重生之最强人生-第239部分

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　　“呵呵，殷先生年龄不大，却是有着闲情逸致啊。”鲁升道，“我这里还要多谢殷先生，你的这接近1000万美金，不知道可以为国家购买多少急需的设备和资源。”
　　“能为祖国贡献力量，也是我的荣幸。”殷俊道，“如果今天韩经理准备得够充分的话，我想我应该还能购买不少的东西。”
　　“殷先生您放心，今天的宝贝比昨天还要多一点，都是您要的精品。”甄红旗在一旁道，昨天晚上他亲自督办，让各个仓库很是点了一批好东西送过来，不让殷俊掏出更多的钱，他就不算成功。
　　“谢谢。”殷俊和声笑道。
　　“唉，有时候我真羡慕殷先生这样的商人，有钱能随心所欲的花。”鲁升叹气道，“你看看，我们诺大一个沪海市，却是缺乏资金得很，想要做什么都力不从心啊。”
　　“情况会越来越好的。”殷俊道，“不说是东方巴黎的沪海，就是全国，随着改革开放的进行，应该都会发展起来。到了那个时候，鲁秘书长应该就不会再担心了。”
　　鲁升点点头，“不知道殷先生有没有什么投资计划？看看沪海有没有这个机会，能大家合作一下。”
　　这个人倒是有趣。
　　殷俊回想自己回内地遇到的这些官员，好像都是比较开明的，而且热衷于经济。
　　想想却又觉得不足为奇。
　　毕竟需要和港澳同胞们打交道的，自然不可能是顽固不化的人，不够圆滑的话，那就是去得罪人了，而不是拉拢这些有钱人。
　　包括沪海这边也是一样，能让鲁升出来，恐怕也是因为他的性格和处事，适合接待香江来的富豪。
　　但一个如此的大员低声下气的求投资，还是让殷俊有着一丝畅意与感叹。
　　这话也就是现在这段时间说说了，过了2000年之后，甚至是1990年的改革开放大势已定之后，内地的官员就不用担心港澳苔的商人不来投资了，更别说是沪海这么一个得天独厚的地方。
　　到时候，关系只有倒转过来，商人们恳求他们政府给好条件的。
　　“现在恐怕不行。”思绪之中，殷俊的拒绝也很干脆，“鲁秘书长也知道，我在香江的主要行当是电影电视、地产、漫画和报刊事业，这四个方面，恐怕内地都没办法给我开通资源的吧？”
　　鲁升摇头笑了笑。
　　他其实在昨晚的开会之中，就已经提出了这一点。
　　殷俊虽然有钱，但现在他所处的行业，根本就不适合沪海市。
　　沪海市如今最缺少的是基础建设，比如公路、水电气、工业、小商品行业等等，这些殷俊根本都不涉及。
　　是。
　　你说殷俊有钱，但人家这么聪明的人，难道还愿意在什么都不懂的情况下，贸然的把钱投到你沪海来啊？
　　再白痴的人也不会这么做的！
　　虽然大家想着的是，看看能不能像是南湾那样，做一下政府和香江房地产公司的合资买卖商品房。
　　可沪海这个地方的身份地位不一样，不可能做这么冒进的事情，除非是大环境都允许了，他们才能推进商品房建设。
　　况且，论起房地产来，殷俊的麒麟公司在香江连前二十都排不上，要找也是找霍先生、包船王、李超人这些精通房地产的商人啊！
　　“殷先生您是从临安那边过来的吧？”鲁升示意文物商店的几个人带路，他和殷俊在后面，边走边道：“我知道您去过美国和日本，您觉得这里的公路和美国日本的比起来，差距有多大？”
　　“日本地方狭小，高速公路也很少，通常就是一来一去的两条路，不能作为参考。”殷俊道：“不过美国那边却是高速公路非常的发达，有了这种公路交通网络，国家之间的各种物资运送、人员交流等等，就要方便快捷太多了。”
