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重生之最强人生-第603部分
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前两年，他们就对我说，因为返城知青的陆续归来，他们厂里也有上百名子弟从全国各地的乡下回来。因为他们年龄都大了，再和五六十岁的父母住在一间三十多平米的小屋里，实在是不像话，所以想要琢磨着厂里再修一些单位房。
他们说修也就修了，不但修了几十栋出来给厂里的员工们居住，让返城知青住进了老房子，还有剩余的房子留起来，可以招纳更多的贤才英士。这两年，上美厂越来越兴旺发达，想来也有这种房子攻略，夺取了人才的心的缘故吧？
当然了，我也明白，像是上美厂这样遇到同样情况的工厂，在沪海比比皆是，但是他们却没有上美厂这么好命，没有多余的钱来修建房子给厂里子弟们居住，甚至连修缮一下老破旧的宿舍的钱都没有。
可问题并不是这样拖延就能解决的，该面对的始终要面对。我知道，单是这两三年，从外地返回沪海的知青子弟就超过了30万人，如果再加上他们陆续回来的家属的话，可能会超过50万人！这50万人的生计、住房等需求，就是一个横在沪海市政府面前的巨大难题。
想要解决这个难题，那么必须要破局！在如今没有钱、没有政策、没有多余的岗位的情况下，还有什么是比商品房房地产行业更加好的破局方法呢？
靠着房地产这个行业，解决掉这群人的生活问题，解决掉这群人包括另外许多人的住房问题，然后还能进一步的拓展经济模式，把沪海市的潜力进一步的挖掘，为即将到来的更大的工厂、商贸模式做准备，这不是挺好的吗？”
“啪啪啪……”
饶是以杜先生的能力和见识，此时也忍不住拍掌起来。
“术业之道，达者为先，古人诚不欺我也！”杜先生叹了一句，满是赞许的看着殷俊，“今天我听了殷先生这么一番话，简直是豁然开朗！有些事情，我们担心害怕的不敢动手，虽然不至于犯错，但却对于解决问题没有一点帮助！唯有积极进取，找到新的模式，才能破局发展，这真是金玉良言啊！”
这就对了。
杜先生本来就是敢于任事的人。
前世沪海的商品房虽然不是从他手里出来的，但也是他上调中枢之前，准备下来的布局。
这一世有了殷俊，提前给他点破，他自然不会坐视不理。
“具体商品房是怎么做的，南湾和粤州都有试点，我就不班门弄斧了。”殷俊没有居功自傲，而是接着说了下去，“除了基础建设，城市发展的第二点，就是积极的发挥自己的优势。香江最出名的是开放性的金融、各种电子小工业产品以及港口运输，凭借着这三点，香江这么几十年发展得如火如荼，逐渐的成为了东方最繁华的城市之一。”
“殷先生你少说了一项。”杜先生道，“还有你主导的香江娱乐行业，电影电视和音乐一起，每年的产值超过了500亿港币，而且还在以一个飞快的速度增长着，很有可能成为香江的又一个王牌优势。”
殷俊笑了，“杜先生你的情报真是精准。”
这事儿少年自然知道。
娱乐行业大昌盛，本来就是他的目标。
以后娱乐行业都能成为韩国的支柱性产业之一，为什么在香江不行呢？
500亿港币算得了什么？
如果再把动漫以及各种玩具和衍生品加上，未来成为5000亿规模的超级大市场！
“我说沪海和香江有些相像，其实也在这三个方面。”殷俊道，“论港口，沪海港曾经是东亚第一港口，从美国、日本、韩国过来的货轮，货物都需要经过沪海进入华国，即便是现在，沪海港口仍旧承担着30％以上的输入量吧？”
“差不多。”杜先生点头道。
“金融行业就更不用说了，我国的央行没有放在华京，而是放在了沪海，一直没有迁移的打算，这就证明国家是把沪海视作金融中心的。”殷俊道，“有着这样的优势，沪海积极的开放金融领域，做股票交易市场，做农业产品期货市场，做石油期货市场，做金属交易市场……等等，敢为华国先，有什么不可以？”
杜先生听得目瞪口呆。
