重生之最强人生-第36部分

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　　在殷俊的思索之中，陈友汉又道：“5000万贷款，暂借3年，到期可以协商续期，年利息5％，殷生没有意见吧？”
　　“谢谢陈董！”
　　殷俊还有什么好说的？
　　今年香江的平均优惠贷款利率是6。68％，陈友汉的这个利息，已经是业界非常低的水准了，贷款期限又非常的理想，再不满意就是贪心不足之辈了。
　　“今天办好手续，明天款项就会到你的账户上面。”陈友汉站了起来，伸出手道：“殷生，那就预祝我们合作愉快，祝你大展宏图了！”
　　“谢谢！”
　　握手之际，殷俊真心实意的道。
　　遇到这样的及时雨，以后你发达了之后，想要不帮一下陈家，你都对不起自己的良心！


第0099章　局中局
　　手上有了钱，殷俊对于自己的计划，就更加的有把握了。
　　从香江商业银行出来，殷俊就直接到了香江证券交易公司。
　　现在香江一共有四家证券交易所，分别是香江证券交易公司、远东证券交易所、九龙证券交易所和金银证券交易所，交易状况有些混乱。
　　但最有实力的一些公司，还是会选择英国人创办的香江证券交易公司来上市，特别是英资机构，都在这里上市。
　　到了证券公司的交易贵宾厅里面，殷俊把800万转账到了自己的帐户上，让操盘手一口气全部吃下了九龙仓的股票。
　　第二天中午，他又再次带了5000万资金过来，总共以25元的均价，买下了100万股九龙仓的股票。
　　除去佣金，剩下的3200多万，殷俊吩咐了股票经纪人，给自己全力吃进长江实业的股票。
　　随着5月份中环地铁上盖建筑环球大厦的成功推出，以及过几天就要开盘的地铁金钟站上盖建筑——金钟海富中心即将发售的消息传出，长江实业的股价比起年前已经上涨了许多，现在大约是5。8元一股了。
　　由于大家对李超人的看好，觉得他能在地铁物业上面赚很多钱，所以最近热炒长江实业的气氛很浓厚。
　　故而殷俊大笔资金出手长江实业的举措，并没有让股票经纪很奇怪，而他的3200多万虽然有点多，但也没有多到离谱的地步，在许多公司和富豪扎堆股市的时候，充其量就算是一笔数目不小的资金罢了。
　　这也符合殷俊低调做人的规矩。
　　从证券交易所出来，殷俊身上又只剩下了一点零钱。
　　现在他身上除了39万左右的应急资金，还有放在乐易铃手里存折上的拍戏用的钱之外，又几乎是两袖清风了。
　　但这一趟购买股票的意义，对于殷俊来说，却是非常的重大，不下于再来两部《包青天》和《武林外传》这样收视率逆天的神剧，给殷俊带来的喜悦。
　　殷俊不喜欢什么股票和地产行业，因为这些都是非常简单粗暴的行业，和他追求的电影电视娱乐旗舰完全不一样。
　　但正是为了自己想要创建的电影电视娱乐旗舰集团，殷俊就必须要在股票和地产行业赚钱。
　　有了资本，才能够去做自己想要做的事情。
　　只要在不伤天害理的范围之内，殷俊必然是要介入股票和地产行业的，因为在现在这个年代，这是两个来钱最容易的行当！
　　房地产行业就不用说了，香江十大富豪，七个就是专门做房地产的，然后两个生意中有房地产项目的，剩下一个也是捞偏门——奥门开赌坊的。
　　这么算的话，甚至于在2008年之前，华国的十大富豪，前面八位也就是这八个地产富豪，一直到2014年阿利巴巴上市之后，马耘才时不时的会超过李超人，但华国的另一位地产超级富豪王首富，却也经常会压着马耘。