　　“是了，如今府院的那一位，可是觉得高速公路发展很有前途的，只不过是我们没有钱，没办法做这样的项目。”鲁升道，“如果，我说如果有这样的机会，殷先生你会不会愿意来做？”
　　高速公路？
　　殷俊心头微微一动。
　　别人不知道，可殷俊是知道的啊，在华国的高速公路，未来可是赚得盆满钵满的，肥得不能再肥的一块肉啊！
　　就算不像那些无耻的人一样，到了30年期限过后，却又厚颜无耻的延长收费期限，只要能收够30年的高速公路费用，这利润回报率就会超过10倍！
　　算下来，这样的回报可是非常丰厚的。
　　而且现在华国城市建设之中的大难题拆迁，可是基本不存在的。
　　要修公路、铁路，成本比起30年之后要低太多了。
　　那时候，那群孙子平均一公里能报出1亿甚至更高的价格来，现在嘛，了不起500万就能修一公里高速公路，如果是由政府自己来做的话，估计还会更少。
　　恰好的，华国第一条高速铁路就是在沪海市修建的。
　　从沪海祁连山路到郊区加定的沪嘉高速，总长度虽然才20公里上下，左右各两车道，但这却是一个标志，也是华国进入公路网建设的信号。
　　只不过沪嘉高速还得等到8年之后才能修建好。
　　现在鲁升居然提出，想要让殷俊参与沪海到临安的高速公路的修建工作，殷俊第一反应就是不相信。
　　这事儿别说是鲁升了，就算是沪海市的一二号人物，也没办法能悍然的推动这事儿——你没看到第一条沪嘉高速才20公里吗？
　　如果修沪杭高速，差不多是一百五六十公里的长度，牵涉到的人力物力财力，根本就是无法想象的。
　　单说花六七十亿人民币去修一条公路这事儿，就得被人骂疯子。
　　如今连12亿人口的吃饭问题都没有解决好呢，你真是有钱没地方花了！
　　所以，应该是鲁升故意说这个，想要试探一下殷俊的。
　　“修高速公路是一个非常漫长的过程，需要牵扯到大量的专业技术，麒麟集团并没有这样的储备。”殷俊缓缓的道，“我想，如果我在内地投资的话，应该不会做这么专业的事情。做一些食品和生活用品相关的工厂，这种事情才适合我来做。”
　　“这倒是也不错，民生问题还是第一位的。”鲁升不动声色的道，“如果有那么一天，不知道殷先生会不会选择沪海来安家落户？”
　　“可以考虑。”殷俊笑道，“不过说实话，我们商人做生意，哪里给的条件好，就会在哪里做事情。”
　　“殷先生请放心，我们是很有诚意的。”鲁升笑着道。
　　此时一行人已经走到了仓库里面，看着摆放在临时搭建起来的桌上、凳子上的宝贝，鲁升也闭上了嘴，不再多说。
　　这种投资方面的事情，断然不可能一时半刻就谈好的，有了今天这么一个印象，那就是一个良好的开头。
　　殷俊在香江的势头非常凶猛，又掌握着报刊舆论，如果能让他对沪海做一些宣传，多让香江人来沪海看看、投资，便已经是很好的了。
　　他却不知道，殷俊根本没有想过这两年在内地有什么投资。
　　殷俊最喜欢做的是娱乐行业，香江才是他事业的最中心。
　　内地的娱乐行业发展，10年之后再开始发力都不迟。
　　至于其它的行业，怎么也得等到内地大环境稳定下来，那时候，各种投资才会更有保障一点呐！


第0602章　无线动荡前奏
　　殷俊一行人回到香江的时候，随机而来的还有足足装了两个大运货卡车的文物古董。
　　另外还有这么同样十二大车的古董文物，将在过后几天陆续抵达。