饶是他觉得自己胆子大，也没想到让沪海变成这么疯狂的金融中心。
股票交易市场这倒不用说了，沪海也是有想法做的，毕竟身为华国的金融中心，沪海不做，还有谁来做？
但石油期货市场这样的东西，现在连美国都没有开始做，只有英国伦敦的才够权威，你华国一个和世界石油几乎没有关系的国家，怎么敢弄这个？
还有金属交易市场，这也是伦敦交易所的独属专利，你一头钻进去，都不怕被打死？
农业产品期货市场这个也是不大可行的，因为华国是以农业为本，绝对不允许在农业上弄风波，搞得国家不安宁。
可杜先生又不能说殷俊的想法太荒缪。
想要做一个国际级别的金融大都市，这些都是很有必要的。
哪怕不是全部，但其中的两三项也应该有。
历来，能做成这些交易所的，能在区域内发挥金融影响力的，才会得到中外的认可，才会觉得它是属于国际级的大都市。
否则你只是在国内的金融圈儿打转，算什么国际级的大都市呢？
看着杜先生一脸不知道该怎么说起的样子，殷俊也笑了笑，“当然了，这个事情肯定不是三五年就能搞定的，我们可以慢慢来嘛！先从股票交易所开始做起……这一点，完全可以派人去香江的股票交易所、东京股票交易所、新加坡股票交易所去取经，集合众家之长来为我所用嘛！”
这时杜先生才松了一口气，“嗯，我也有这个想法，等到时机成熟，一定会好好的去学习的！”
“再有就是沪海的货运码头问题，我知道黄浦江的码头已经够拥挤了，但凭借着现在的港口，远远没有办法支撑一个国际级的港口的吞吐能力。”殷俊道，“我这里给你们建议一下，咱们沪海不是挨着舟山群岛吗？在那里找几个小岛，修建几个大型的码头，作为分散压力所用。”
杜先生眼睛一亮，“这是一个好主意！对！放在舟山，再利用时间差，有效的分流和利用现有的航道！嘿，殷先生，你可真是一个天才啊！一句话就把我们的困局给破了！！”
殷俊晒然一笑。
这破局的人可不是我，而是杜先生你啊！
我说的修缮扩建舟山群岛码头的事儿，正是你两年之后就会去做的啊！
如果不是杜先生在这一次的任上，做出那么多的成果，扎实的给沪海留下了腾飞的基础，90年代沪海怎么会一天一个样儿呢？
第1582章 太歹毒了！！
杜先生的高兴没有持续多久，下一刻他就苦笑了起来。
“说来说去，所有的启动，包括基础设施，包括港口的修缮……这些都需要钱啊！”杜先生叹着气道，“可现在我们最缺少的就是钱！别的什么都不缺，就是没有钱！”
“来钱的法子，刚才我已经说了一个，那就是商业房地产，这是来钱最快的。”殷俊道，“然后还有一个法子，那就是大规模的发展小家电产业，让他们的商品销售到全国，从而政府可以收取大量的税收，同时也能扶持起一大批的有能力的大工厂，对于以后的经济发展有很好的好处。”
“但是这个来钱很慢，对吧？”杜先生这么聪明的人，马上就道，“如果是沪海市本地的工厂，那么扩大生产也需要资金，还需要时间，一两年不会有大的成效。如果是对外招商引资，让日本、韩国、欧美的家电公司进来，他们也肯定会享受三免五减半的优惠，甚至是更多，短期几年之内，我们还是没办法收钱，对吧？”
殷俊颌首笑道，“事实也是如此的，这是一个长期发展的过程。”
顿了顿，少年又道，“不过这事情，即便不是为了以后的税收更多，也应该去做！在国外，那些中小规模的小家电公司，已经逐渐的被一个个的巨头吞噬。他们整合了自己的力量之后，就会如同泰山压顶一样的杀到华国来。
如果我们没有好好的准备，一下子就被人家冲垮了的话，以后想要再建立这些牌子，再在这些行业里面拥有话语权，可就是很难的事儿了！”
“你说的很对，我们现在确实有点小富即安的意思。”杜先生赞同地说道，“虽然他们在国内算一流的厂家，但是和外国的先进技术和庞大资金比起来，根本不算什么！我也想过，他们如果用资金来砸市场，恐怕就不会是什么好消息。”
“其实根本用不着那么麻烦。”殷俊轻笑了一声，“我用更简单的办法，就能把国内同行业的对手给干掉，根本不用直接在市场上面对。”
“哦？愿闻其详。”杜先生惊讶的道。
