，他的许多干儿子，包括姜大维、狄珑、李修显在内的明星们，都跑过来相助的原因。
　　这也是为什么程龙特意在《十二生肖》的完结的时候，特意的单列字幕感谢何贯昌的原因。
　　和《醉拳》截然相反的是《表对七日情》。
　　仅仅只上映了三周的它，票房仅有453万，海外票房目前已经有了1500多万，应该也是能达到2000万以上。
　　但比起《表错七日情》的6000多万海外票房，那就是差得远了。
　　就连本土票房都比不上《表错七日情》。
　　关衫虽然加起来赚了差不多360万左右，可这部电影已经完全消耗完了《表错七日情》的口碑，大呼上当的观众们也不在少数。
　　用一位影评人的话来说，“程龙的《醉拳2》，我会愿意再去欣赏一下；但《表对错七日情》这样的第三集，就请饶了我吧！”
　　关衫听着各种各样不利于自己的评论，很有些不舒服。
　　回到家里，他却并没有得到想象中的安慰。
　　老婆现在手里有钱了，就琢磨着怎么来打理这笔钱，到底是存银行，还是买理财产品，或者是固定投资……
　　在关衫的眼里，反正张冰倩就成了一个庸俗的女人，一点之前的文艺气质都没有，也没有什么共同语言。
　　女儿的话，现在心里就只有她的俊哥哥，让关衫感觉酸酸的，辛辛苦苦养大的乖囡，居然就被别的男人给抢走了，每个有女儿的父亲，都会有的惆怅，自然也就出现在了他的心里。
　　不过还好的是，俊仔的确是一个非常值得托付的男孩子，虽然年仅16岁，但比起26岁的男人还要稳重踏实，也更有才华。
　　电视里面节目探讨过，俊仔今年的收入恐怕会超过2000万，比起自己都要高了，有着这样的赚钱本事，嘉慧跟着他，肯定不会过得辛苦。
　　至于剩下的儿子……才七八岁而已，也看不出什么来，更不会成为自己的贴心小棉袄。
　　因此，数遍了下来，关衫觉得，还是自己的小情儿最贴心，最知道自己的需要。
　　俗话说，男人有钱就喜欢心花花，关衫自然就是这样。
　　特别是人到中年，老婆又成了黄脸婆，家里烦心事情一大堆，如果是遇到一个小鸟依人的女孩子，自然容易让男人焕发第二春的。
　　更何况，身在电影行业，又是成名已久的男主角，自然有许多希望出名的、崇拜关衫的女人贴上来，只要他的意志不坚定，那自然就容易被年轻的美女俘获了。
　　殷俊并不知道关衫会怎么样花赚的钱，但关衫同意拿一半的利润给家里，这倒是还算负责任。
　　殷俊让关芝琳给张冰倩提议，如果要进行资产投资保值升值的话，最好的就是投入到房地产里面，尤其是买大盘的好户型，比如美孚新邨、太古城、南丰新邨等等。
　　股票市场这两年肯定会非常的火爆，但考虑到张冰倩并没有半点操盘和预估的经验，股市的涨涨跌跌对于她来说肯定也有些烦恼，那就还不如买房地产来得踏实可靠。
　　反正直到82年的时候，房地产肯定是只涨不跌的。
　　李超人有许多的做人做事方法，殷俊都不怎么赞同，但他说的一句名言，却是让殷俊非常赞同。
　　一个物业的价值核心，最重要的是三个条件：地段！地段！！地段！！！
　　单独的来理解李超人这话，肯定有点云里雾里的。
　　但是像是殷俊这样，比别人多了42年的未来记忆的人，就深知道这句话其实是非常正确的。
　　物业分为两个方面的产业。
　　住房和商铺写字楼。
　　住房就不用说了，北上广深的房子就从来没有下跌过，一旦政策稍微有点松动，立刻就会飞涨。
　　其实北上广深的房子价格，真正和其它省会城市拉开距离的，反而就是金融危机过后。