　　前后两天，殷俊一共在沪海文物商店扫了1168万美金的古董文物，加上运费足足花了1250万美金，创下了沪海文物商店前无古人、后无来者的购买记录。
　　虽然在运费上，也被狠狠的赚了一笔，但还是那句话，区区1250万美金，40年之后，一幅画、一件瓷器精品都有可能达到这个价格，殷俊才是那个赚翻了的人！
　　少年他们回来的同时，魏小范和李丹敏也是跟着过来的。
　　随同的还有魏小范和李丹敏的家人们，一共15个。
　　只不过他们却不是专门来香江玩的，而是在这里游玩三天后，转机去欧洲，两口子带着两家人去欧洲度蜜月。
　　是的。
　　你没看错，是去欧洲。
　　在这个年代，先到华国的东南部的香江，再反过来往西边飞，抵达法国的巴黎，是一个标准的配置。
　　通常在国内的航班直飞外国的，特别是中远距离的，都比较麻烦，牵涉到了很多的问题，因此香江最为方便。
　　连旅客、学者、生意人们出国都如此的艰难，可想而知是的，我们对外的贸易会艰难到什么程度。
　　从这个小事儿也就知道了，国家为什么会那么固执到入魔一样的搜集外汇换各种资源设备了。
　　他们一行15人住在了殷俊的施勋道豪宅里。
　　殷俊在华京和临安的时候，大家都觉得这是一个亲切温和的小伙子，虽然听说了他是超级富豪，但因为没有切身感受到，所以也就那么一回事儿。
　　如今来到了香江，住在了这可以眺望香江夜景的太平山上，住在了这个超级豪华精美的豪宅里面，魏家人和李家人才真正的感受到了，什么是超级富豪的家底。
　　为了招待他们，平日里那些闲得没有事情做、经常只伺候两位大小姐的佣人和保安们，这下子来了精神，不但好吃好喝的供着，还开车带他们在香江到处玩耍，精神奕奕得很。
　　连带着一群人把自己的老板夸得天花乱坠，好好的给除了魏小范之外，从来没有出过内地的两家人们讲解了殷俊有多么的厉害。
　　别的不用提，只用去看着流浮山下的各个工厂和正在开工的麒麟花园，就足以让两家人叹为观止了。
　　这要是放在五十年前，那就是大资本家啊！
　　因为魏小范在香江的时间比自己都长，所以殷俊只是晚上请他们去福临门吃了顿饭之后，就回到了自己在广播道的公寓，这几天都住在这边，把豪宅都留给了他们居住。
　　魏小范自然也晓得，以殷俊现在的事业，在内地耽搁了十几天，一定有太多的事情需要处理，因此也理解殷俊这几天没有陪同自己等人。
　　反正两人亲如兄弟，这点事情也根本不会计较。
　　少年是真的很忙。下午趁着魏小范他们在豪宅休息的时候，他就马不停蹄的去了一趟流浮山的总部大楼，乖乖的挨了乐姐姐的一顿骂，然后第二天一大早，就开始了各种忙碌。
　　他也知道，在现在事业刚刚起步的时候，丢下一摊子事情跑去华京和临安沪海十几天，很有些不负责任，被乐易铃骂那是理所当然。
　　有了乐姐姐这么一个凶巴巴的姐姐在，才能提醒殷俊随时随地都要认真的去努力，而不是有点成绩就懈怠。
　　当然了，殷俊自然没有忘记给大家带礼物，这一次回内地，魏小范给置办的土特产就直接运了一个小货车的分量，殷俊按照公司管理层的不同喜好，都给送了东西。
　　乐易铃也一样，给她爸妈有带了正宗的人参和补品，给她带了一些古代的玉镯、苏绣等等，可该挨骂还是一样挨骂。
　　殷俊在流浮山总部的办公桌上面，已经堆了整整两大叠的各种资料和情报，这也在提醒少年，他究竟拉下了多少的正事儿。
　　抬头的一份是关于无线的。
　　利啸和果然是没有躲过人生的大限，还是在前两天离开了人世。