　　特别是在现在的香江，地少人多，对香江最好的麦理浩总督一离开之后，政府就会鼓励房地产成为支柱性的产业，这样房地产炒作就会更加厉害，随随便便的买块地修房子就挣大钱，甚至你存两三套房子，过几年就能翻一倍，再过几年就又翻倍。
　　这么好的能积累原始资金的行业，殷俊怎么可能错过？
　　况且殷俊又不是那些黑心的地产商人，即使是做地产，他也会争取做到双赢，让买房子的民众也能赚到，这样就皆大欢喜。
　　股票市场也一样，随着香江的房地产升温，与之相关的股市也会大涨，这几年进入牛市行情，投进去就能赚。
　　所以进入股票市场，就是殷俊为了实现自己梦想的又一步棋。
　　第一个的九龙仓股票，是殷俊一直想要介入的。
　　为什么包钰刚想要“减船上岸”，就非要盯着九龙仓不放？
　　这是因为，九龙仓这家公司，并不是一个仓库，而是香江最大码头的名字。
　　而且九龙仓并不仅仅是拥有九龙仓码头，它还拥有九龙尖沙咀、新界、港岛等地的一些大小码头，如同星罗棋布一样，遍布香江的重要区域。
　　包钰刚手里拥有全世界最庞大的船队之一，只要拥有了九龙仓手里的这些码头，那么包氏财团在陆地上就有了一连窜的支撑点，也是相当于一个船运的支撑点，也就掌握了香案陆地上的货物装卸和储运行业的命脉，从而可以安稳的继续发展，立于进可攻、退可守的不败之地。
　　况且九龙仓有限公司还不仅仅只有码头，它也有不少的海边的仓库，也有酒店产业，也有收租产业，还经营有轨电车……哦，对了，著名的天星小轮就是九龙仓的。
　　你说这样的公司，对包钰刚这个船王来说，重要不重要？
　　所以他明知道还有不少的公司，实际上在价值来说都比九龙仓还要好，但他就认定了九龙仓，打死都不变。
　　虽然100万股的九龙仓股票，对于9000多万股的九龙仓总股本来说，也就是百分之一点几，而且就算是下周，李超人把手里剩下的1000万股股票卖给包钰刚，当时的价格应该是35块，殷俊的股票涨价也仅仅只有40％，但这也就是眼前而已。
　　到了差不多两年之后的80年，包钰刚就会和怡和大班兼置地大班的纽璧坚，就九龙仓展开一场生死相搏的大战。
　　到了那个时候，纽璧坚给出的九龙仓收购价是100元港币每股，但包钰刚一口气就用105港币扫货，最终以强大的实力和魄力，获得了这场九龙仓收购战的最终胜利。
　　如果按照那时的价格算，两年的时间，殷俊这笔投资就能暴涨到400％的利润，相当于一年赚1。5倍，这可是非常非常好的投资了！
　　况且九龙仓还不能单看赚钱的方面。
　　出身于凌波的包钰刚，一向就是海派的性格，非常的豁达和爽快，如果能通过手里的九龙仓股票和他成为朋友，那对于殷俊以后的发展，可是非常有利的。
　　包钰刚无论是在内地，还是在英国，还是在日韩，甚至是在美国，都有着非常好的私交关系，以后殷俊想要全世界发展自己的电影电视事业，包钰刚的人脉可也是宝贵的助力！
　　至于第二个购买的长江实业的股票，却是殷俊在这两个月才决定的事情。
　　本来殷俊是准备拿着香江商业银行的贷款，全力收购九龙仓和和记黄埔的股票的。
　　除开了特殊的历史时期和行业对口之外，和记黄埔比起九龙仓来，实际上更加的有价值。
　　明年李超人收购和记黄埔时，和记黄埔的价值大约是62亿左右，但这个价值是远远的少于和记黄埔的实际资产价值的。
　　别的不说，单单说黄埔船坞改建而成的黄埔花园，就为长江实业赚取了53亿的丰厚利润，外加没有卖的170万平方呎商场物业收租，可谓是赚得盆满钵满。