“比如说现在全国一款很不错的洗衣浓缩粉，广告词叫做‘活力28，沙市日化’的，您听说吧？”殷俊道。
“我知道，我家里就用这个呢！”杜先生笑道。
“如果我是一家外国来的家用洗涤行业巨头……嗯，就是联合利华吧！”殷俊说道，“我虽然在世界上是数一数二的巨头，拥有香皂、洗衣粉、洗发水、护肤品等等数十个方面的产品，差不多数百款产品，但在华国却没有半点名气，大家都不知道我是谁。
所以我进入华国，一定要先找到一个跳板。而活力28在华国这么红火，我就去找他们谈判，大家一起合作做合资公司，一起来开发和经营这个日用品市场。
我一家外国巨头公司，资产数百亿美金的公司，来华国投资，在地方政府来说，那是多么荣耀的事情啊，这是多么好的招商引资啊？沙市日化也觉得很好，我想要扩大经营生产，就一定要有资金投入，否则就会受困于产能和条件，没办法趁机崛起。
好吧，那我们就合资做生意！我们外国人做合资公司，肯定是要我们占大头……就6：4吧！我们投入，投入5000万人民币进入合资公司，作为60％的股份出资，你们沙市日化就不用出钱了，你们的厂子和品牌产品渠道，就当作40％的资产入股吧！”
殷俊说得有些太过详细，杜先生听得很认真，没有去打扰殷俊说话。
但就他现在为止听到的话，却也听不出有什么阴谋诡计，一切都是很正常的商业运作。
所以他在等，等着殷俊说出反转的策略。
“但是我们身为外资企业，既然要在合资公司里面占据主动了，有些事情还是要提前说清楚的。”殷俊继续侃侃而谈道，“第一点，既然你们把活力28作为资产注入了合资公司，那么我们就对它有了处置权。但这活力28很有名气，我们也不会白用，我们拿……1000万吧！1000万单独拿给你们沙市日化，作为购买使用这个品牌的权力，期限是50年！
我们还不只是花钱购买品牌使用权而已，我还承诺洗衣粉产品方面，50％的产量都留给活力28，然后三年累计投入5000亿的巨额广告费，继续让活力28发光发彩，成为华国第一大的洗衣粉品牌……这样的话，杜先生你觉得这个合同能不能签下来？”
“能！”
杜先生回想了一下殷俊的话，“如果这些承诺都能实现，那么肯定是一个很好的合作。”
“是啊，这些可都是写入了合同的……但是我就不这么做。”殷俊道，“等到合资公司成立、开始生产之后，我全力开动生产我自己的洗衣粉、香皂、洗涤精等等，然后借用活力28的销售渠道，借用沙市日化的名头，迅速的去打开市场。活力28我会生产一点，但就放在边儿上，谁要买谁买，不做宣传不做推广，让它默默无闻下去，直到完全消声灭迹。”
“等一等！”杜先生叫住了殷俊，“不对啊，你不是承诺了，要给我50％的生产份额，而且还要巨额广告投入吗？违反合约是要受到惩罚的啊！而且你为了活力28，多给了那么多钱，不是浪费了吗？”
“我从一开始就没有安好心。”殷俊笑着道，“我联合利华这么大的公司，有着自己的全球产品线和链条，为什么要来华国扶持你的国有品牌？你活力28成长起来了，对我有什么好处？所以我只是高价把它买下来，然后让它默默无闻的被人忘掉，彻底的废掉！取而代之的是我的那些产品，让用户们多多记住，以后就能更好的生产和出售了！”
“好吧，你花钱这么做，是你的自由。”杜先生道，“法律方面怎么说？违反合同，怎么逃脱处罚？”
“拖呗！”殷俊耸耸肩道，“我是没有生产那么多活力28，但初次接手，肯定有不少的难处嘛，难道你不允许我调整一下吗？还有广告费的事情，我说的是3年累计5000万，这才多久，又没有到1年、2年，你慌什么慌？
再说了，我们可是外资企业，是国外拥有极大影响力的巨头！如果闹起来的话，你让国外的公司怎么看待华国的政策？我们找到政府去闹一闹，他们是会帮助沙市日化呢，还是会帮助我们这个已经开始生产，未来必然会带来大量税收，解决大量工人就业问题的合资公司？
官员的政绩是算招商引资呢，还是算帮助这些企业呢？等到他们和稀泥，两三年以后，活力28已经彻底死掉了，谁还会为它来为难我们联合利华？不是眼前还活着的企业更加重要吗？