　　办理丧事的第一时间，利夫人就对无线的董事们宣布了，持有利啸和股份的她，将不会担任TVB的董事长，而董事长的席位，她希望由邵一夫来打理。
　　这显然是非常正确的决定。
　　自从利啸和生病退居二线以来，无线TVB在董事总经理邵一夫的指挥之下，连续的前进，一度压得丽的和佳视喘不过气来。
　　要不是邵一夫的运气不好，遇上了殷俊这个惊艳绝伦的超级天才，佳视早就倒闭了，由丽的转变而来的亚视，也不会有多么好过。
　　而就算是殷俊的电视剧打得无线落花流水，但今年以来，无线已经又逐渐稳扎稳打的站稳了脚跟，在不少时间段的收视率，都和佳视、亚视平分秋色，颇有屡败屡战，越战越勇的趋势。
　　换做其他任何一个人，恐怕早就被殷俊的电视剧打得怀疑人生了，也只有邵一夫，才能这么的坚定和固执，和殷俊战斗到底。
　　也是由于这个原因，这两年无线TVB的广告费虽然有所下降，但仍旧是香江三大电视台第一的，这也保证了无线的稳定。
　　在这样的情况下，没有人敢说自己比邵一夫做得更好。
　　利夫人的这个决定，其实是利啸和离世之前就定下了的，而无线的高层都是邵一夫的心腹，当然也就没有任何的动荡，邵一夫便登上了无线董事长的宝座。
　　利家在无线的股份多达100万股，也就是占据了10％的股份，而邵一夫一开始做无线TVB，是挨不过老友利啸和的情面，只投资了50万，也就是占有50万股，只有5％的股份。
　　其它的大股东们，比如汇丰银行、和记黄埔等又不插手公司运营，也就是利啸和和邵一夫在打理。
　　利家的股份比起邵一夫要多得多了，利夫人毕竟只是一个女人，利家子弟又有很多，所以管着他们的利啸和去世了之后，有人喜欢浮华的，就央求着利夫人，说想要在无线来上班。
　　利夫人也是心里没有什么主见的，咨询了邵一夫之后，便安排了两个利家子弟进入无线的董事会，做董事监理。
　　邵一夫是不想让利家人再掺和进来的，可有着利夫人的面子在，他又自己很自信，所以才同意了这个请求。
　　但在殷俊看来，这个利家子弟进入董事会，一定会带来一些混乱。
　　蛇无头不行，但如果两个头的话，也一定会出问题。
　　如果利家子弟只是想要泡妞，那问题还好解决一些，可如果他们想要掌管无线TVB的话，灾难就要来临了。
　　前世殷俊都不明白，好好的为什么邵一夫会想着要把无线TVB给上市，这么优良的资产，每年利润又那么高，依照邵一夫的吝啬性格，不该拿去上市才对啊。
　　现在少年总算是有点明白了，或许就是因为有着利家的各种因素，所以邵一夫忍了几年之后，终于忍不住了，靠着上市这一招，彻底的把他们赶出了无线TVB，也同时把其余的股东的股份全部削减，自己成为了最大的股东，从而把无线彻底的变成了他一个人的。
　　要说80年代初期和中期，都是无线TVB最强大的时候，所以除开IPO上市摊薄股份这一招之外，邵一夫恐怕也找不到什么好办法去购买别人手里的股份——优质股份，大家都喜欢拿在手里的。
　　想着邵一夫肯定也遇到了不少的阻力吧！
　　否则他也不会等到8年之后的1988年才把无线TVB给最终弄上市了。
　　因为TVB是私人股份有限公司，殷俊手里虽然握有47。2956％的股份，但这并不需要对外做出解释，而且无论是和记黄埔还是汇丰银行，都帮忙保守了这个秘密。
　　连通分红的话，都是由这两个公司转交给殷俊的，虽然繁琐了一点，可也让大家都不知道，其实殷俊才是无线TVB的第一大股东。
　　前面就已经说了，殷俊是不想要入主TVB的。
　　一个好的华语电视台势力，绝对不可能是单打独斗就能做好的。