　　现在和记黄埔的市值是10。77元左右，等到明年9月，李超人收购和记黄埔的时候，价格是14。4元左右。
　　乍一看价格升值不高，一年下来就是40％左右而已，根本比不上九龙仓的赚钱能力。
　　但事情却没有这么的简单。
　　至少读过李超人传的殷俊就知道，其实李超人成功蛇吞象的收购和记黄埔，是有着很大的偶然性的，也是有着非常大的运气成分的。
　　但凡其中有一个环节出现了问题，李超人就不可能那么轻松的拿下和记黄埔，甚至有可能直接被狙击掉。
　　前世没有人给他添乱，这一世不代表没有。
　　殷俊都不用多做什么，他只要手里握有和记黄埔的股票，然后强烈抗议汇丰银行的做法，提前给披露出来，和记黄埔的股票价格就得暴涨，然后李超人就会被逼以更高的价格收购殷俊手里的股票。
　　对于这一点，殷俊不会有丝毫的内疚和不好意思。
　　李超人占别人便宜的时候，可也没有扭捏过。
　　况且殷俊对于李超人的投资态度，以及资产布局的方面，还是有很多看法的。
　　至少他就觉得，2011…2016年之间，李超人大规模的从内地和香江撤资，就是一个非常让人不爽的事情。
　　特别是之前看李超人的传记，他不只一次、十次的宣称过，他是华国人，长江实业是华国的、香江的企业，永远都不会抛弃自己的家乡。
　　结果呢？
　　2015年，长江实业集团公司和和记黄埔重组后成立两家新公司，李超人直接就把手下的这两大旗舰公司，注册地全部迁移到了开曼群岛，据称是“为了获得更大的财务弹性”。
　　这个消息一出，殷俊记得香江的股市一阵大跌，好长一段时间才缓过气来。
　　回想着李超人以前的信誓旦旦，以及到2015年的说话当放屁，殷俊总算明白了，这就是现代的商人。
　　李超人也仅仅是一个成功的商人而已，他一切的行为都是为了更好的做生意，就这么简单。
　　所以，从那个时候开始，殷俊就从来没有崇拜过李超人。
　　这一点上面，李超人比起邵六叔要差多了。
　　人家在内地捐赠了那么多的逸夫楼，捐赠了数十亿甚至上百亿，却从来没有借机在内地发展过自己的公司。
　　而你李超人每一次的捐赠，都有着自己的目的的，都是为了得到更多的利益。
　　相比之下，高下立判。
　　所以在2016年英国脱欧闹剧成功之后，重点布局英国的李氏家族短短三天损失了接近200亿，整个长实集团损失420亿，那时候殷俊是暗自叫好，觉得大快人心的。
　　因此，殷俊在和记黄埔的狙击上面，是没有任何的顾忌。
　　甚至有可能，他还会用更多的办法去获得利益。
　　至少殷俊敢保证，他在赚了钱之后，会以最大的程度帮助那些现在还处于贫困阶段的同胞们，而不会像是李超人那样，把穷人的骨髓都要榨干。
　　不过呢，真正到了香江以后，每天都要翻阅十份以上的报纸的殷俊，就渐渐的发现，自己之前的投资理念，太过狭隘了。
　　为什么？
　　比如自己手里有1000万，那么去投资和记黄埔的话，顶多顶多，一年之内就挣300％左右，和记黄埔79年的股票价格涨到33块就已经是很高的了。
　　但如果你抛开和记黄埔这个局，再深层次的去想，那个现在总资产只有不到6亿港币的长江实业集团，似乎是更值得投资一点。
　　长江实业一口气吞下和记黄埔，被人称为典型的“蛇吞象”。
　　当时不到7亿资本的长江实业，居然吞掉了差不多当时62亿市值的和记黄埔，资产配比根本不成比例，简直是不可思议的事情。
　　从那以后，长江实业的股票就直接猛涨，两年之内就暴涨超过5倍，而且因为李超人不断的成功，长江实业的股票上涨得比和记黄埔要快多了。