好吧，就算你们觉得我们不对，但活力28这个品牌我们联合利华已经买下了，你们想要再买回去，可不是什么1000万的事情了，我根本不会卖给你，你们想要再给活力28续命，让它重新出现在市场上和我们抢夺份额？做梦去吧！
而且我这样做还有一个好处。我废掉了活力28之后，都没有人和我争夺洗衣粉行业的占有率了，当我能控制80％的洗衣粉市场时，我就提价！现在一块的，我提价成两块！你们已经用惯了我的东西，市场上也没有别的好洗衣粉产品，那你们就必须接受我的涨价，让我进行垄断获利！
杜先生，您可是知道的啊，我们华国内地连反垄断法都没有，这样可是最让那些跨国巨头们喜欢的了！又不用违法就能做到市场垄断，那是多么让人开心的事情啊！我做梦都会笑醒啊！！”
殷俊说着“开心”、“笑醒”，杜先生却是忍不住又倒吸了一口冷气。
回想着殷俊说的每句话，他都不觉毛骨悚然。
扪心自问，如果真的联合利华这么做，真的很有可能……不，是肯定会成功！
以现在的形势，以华国队外资的渴求程度，当地的官员们怎么可能为难联合利华？
还不是只有让沙市日化忍气吞声了？
当木已成舟，你想要反悔都反悔不了！
可这样一来，原本市场占有率很高、产品很不错、又有很大知名度的华国名牌，却消失不见了，取而代之的是联合利华的产品。
这是彻底让外国人的品牌，占据我们华国的洗衣粉市场啊！
如今殷俊说的只是洗衣粉行业。
但日常生活、包括家电产业这些，难道不是共通的吗？
如果外国公司都这么干，建立合资企业之后，都是这样的废掉华国自己的骄傲品牌，用他们自己的品牌来代替，来占据华国市场……
等到10年、20年之后，360行之中，还会有华国自己的品牌存在吗？
不存在了！
全都是清一色的外国品牌，外国名字。
我们华国人用的全都是外国货，所有的日常生活用品、家用电器等等，都是被外国人所把持。
孩子们从小的时候，接触到的和记忆中的，也是外国文化下的这些产品，完全不知道还有什么华国货的存在。
更可怕的是，就如同殷俊所说，到了那个时候，他们想要涨价就涨价，想要怎么就怎么！
因为市场都是他们的了，我们一点话语权都没有啊！
那时，我们辛辛苦苦赚的钱，就这么被他们堂而皇之的给赚走了。
如此卑劣的手段，偏偏你却没办法制裁他们！
想到了这里，杜先生的脑门，已经沁出了滴滴冷汗。
事态的严重性，完全是他之前没有想到的。
杜先生从来都没有想过，殷俊顺口说的一个合资公司模式，就能隐藏着这么歹毒卑鄙的手段，就能这么的心狠手辣！
商场如战场，古人真是诚不欺我！！
第1583章 我来？！
殷俊说完之后，也没有再画蛇添足。
他只是端着茶杯，慢慢的喝着茶，同时想着自己刚才说的这番事情。
毫无疑问，这事儿是真的。
只不过搞掉活力28的，不是联合利华，他们倒是想，但没有这个机会。
沙市日化最后是德国美洁时邦合作的，“巧手”这个牌子就是德国人的，然后他们就按照一贯的做法，搞掉了活力28。
事实上，这样的事情，绝对不仅仅是在华国这么做的，这些跨国巨头在全世界都是这么做的。
华国遭殃的又岂止是活力28一个品牌？
畅销蜀川的天府可乐、全国有名的金鸡鞋油、和海尔齐名的香雪海冰箱……死在外国人手上的大品牌，简直是不计其数。
所以到了2020年左右，我们眼中看到的大部分家用乃至其它方面的品牌，60％以上都是外国人的，如果加上外国人持股的，起码还得再提升十个百分点。
所以国内商场的形势，并没有想象中的那么好。
只不过华国还是太大了，地域性特别的强。
再加上民众们富裕起来之后，对于家乡品牌也是有一种认同感，所以许多只在一个省份出名的品牌，凭借着自己这个省的支持者，也能活得不错，算是为国产品牌保住了一些元气。
这些八九十年代赫赫有名的品牌，为什么最后会搞成这个样子？
原因自然后来的人都知道。