　　否则你试试看，好莱坞如果只有一个巨头的话，他们能成功吗？
　　早就被打得落花流水了。
　　想要辐射整个华语圈乃至亚洲区域，殷俊就需要非常能干的帮手。
　　邵一夫无疑就是最好的选择之一。
　　他的无线TVB充满着活力和创新精神，虽然吝啬成性，但各种优秀的节目和电视剧是层出不穷，深得80、90年代的全亚洲民众喜欢。
　　殷俊执掌了佳视之后，就算亚视如同前世一样的衰弱下去，那么双剑齐发的两大电视台，你追我赶的前进，大家互相比拼来提升自己的实力，增加自己的影响力，就会打得别的电视台溃不成军。
　　故而，TVB绝对不能倒闭，邵一夫也一定要乾纲独断，成为TVB的暴君，不能有别人来影响他。
　　这才是殷俊为什么要提前买下无线TVB的股份的重要原因。
　　这绝对不是资敌，而是为了更好的发展华语娱乐，单枪匹马是不可能获得多么大的成就。
　　就如同好莱坞的七大巨头一样，不是他们你追我赶、你方唱罢我登场的连续推出大片轰炸全世界的银幕，好莱坞的影响力能这么大吗？
　　殷俊也从来不怕自己的电视台会被无线给打垮。
　　没有这个气魄，他还做什么娱乐，直接去卖房子好了！
　　只不过，什么时候给，怎么给，这就是一个讲究了。
　　太早送了，太容易送了，就显得不够及时雨，不能让邵一夫多么感激。
　　因此，殷俊还得再等一等。
　　等到邵一夫被逼得火冒三丈，无法忍受的时候，才卖给他股份，这才能得到最大的利益。
　　邵一夫这样的人，薄恩寡义，刻薄成性，就算得到人情，也不会在事业上对殷俊有什么留手的，该拼杀还是一样的拼杀。
　　所以和他，还是谈谈做生意的好。
　　到时候，就要看邵一夫能付出什么代价来换了！
　　……


第0603章　来者有意
　　中午时分，本来殷俊是准备随便在食堂吃点东西就好，可却早就有人提前约了饭局。
　　约殷俊的人是郑羽彤。
　　郑羽彤的新世界发展公司，现在还才刚刚起步，并没有以后香江排名前五超级富豪的霸气。
　　但是鲨胆彤的气魄却是天生的，那种处事大气的手段，也是天生的。
　　殷俊在还没有发家之前，曾经就以100万的价格，卖了一句广告词给郑羽彤的周大福珠宝。
　　“钻石恒久远，一颗永流传。”
　　就是这么一句经典的广告词，再加上周闰发和赵雅之的精彩演绎，让周大福珠宝这两年是风生水起，连续在宝岛、日本、韩国、新加坡等地开设直营珠宝店，俨然就是香江乃至全亚洲风头正劲的一家珠宝公司。
　　因此郑羽彤对殷俊非常的满意，几次殷俊这边请他帮忙的时候，他都爽快的答应了。
　　比如说借团队去开发天水围的土地，比如说接受一些麒麟建筑公司的工人去他的工地工作等等。
　　有着这么一份交情，所以这一次郑羽彤叫殷俊吃饭，也没有那么的刻意。
　　少年自然不知道，本来这一次要找他商谈得是李超人，但因为和记黄埔在英国的生意出了点问题，李超人前天就赶到英国去了。
　　听说殷俊回来了之后，李超人觉得不应该等待自己回来再谈，就干脆把这个任务交给了郑羽彤。
　　反正都是大家的事儿，郑羽彤也就爽快的接受了任务。
　　现在的郑羽彤，年龄也不大，五十五岁对他来说，还是一个全力打拼的时候。
　　只不过，他吃东西的时候，自然不可能再像殷俊这样十多岁的少年一样，大吃特吃，无论吃多少都不会撑着的了。
　　一边喝着茶，一边慢斯条理的吃着东西，郑羽彤笑着问殷俊道，“怎么，内地的东西不好吃，所以回香江才补回来？”