　　买了和记黄埔，最多就是赚点差价，对于有汇丰大班沈弼支持的李超人来说，不伤大局。
　　但是直接买下了长江实业的股票，那么殷俊就相当于进入了李超人的核心公司里面，成为了这个新旗舰的主人之一——虽然只有5％左右的股权。
　　购买李超人旗舰总公司的股票，还是他旗下子公司的股票，两种购买方式的赚钱多少不一样，意义也不一样，收获更是不能比。
　　有了长江实业的5％的股票，以后殷俊想要和李超人做什么交换，那手里握有的筹码也是不一样的。
　　当然了，这并不是说，殷俊买了长江实业的股票之后，就对和记黄埔的股票不屑一顾了。
　　等到他手里资金宽裕一点的话，不但还要继续买长江实业的股票，还要同时购买和记黄埔的股票。
　　这样明年才能赚得到更多的钱。
　　说起来，殷俊现在还真是面临着幸福的烦恼。
　　怎么样才能多挣钱，从而投入到长江实业和和记黄埔上面，从而明年带来更多的产出呢？
　　现在是买得多，挣得越多！


第0100章　阿玉的新朋友
　　《包青天》和《武林外传》的齐头并进，成了8月份香江电视行业最吸引人眼神的功绩。
　　花光了5800万港币的殷俊，最近是轻松了许多。
　　每天早上6点出门锻炼跑步一个小时，回来洗漱吃饭看报纸之后，8点钟开始写剧本，到了吃中午饭的时候，《包青天》和《武林外传》能各写两集。
　　现在随着演员们的逐渐进入状态，殷俊是不用写各个演员的分剧本了，只用写整体的剧本故事和剧本分镜头就好。
　　事实上在萧昇那边，因为这位金牌编剧已经完全摸透了《包青天》的脉络，所以殷俊写的分镜头都变得少了许多，让萧昇开玩笑的说，你小子怎么学会偷懒了。
　　《武林外传》的曾至伟、陈熏奇和钟志纹联合执导，也是慢慢的走上了轨道，虽然时不时的还会请殷俊把关一下，可大体上已经不差什么了。
　　这群演员都是非常优秀的，比起《包青天》那个剧组的整体水准要高很多，就连娇滴滴的关芝琳都拍得很出彩，所以这也是不用写每个演员的分剧本的原因。
　　也因为这个，殷俊4个小时就能写四集剧本。
　　中午喊了外卖盒饭后，殷俊会休息一个小时，下午起来就继续记忆牢固，把一些剧本和综艺策划慢慢的补足。
　　特别是今年就准备拿出来的那几个剧本，殷俊从总的剧情概要开始，现在已经把整体的详细剧本写完，剩下的就是稍微简单一点的分镜头剧本了。
　　到了现在这个地步，殷俊也用不着像写《表错七日情》、《包青天》和《武林外传》一样，把分镜头写得那么过于详细，毕竟以后的电视剧，他都会提议由哪个监制来拍，选择好的监制，自然就不会把好剧本给毁掉。
　　毕竟前世没有这些分镜头剧本，人家那些导演监制仍旧做得很不错嘛！
　　晚上的时候，如果不是关芝琳来玩儿，或者是去看一下章婶，殷俊会看一个小时的电视，并且朗读一个小时的英语报纸，在晚上10点就准时休息。
　　托上辈子应试教育的福，成绩不错的殷俊，对英语还是很精通的，虽然在口语上还不能很流畅的说话，但因为经常在国外网站查找资料，并且和国外网友交流讨论，殷俊的英语读写都很好，能很流畅的和英语系别的人交流。
　　但到了这一辈子，如此的水准就不够了，殷俊以后有很多时间都要和美国人打交道，所以一口流利的英语是很有必要的。
　　现在他还没有空下来，等到把《包青天》和《武林外传》的剧本都写完了，他就准备去报一个英语口语培训班，认真的学习一下。