地方政府太迫切需要外国投资，所以不惜出卖自己地方品牌的利益，更没有在外国人违约之后严厉处罚的勇气，所以才导致了这些悲剧的发生。
殷俊对此是很不忿。
愤怒之中也带着一些悲哀。
人穷百事哀。
一个国家又何尝不是如此？
但即便是再怎么贫穷，有些东西还是不能碰的，有些底线还是必须要坚持的。
因此今天他才顺口给杜先生说起来。
杜先生日后可是执掌府院的第一人，他只要琢磨透了其中的道理，来个防微杜渐，不敢说这些品牌全部能保留，但最少也能保留一半吧？
至于最后他们在和外国人的竞争之中，是不是轰然倒塌，那就是自己的能力问题了，和殷俊无关。
只有在凄厉的厮杀之中活下来的，才是值得去扶持的，才是值得去支持的。
全靠以国家、民族这些为噱头，要人们去无理由无条件支持的品牌，早点倒闭也未尝不是好事儿。
在国际的战场上，可从来没有人跟你讲什么是情怀。
只有像是华为、中兴、福耀等等一样，靠着自己无可匹敌的实力，才会获得最大的尊重。
“我明白了！”
良久之后，杜先生蓦的抬起头来，认真的看着殷俊道：“殷先生，你今天给我讲的这些，非常非常重要！我一定会好好的去调查，去琢磨，绝对不会让这种事情发生，侵害我们国家品牌的利益的！”
“要是每个人都像是杜先生你一样，那么我肯定不会担心。”殷俊笑了笑，把剩下的一半话给咽了下去。
官家讲究一个和光同尘，讲究一个你好我好大家好。
像是杜先生这样的人，三十年都出不了一个，又怎么能求别人能和他一样呢？
杜先生自己也知道，自嘲的一笑后，不再继续往下说了。
但另一个事儿，他却是现在有了决断。
“我从华京回来之前，和萧老、云老等老前辈们，都有过一番诚恳的交谈。”杜先生道，“他们对我说，沪海这个华国的璀璨明珠，已经蒙尘太久了！这是时代的原因，但我们绝对不应该以此为借口，丧失了让它发光发热的勇气和动力。
所以我来到沪海，并不是萧规曹随的做事情，而是想要破除一些旧例，多尝试一些新东西的！这是中枢对我的期望，也是我希望为老百姓们做的事情！我这次请霍先生，还有你们这些香江的大企业家们来，也是存着向你们取经的意思。
只是没想到啊，殷先生你居然能这么心系祖国，不但替沪海考虑了这么多，还把外国人的险恶用心看得清清楚楚！如果不是你，我们指不准会吃多少的亏，指不准会把那些豺狼当作是帮助华国发展经济的好人，从而犯下大错啊！”
“杜先生你太谬赞了，我只是说说故事而已。”殷俊摇了摇手，“或者他们就是真心来帮助华国的呢？”
杜先生哑然失笑，“好了，我知道你谦虚，我们不说这个。刚才殷先生你说了那么多，我和你考量的是一样的。现在沪海市最迫切需要的，就是大肆发展，在打好自己的基础的同时，利用广大的华国市场，吸引更多的外商投资。
而在这个方面，沪海市缺乏的就是启动资金。百废待兴之下，什么都要钱，我们沪海有着沪海的骄傲，当然不可能向中枢的财政要钱，所以我们得自己找钱！你刚才讲的商业房地产，应该就是我们最好最容易的突破口了。”
殷俊微微点头，“你能这么想，那真是太好了！为了摆脱困局、发展经济，有些牺牲是不得不做的……我们这次来的人之中，霍先生就是商业房地产的鼻祖，李超人、郑羽彤、李照基等人，都是香江房地产的翘楚，去找他们商量，让他们来沪海市发展商业房地产，应该是他们很感兴趣的。”
“可是我有个问题，生意人都是追求利润的。香江的商业房地产是什么局面，我知道得清清楚楚。”杜先生眉头一扬，“如果让他们这些房地产开发商进来，肆意的抬高房价，让民众承受不起，或者是掏空了他们的身家，这岂不是造孽？”
“那有什么难的？”殷俊道，“我们可以限价嘛！”
“限价？”
“嗯，政府规定，按照地段的不同，房地产开发商的售价必须要上报政府批准，原则上铺面和写字楼价格不管，但住房最高利润必须不超过100％。”殷俊道，“实际上，好的地段让他们有百分之七八十利润，差的地段有个百分之四五十，也就足够了！这笔利润可不小，他们不会不动心的。”
“他们会愿意？”杜先生讶然问道。