　　“不是，内地的很多东西，比起香江的要好吃多了。”殷俊边吃边回答道，“食物都是纯天然的，味道也合口味。我也更喜欢吃稍微咸香的菜一些。”
　　“你不是粤东人，自然不会喜欢这种口味了。”郑羽彤笑了笑，“这次去内地，感觉那里的商业气氛怎么样？有发展前途吗？”
　　听到这话，殷俊就放下了筷子，想了想，道：“一个12亿人口的国家，你说没有发展，那肯定是假的，未来一定光明无限。然而现在他们那里虽然改革开放了，但对于未来到底该怎么样，坚持现在的路，以后会变成什么样子，都还是很迷茫的。如果是要我建议的话，不妨等个三五年，再进入内地市场会更好一些。”
　　郑羽彤满意的点了点头。
　　殷俊这个人最好的优点就是念旧。
　　这番话，如果换了另外一个人来问，肯定不是这样的答案，也只有自己这个算得上是他忘年之交的人，才可以得到这种用经验和天才眼光得来的答案。
　　殷俊的眼光，可是让他郑羽彤也很惊叹的。
　　“我现在可没想着去内地投资，我香江这摊子事儿还没有弄好呢，哪里有精力去它顾？”郑羽彤轻描淡写的说了一句，又道，“倒是你，和内地走得近的话，不怕被英国佬给惦记着？”
　　香江虽然是英国在管理，可不代表这些华人富豪们就愿意服从他们了。
　　特别是在英国一个劲儿的顾他们的英资企业之后，华人的心里是非常不满的。
　　也多亏了这几年主政的麦理浩，为人非常正直和宽容，也愿意和华人分享香江发展带来的红利，这样一来，华资和英资之间的矛盾，才被掩盖了下来。
　　可无论怎么说，华人富豪对于港英政府的忌惮，却也是根深蒂固的。
　　郑羽彤也是希望殷俊好，所以提醒他一下。
　　毕竟谁都知道，殷俊去拜访过霍先生，然后霍先生旗下的相关公司，就开始鼎力帮助起了殷俊做天水围的项目，这可是非常明显的一个信号。
　　再加上殷俊居然自己就大张旗鼓的带着朋友们去了内地十几天，郑羽彤自然明白他心中的倾向。
　　“我知道。”殷俊道，“不过我并不是一味的靠向内地，只是认为内地以后有极大的发展机会，所以才这么的积极。我和郑伯你的想法一样，香江是我的最重要的事业基地，是我的根基，我的最重心还是要放在这里的。”
　　殷俊这话半真半假。
　　假话自然是他对内地并没有多真挚的感情。
　　最真的自然是他以香江为基地的话语。
　　虽然殷俊一千个一万个希望内地的同胞们能早点富裕起来，大家都能生活得很好，但这个事儿在香江是不能明说的，至少是现在。
　　因为香江人有着说不出的优越感，总觉得自己施舍给内地同胞就好，如果他们反而富裕起来，那可就被比了下去，反而会让香江人不舒服。
　　几十年后的香江年轻人，不就是因为这样的不平衡，才被人挑动起来的么？
　　至于说殷俊把香江当作自己的基地，而不是内地，考虑得更是深远。
　　历史上，李超人、李四叔、郑羽彤、吴光镇等等超级富豪，是怎么被九大巨头忌惮的？
　　不就是因为他们以香江为筹码，索取更多的资源和帮助，想借机掌控香江的财经大权的么？
　　甚至于李超人在2010年开始渐渐的布局海外，还不是因为他担心以后被清算的么？
　　但是反过来说，他们的一些思路，在殷俊来说，还是有可取之处的。
　　那就是香江和内地，既是一个整体，又可以分开来看。
　　如果殷俊把自己的身家全部投进内地，那就是对自己的诺大产业的不负责，很有可能美国、欧盟、日本等联手起来，把殷俊在海外的产业全部给打压封杀掉。
　　相反的，如果殷俊是以香江为基地，同时发展内地和海外的事业，这样既能给内地很大的帮助，又不至于让欧美那么的忌惮，直接下手对付殷俊。