　　临近周末，昨天下午关芝琳就过来玩了半天，这丫头本来是很外向的性格，不过和殷俊在一起，她却显得不喜欢热闹，就这么静静的靠在殷俊怀里，听着殷俊给她讲故事，或者她给殷俊讲最近的事儿，就显得非常心满意足了。
　　关衫暂且不说，张冰倩现在对关芝琳来找殷俊，是越来越赞成，甚至于是纵容。
　　原因很简单。
　　殷俊再也不是那个来到香江，什么都没有的穷小子了。
　　他两部电视剧就一口气挣了上千万的钱，这比起关衫凭借着《表错七日情》赚了四五百万更加的让人惊叹和羡慕。
　　依照着殷俊的才华，以后女儿跟着他，肯定是享福的，而自己、老公和儿子，也会跟着享福，这有什么不好？
　　对于张冰倩的心态，关芝琳并没有察觉到什么，但殷俊却是知道的，不过他也没有点穿张冰倩的心思，这完全就没有必要。
　　今天正好殷俊把一个剧本提前写完了，看着时间还早，他就干脆到了玛丽安医院，准备和章婶他们一起吃饭。
　　等殷俊到了玛丽安医院的时候，正好看到温璧霞站在病房旁边的走廊上，和一个年龄和她差不多大，但却长得非常粉雕玉凿的小女孩儿在说话。
　　看着两人笑眯眯的亲热样子，显然不是刚认识的。
　　“俊哥！”
　　见到殷俊过来，温璧霞眼睛一亮，三两步跑到了他的跟前，拉着他的手，撒娇道：“这两天你怎么都没有来啊？”
　　值得一提的是，现在的温璧霞，跟当初的阿玉，已经有了很大的不同。
　　之前殷俊就让她和她的四姐、五哥各买了一套衣服，而等到她领到了20000块的大红包之后，小丫头给了15000给妈妈，自己就留了五千下来。
　　这五千块钱，温璧霞可不是留着存起来，而是在短短的几天之内，全部花得一干二净。
　　除了给和妈妈、兄弟姐妹们买衣服之外，她自己更是买了五套衣服鞋子，要不是她年龄还太小，商店里的化妆品也会经历一番扫荡。
　　再加上这段时间在剧组里面，吃得非常好，管伙食的知道她和殷俊的关系，所以每顿都会给她多加一个鹅腿，或者是一碗红烧肉，营养充足之下，温璧霞身上就多长了一些肉，多了一些肉，自然就能撑起她的骨架，因此她也变得好看了一些。
　　比起巅峰时的她，现在温璧霞还要差许多，但比起几个月以前也已经很不错了，算得上一个比较漂亮的青春小姑娘。
　　由此，明显的可以看出，温璧霞也是变得开朗了一些，在剧组里面的人缘也好了不少。
　　“我有事情要做，自然不能每天都过来啦。”殷俊笑着摸了摸她的秀发，“况且现在章婶不是还在调养嘛，手术都还要等一个星期。”
　　章婶是7月16号入住到玛丽安医院的，本来主治的曾医生说，是调养大概一个月就可以做手术的。
　　但在调养的过程中发现，章婶的身体比想象中的还要差，所以这个手术的时间就顺延了十天左右。
　　“可是我很想你啊！”温璧霞嘟囔着道。
　　“傻丫头，你还得拍戏，还要学习呢！”殷俊道，“有什么别的事情，你长大了再去想！”
　　“哦……”
　　温璧霞有些不情不愿的，但也没有多说。
　　两人走到了刚才和她说话的小女孩面前，温璧霞又绽开了笑容，介绍道：“俊哥，我给你介绍一下，她是我新认识的好朋友，叫曾嬅倩，是曾医生的女儿……倩倩，这是我俊哥，你喜欢的《包青天》和《武林外传》，都是他写的哦！他人很好的，你叫他俊哥就好！”
　　“俊……俊哥！”曾嬅倩刚才和温璧霞说话的时候，绘声绘色的，但看到殷俊这个不认识的人，还是有些羞涩。
　　殷俊只用看她一眼，就认出了这个女孩子是谁。
　　这就是梁朝韦曾经最喜欢的女朋友，也是被誉为无线80年代超级花旦的大美女，最后四十多岁了出演《古灵精探》的于子晴时，仍旧是那么的风华绝代的曾嬅倩啊！