　　受到限制购买冲击的二线城市，房价虽然没跌，但基本上没有涨价，但北上广深不一样，越限制越涨价，到了2016年，就差不多均价达到60000左右了，而蓉城、渝州、伍汉、闽州这样的二线城市，无论官方怎么的吹嘘，那还是8000…10000的均价而已。
　　为什么北上广深涨得这么厉害？
　　不就是因为在整个华国的大区域里面，它们的地段好么？
　　包括临安、姑苏等城市，也不是因为有着适宜居住的环境，良好的城市建设，从而也跟着房价大涨么？
　　至于说像是蓉城这种自己买文章，硬吹自己是什么华国第四城、一线城市的地方，真实的房价直接狠狠的给了蓉城一巴掌——你也就是一个普通的省会城市罢了，深处西南区域，地段不好的你，永远也没有多少发展的潜力。
　　再说商铺写字楼地产。
　　即使是经过了网络购物B2B2C、B2C等等模式的冲击，真正好地段的铺面写字楼，比如华京CBD、金融街，沪海鹿家嘴，粤州天和CBD等等，不都是照样的红火吗？
　　说小一点，在学校附近的那些商铺，还不是一样能租得起价？
　　归根结底，这不就是地段好的缘故吗？
　　在1978年的现在，无论是南丰纺织的南丰地产修建的南丰新邨，还是新世界发展公司修建的美孚新邨，还是太古远洋集团的太古城，都是大公司修建的优质房地产项目。
　　在如今它们就在香江的中心区域，更别说一二十年之后，完全就是香江中产阶级的聚居地，升值潜力非常的好。
　　太古城就不用说了，绝对香江最好的大型楼盘，地势交通配套设施都非常完善。
　　南丰新邨就在太古城旁边，自然环境不会差。
　　还有美孚新邨，香江第三大富豪郑羽彤的新世界发展有限公司开发的物业，地铁荔湾站就在他们的地下，甚至于地铁没开通之前，这里就是中产阶级的购房首选之一，俨然又是一个太古城。
　　如果能买到它们之中任何一个的房地产物业，以张冰倩手里的250万港币来说，日后就算是只收租，也够关家人一辈子衣食无忧了。
　　然而，根据关芝琳反馈回来的情报，张冰倩并不打算把钱投到房地产里面。
　　因为关家已经有了一套大别墅，再多的房子在张冰倩看来，并没有多大的用处。
　　而且房地产现在涨幅已经不小了，张冰倩生怕自己投入进去，就会迎来房地产的大跌。
　　甚至于她也不愿意去股市上投资，原因和不投资房地产一样的，她找不准方位，生怕把这些钱赔了，那可就惨了。
　　怎么样才保险呢？
　　当然是存银行啰！
　　存在汇丰银行里面，那是最保险不过的。
　　现在汇丰银行的存款利率，可是高达10％的！
　　就算是现在银行存款利息还要缴纳10％的利息税，那也是9％的利息收入。
　　华国银行的利率更高，达到了11％，可张冰倩担心风险，没敢去存。
　　存200万进汇丰银行去，留50万在家里备用，每个月的利息都足够家庭的各种开支了，还能有三五千块的剩余。
　　这样的情况，就让张冰倩非常的满意，从而不愿意去进行各种投资。
　　听到关芝琳这么说起来，殷俊也只有苦笑一声，放弃了想要帮助张冰倩投资的念头。
　　有些人就不适合投资，不适合做生意，他们只适合安安稳稳的过日子。
　　这就是最常见的普通人，也是这个社会的最大群体。
　　张冰倩就是其中的一份子。
　　幸好殷俊也没有寄希望在张冰倩的身上，丫头以后的日子，还是由自己来照顾的，他们只用自己管好自己就行。
　　退一万步说，就算他们以后日子难过了，难道殷俊还会不管他们