　　在殷俊来说，挣多少钱已经不是重要的了，他要是想享福，现在把麒麟集团打包卖出去，少说也能得到30亿港币的现金。
　　手里拿着这笔钱，殷俊在香江大肆购买房地产，在96年的时候全部卖掉，直接在北上广深买下铺面和房子，再看准机会投资腾讯和阿里巴巴，那到了2020年，也就是殷俊58岁的时候，华国首富肯定是他。
　　就算在这几十年的时间里，殷俊随便卖点房地产，就能每天吃喝玩乐，享受美好的生活——正常情况下，这钱都是绝对用不完的。
　　然而，殷俊并没有这样的心思。
　　难得穿越一回，殷俊总想能多做点什么，让这个如今苦苦挣扎的国家，能够早日重新站在世界之巅而贡献出一份力量。
　　考虑到几十年之后的事情，考虑到这么深远的未来，殷俊把自己的基地安在香江，是一点问题都没有了。
　　只要殷俊是和内地互助互利，而不是一心要挟内地来发展自己，垄断香江的经济，那么内地肯定能容得下殷俊，而且还会给他许多的支持。
　　郑羽彤不晓得殷俊心中所想。
　　听到殷俊这么讲，他也就姑且相信，反正殷俊这么聪明的人，肯定不会愚蠢得去硬拼英国人的。
　　“既然你能想得通透，那就是最好了。”郑羽彤笑着把话题转向了另一个方面，“阿俊，你这儿回来后，是不是要开始麒麟花园第一期第一批的房子销售了？”
　　“是啊，麒麟花园的地基建设早就完成，现在已经开始了楼层的修建，这个月月底就能完成三层楼的建设了。”殷俊道，“广告也做了这么久，再不卖房子的话，我可撑不下去了。”
　　香江预售房的规矩，一般是封顶前的8个月。
　　但其实这一条被许多人都钻了空子。
　　比如说麒麟花园的第一期第一批，那么大的地盘，房子肯定不是一起修的。
　　所以第一栋的商铺用房，5月底地基建设之后，6月份就开始了修建，7月底修成三层楼没有问题，9月份封顶都OK了，这自然就达到了预售的标准。
　　可这也就是这几栋而已，其余的30层高的住房可没有达到标准，不能预售。
　　然而，房地产商人通常就不管这些，顺带着这一批次、这一期的，都会一起销售。
　　香江的房地产监管部门，对此也是睁一只眼闭一只眼，毕竟房地产的土地、新房销售等等，对香江政府的财政收入来说，可是一个大头，自然就可以获得不少的优待。
　　对于这一点，郑羽彤心知肚明，他自己也是一样这么干的。
　　至于说殷俊说打广告的事情，郑羽彤却是嗤之以鼻的，那报纸就是你自己的，能花多少钱？
　　思量过处，郑羽彤沉吟着道，“你给郑伯说句老实话，麒麟花园，你到底准备怎么做？”
　　“什么怎么做？”殷俊讶然的道，“不就是修房子卖房子吗？难道还有别的门道？”
　　“你的意思是说，你准备按照现在的销售手段，一直把500万方呎的土地给修建卖完为止？”郑羽彤道。
　　见到郑羽彤的语气，殷俊皱了皱眉头。
　　这架势，有点不对啊！


第0604章　一锅端！？
　　殷俊不是个天才，但他肯定是一个聪明人。
　　而且有着超过这个时代的人们的40年的见识和经验，他其实已经可以被归类到天才这一个范畴里面了。
　　所以，郑羽彤虽然只是加重了一点语气，殷俊就觉得其中有点奥妙。
　　郑羽彤没事儿的时候，肯定不会这么急匆匆的来请自己吃饭。
　　吃饭的时候，如果不是有必要，他肯定也不会说起这事儿。
　　既然是一再说起麒麟花园的事情，那么就证明他有着一些盘算。
　　“郑伯，你是觉得我的方式有什么不好吗？”殷俊干脆的问道。
　　“你的房地产开