　　无线宣传曾嬅倩的时候，曾经用了一句形容语：“她有翁美铃的真，陈钰莲的冷，张嫚玉的俏。”
　　虽然这种说法稍微夸赞了一些，但能让无线这么露骨的夸赞的美女，在整个无线历史上，仍旧是很少的。
　　曾嬅倩给殷俊的印象，是她有一种朦胧的美，美得非常的纯净，无论是一颦一笑，都会让人感到一股清纯和娇美，绝对是八九十年代不可多得的大美女之一。
　　“你好，小倩！”殷俊微微一笑，“欢迎你和我们家阿玉成为好朋友。”
　　“嗯，我们关系很好的！”温璧霞笑着道，“好了，我们要继续聊天了，俊哥你先进去看看妈妈吧，你几天没来，妈妈挺想你的！”
　　殷俊微微颌首，转身进了病房。
　　等到殷俊探望完章婶，从病房里出来，两个丫头就不知道到哪儿去了。
　　记忆之中，曾嬅倩是在82年，她17岁的时候，陪朋友去报TVB艺员培训班，结果被老师给看中了，忽悠着她也参加面试，结果一群老师全都很惊艳，直接把她给录取了，所以稀里糊涂的就成为了TVB艺员培训班的学员。
　　关于她的家世，网络上介绍得不多，只说她家里人都是医生，爸妈、哥嫂都是，属于非常富裕的家庭出身。
　　如果不是稀里糊涂的成为了演员明星，恐怕她的人生道路，还是成为一个医生的吧。
　　殷俊也没有想到，自己居然在遇到好几个未来的漂亮女明星之后，还能这么凑巧的遇到曾嬅倩，而且她还是温璧霞妈妈的手术主治医生的女儿。
　　如果是这样，前几年曾医生在美国工作的时候，曾嬅倩也应该在美国，但殷俊却没看出她有一点那边女孩子的自信和大方，反而是温温顺顺的，让人怜惜。
　　老实说，殷俊觉得，在曾嬅倩30岁之前，她演戏都没有什么水准，和另一个花瓶人物——张嫚玉一样。
　　但到了她年龄大了一点，特别是三十岁以后，曾嬅倩的演技就有了突飞猛进的进步，这恐怕也是和她的心理历程有关吧。
　　这丫头的情感经历其实也挺复杂和曲折的。
　　谈了好多次的恋爱，却没有一段能成功的，最后只能一个人带着儿子生活。
　　这一点，她就不如温璧霞了。
　　温璧霞聪明得很，早早的就找好了结婚的对象，嫁给了一个脾气和家世都不错的富二代，虽然最后没能生下孩子是一个遗憾，但二人世界过得还挺不错的。
　　这就完全可以证明，穷人的孩子早当家，同时穷人的孩子，在感情方面也是更为理智和聪明呐！


第0101章　纷纷扰扰
　　就在这几天，李超人的长江实业在5月之后，又一次展现了自己的丰硕成果。
　　77年李超人虎口拔牙，抢来的两大地铁物业的第二个，也就是金钟地铁站上盖物业——海富中心，如今正式在报纸上开始了售卖广告。
　　海富中心一共有两栋，一栋32层，一栋33层，总共售价超过9。8亿港币，数目非常的庞大。
　　原本大家以为，就算是之前有中环地铁的环球大厦成功案例在先，这一次的金钟地铁物业却价值提升了许多，从5。92亿到了9。8亿，恐怕不能再6个小时卖光了，至少也得三五天乃至一周吧？
　　但李超人用事实告诉了他们，什么才叫香馍馍大家抢。
　　开盘当天，海富中心9。8亿港币的物业就卖掉了9成，剩下的一成，都是因为政府部门下班了，没办法办理手续，所以才不得已拖到了第二天。
　　第二天上午9：30分，剩下的一成也被昨天预定好的买家们买下，顺利的在政府部门备案登记。
　　至此，海富中心两天售罄，长江实业狂揽9。8亿港币的销售额，让所有人都震惊不已，也让无数的地产商们知道了，地铁站上盖物业有多么的红火，是多么大的一块肥肉！