“有什么不愿意的？难道这不是给他们挣钱啊？”殷俊道，“更别说这是在沪海！以后肯定有更好的发展前途的，他们不愿意才怪！”
瞧着杜先生还有点犹豫，殷俊又道，“杜先生，你想一想，他们如果是对沪海市没有想法，怎么可能眼巴巴的跟着过来？香江这群商人我最是清楚，无利不起早，他们必然是存着在沪海发展商业房地产的念头，所以才先来看看的。
只要你舍得拿出好的地段，他们肯定会重金买下，然后开发的……哦，对了，还有一点，必须以合同的形式规定，规定他们在一定年份之内开发！比如拿到土地两年之内必须开工，五年之内必须开始发售，十年之内必须发售完毕！不然他们肯定会囤地等升值，那可就不好了。”
“什么是好的地段？”杜先生追问道，“你觉得哪里才是？”
“当然是普东啊！”殷俊想也不想的道，“黄浦江沿岸那一片的土地，以后的商业房地产，达到香江的每平米上万元简直是轻轻松松的！杜先生你组织土地部门的人，好好的去探查一下新加坡、香江、东京的土地价格，然后按照第二高的水准来！不狠狠的宰他们一刀，怎么对得起这么好的土地？”
“价格卖得高了，他们的售价就高，会有人买吗？”杜先生迟疑的道。
殷俊正色地说道：“黄浦江沿岸的那片土地，应该只会修商厦和写字楼。到时候外国进入华国的公司，都会愿意在这个区域租赁或者购买这些写字楼的。商厦方面，他们自己就有经营百货商场，修建起来做生意，肯定亏不了！
至于那一带的住房，既然是俯瞰黄浦江的，属于最顶级的路段，那么自然是国内外的有钱人来买啰！有钱人在乎的是面子和身份地位，价格倒是其次的！……那些没钱的人，自然去买地段不是那么好的房子，这也是天经地义，有多少钱做多少事，没钱就去挣了再来买好的，这没有什么矫情的！”
“哈哈哈……”
杜先生忽然哈哈大笑起来，让殷俊有点莫名其妙的。
“看到你这么说，我就更加放心了。”笑过之后，杜先生端起了茶杯，“如果是殷先生你，能在普东买多少地？”
“呃！？”
殷俊愣住了，我没说我自己啊！
他赶紧的摇手，“杜先生你别误会，我没有说我来开发……”
“我知道！但是相对于他们，我还是觉得你更值得信赖一些。你和霍先生一样，是真真正正的自己人。有好处怎么能只给别人，不给自己人呢？”杜先生道，“麒麟集团在香江不是也做房地产生意吗？最近你们才拿了一块滨海填地，也是准备大干一场的吧？”
“可是……”殷俊欲言又止。
杜先生阻止了殷俊的说话，道，“说实话，一来是你更让我们放心一些；二来有你在，那些房地产开发商自然以你马首是瞻，不会乱来。否则他们联合在一起，搞点什么猫腻出来，我们还真不好收拾。”
顿了顿，杜先生笑道，“你先不忙着决定，考虑一下要买哪里的，买多少……我丑话说到前面，我们熟归熟，但是价格肯定是市场价，会很高的哦！”
难得杜先生说了句玩笑话，但殷俊却根本没有笑出来。
他的脑子一片混乱。
我要买鹿家嘴的土地了？
东方明珠塔、金贸中心、环球金融中心……这些地标建筑的脚下土地，我能买？
这可是完完全全的从天上掉馅饼下来啊！
也难怪殷俊有些失态了。
最主要是他从来没想过在沪海买如此精华膏肥的土地。
现在忽然这么一块香腻的大肥肉放在面前，问他要吃哪一部分，简直是不敢想象。
没有人比殷俊知道，鹿家嘴这一块的土地，以及在这里修建成的那些写字楼和住房，日后会涨价成什么样子。
连住房都能卖到二十几万一个平方，你更别说那些写字楼和商厦了！
这可不是几十亿、几百亿的利润，而是直接超过1000亿的超级暴利啊！！
第1584章 这个少年太可怕了！！
回到了酒店，殷俊洗过澡后，坐在了阳台上面，慢慢的琢磨着今天和杜先生的交流。
殷俊可没有忘记，在2016年的时候，李超人随手卖掉鹿家嘴的世纪汇大厦，就得到了200亿人民币的收益。
如果殷俊先修个十栋八栋起来，等到行情好的时候再卖掉，那就是1000亿的收
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