　　当然很多人也知道，其实两个地铁上盖物业加起来的15。72亿港币，利润虽然高达5亿多，但实际上李超人能拿到的应该不会超过1亿，超过80％的利润，都被地铁公司拿走了。
　　让出绝大部分的利益，只占有不到20％的利润，这就是当初李超人争夺招标成功的最大胜出因素。
　　长江实业辛苦了一年多的时间，耗费了无数的人力物力，收入却还比不上自己在中环、尖沙咀、九龙地区拿一块地修房子的利润高，在一些人眼里看起来，实在是亏大发了。
　　可只要是有点见识的人都会知道，这一次的成功，绝对不是用金钱可以衡量的。
　　首先第一个，李超人击败了英资的财团，成为了香江第一个地铁上盖建筑物的承建商，就很是为华人财团争了一口气。
　　要知道，金钟站上面的那一条街，就叫渣甸街啊！
　　渣甸代表着什么意思？
　　它就是怡和财团的创始人的姓氏，以他的姓氏命名的这条街，可想而知上面有多少怡和财团的物业在里面。
　　当初怡和财团也是信心满满，觉得这一次的地铁上盖物业板上钉钉是自己的了，可没想到李超人横下一条心，让出了绝大部分的利益，一举拿下了第一次地铁的这两个中心站点的物业修建权，不但狠狠的打了英资财团的脸，还让香江政府和地铁公司看到了香江华人商人的力量。
　　说白了，李超人这就是一举成名了！
　　从当初很勉为其难的挤进“华资地产五虎将”行列的小老弟，一下子成为了横空出世的新秀，锐不可挡。
　　从此，地铁公司在招标其它地铁站点上盖建筑的时候，就不会偏向英资财团，而会给华资财团更多的机会，这也就是李超人立下的功劳了。
　　然后还有一点，许多人现在还不知道的。
　　李超人本来是一直想要和汇丰大班沈弼建立良好的私人关系的，但沈弼一直不怎么搭理他。
　　也就是勇夺中环和金钟的地铁上盖物业权开始，沈弼才觉得李超人有点魄力，等到这两个地铁上盖物业的火爆卖出，一下子就让沈弼对李超人刮目相看，觉得这个戴着眼镜的中年人很有能力，未来肯定是香江经济的中坚力量。
　　由此，沈弼和李超人才开始了十几二十年的紧密合作关系。
　　也是从沈弼欣赏李超人开始，获得了汇丰银行庞大资金支持的李超人，才算是真正的踏入了迅猛发展的轨道。
　　略开这些以后的事情不提，李超人两天卖完海富中心的物业，狂揽9。8亿的收入之后，直接反映出来的效应就是在股市，长江实业的股票一口气暴涨了17％，达到了6。38元。
　　而此时殷俊早已完成了对长江实业的收购布局，手里握有520万股的殷俊，平均收购价格是6元一股，现在的账面利益就超过了260多万港币。
　　短短几天就有这么多的收入，也难怪那么多人为了股市而疯狂，难怪香江除了小孩子，连老爷爷老奶奶也在炒股了！
　　然后娱乐版上面，此时同样也有一个非常耀眼的人物出现。
　　他的名字叫做张国容，宝丽金力推的当红炸子鸡。
　　在两周之前，宝丽金为张国容推出了第二部的专辑——《新鸳鸯蝴蝶梦》。
　　这张前世从来没有出现过的唱片，是华语和粤语混合着的，第一主打歌曲就是如今火爆全亚洲、几乎是妇孺皆知，大家都能唱的《新鸳鸯蝴蝶梦》。
　　不说别的，单凭着这一首歌，无数的《包青天》的电视迷们，就会积极的买账。
　　第一个星期，《新鸳鸯蝴蝶梦》香江发售破白金销量，销量为73227张，而在全亚洲区域的唱片销量，已经直接突破了270000张！
　　就这第一周的销售，就已经接近两年之前，许贯杰的《半斤八两》在东南亚拿下的380000多张的销售记录。
　　所有的行业内部的人，都几乎在推