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重生之最强人生-第180部分
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这个想法也得到了宝丽金高层的同意,甚至是赞赏。
Jun有多么完美的音乐才华,已经在之前的两首歌,很好的展现给了他们看,也给全世界的歌迷们展现了出来。
毫不夸张的说,单凭着《手拉手》这首歌,Jun就已经名垂音乐的青史。
如今再让Jun给两首质量优秀的歌,还能把它们当作第二波、第三波的主打歌,这可是求之不得的事儿啊!
即使是Jun要求的版税高了一些,但人家的歌,就是值这个价钱!
殷俊忽然被摊派了任务,却根本不仓促。
因为邓莉君早就知道,殷俊一直在忙碌之余,给自己在写歌。
目的嘛,不是为了现在的专辑,而是为了自己回到日本的作品。
邓莉君是比较喜欢在日本发展的,原因也不是其它的,正是日本唱歌能赚钱。
邓莉君一个人要养活那么一大家子的十几个人,以后侄儿侄女们出生了,多半还要把责任压在她的身上,所以她拼命的去唱歌、开演唱会。
有史以来,就没有第二个歌星,开演唱会的频繁度能比得上邓莉君的。
人家一年开一百多场演唱会,跟玩儿一样。
还不是一两年这样,持续十几二十年,她都这样。
靠着邓莉君的辛苦演出,邓家那一大家人过着人上人的生活,但却把邓莉君累得够呛。
这也是为什么邓莉君日后找了一个没钱的外国男朋友,在用邓莉君的钱的时候,她的家人们会那么不满的重要原因——邓莉君的钱,应该是我们这些妈妈、哥哥、弟弟们享用的,怎么该给一个外人呢?
老实说,在邓莉君隐居清迈之前,她要没有日本市场来支撑,真的还没办法负责十几二十个家人的开销。
这也是为什么假护照事件伤害得她如此的深,她第二年也回到了日本,继续自己的演唱事业的根本缘由所在。
这一世不一样,殷俊早就跟天后姐姐说了,咱们肯定要回日本,但却不是为了挣钱,而是为了出口气的。
怎么出气呢?
当然不可能用什么暴力事件,这事儿人家日本政府做得没错,邓莉君用假护照就是违法了,应该接受处罚。
但日本的那些舆论媒体和歌迷们,居然没有根据具体情况具体分析,反而是一边倒的在谴责痛斥邓莉君,这就有些太伤人了。
殷俊给邓莉君出的出气方法,就是在日本做一张前无古人、后无来者的专辑,然后转身就走。
这样一来,日本歌坛上就会永远留下邓莉君的传说。
一天邓莉君自己不去打破,他们就只能仰望着。
而这首在殷俊嘴里“前无古人,后无来者”的专辑中的五首歌,邓莉君已经拿到了谱子了,还有殷俊又用他蹩脚的唱功和日语,都给她唱了一遍。
虽然殷俊唱得不大好听,但邓莉君是什么人?
就从殷俊的歌声中,就知道了这五首歌绝对的很好。
特别是那歌达到了史无前例的10分钟的歌,但整个儿听下来,邓莉君却觉得自己在看着一个小女孩的人生,那种岁月慢慢流逝的淡淡的哀愁和温馨,让她很容易就沉迷在里面。
一首歌就是一个故事。
一首歌就是一个人生。
这首歌就更是让邓莉君感受到了如此的情绪。
因此这段时间,就算是暂时用不着这些歌,邓莉君也不断在练习,不断的让殷俊听自己唱。
也就是殷俊对邓莉君的耐心特别的好,这一听就得十几二十分钟,还得要点评和聊天,少了半个小时根本就下不来,在忙碌不堪的殷俊来说,这绝对是非常奢侈的休息了。
邓莉君却没想到那么多,这个有着小女儿心性的天后,在殷俊的呵护和安抚之下,又恢复了不少以前的天真烂漫,因此也就是来了感觉就给殷俊打电话。
也幸好天后姐姐记得美国和香江有时差,否则半夜来个电话,睡眠最近一直不怎么好的殷俊,估计都得崩溃。
听说邓莉君要两首英语歌,殷俊想也没想的就答应了。
反正自己听过许多美国的名曲,如果自己不用,那也是浪费了。
在自己记忆中的谱子里面,殷俊选了两首过几年会发行的歌曲。
一首是1985年莱昂纳尔·里奇创作的《SayyouSayme》。
另一首是1989年理查德·马克斯创作的《Rightherewaiting》。
之所以选择的时间都是五年以后的,原因在于很多歌曲,其实并不是歌手们发行唱片的时候才拿出来,人家经常是两三年之前就有了一段旋律,然后日积月累的就做成了歌曲。
如果殷俊选的歌曲是人家早已有的旋律,虽然问题不算太大,但说起来总不是好事儿。
因此少年宁愿选择时间久远一点的,也不愿意和别人的创意撞车。
《SayyouSayme》和《Rightherewaiting》有多么的经典,就不用殷俊多说了。
基本上70年代80年代的华国年轻人,都曾经听过这两首歌,而且大部分还去学着唱过。
在那个物质极度贫乏,而我们又充满着对外的求知的时候,欧美的金曲进入华国,那是引发了无数人的学习的。
抄歌词这样在现在年轻人看起来很幼稚无知的事情,在那个年代,可不是一个两个人干过。
而这两首歌曲,不但是在华国一直流行,人家在美国就非常的流行和受欢迎,绝对是历史最受欢迎的100首歌曲之一。
随便拿一首出去,这都是神曲,可以够一个歌手吃一辈子的。
到时候邓莉君只要去外面演出,她只用唱这两首歌之中的任何一首,都能从南唱到北,吃都吃不完。
邓莉君就是识货之人。
听到了殷俊唱的、看到了殷俊写的,天后姐姐整个人都激动得颤栗了起来。
“阿俊……你怎么可以这么的天才?……这两首歌,哪一首都是让我心神难以平静啊……好听,有味道……姐姐真是爱死你了!”
在电话里面,邓莉君兴奋得不得了。
对于她这样把唱歌当成生命的女歌手来说,还有什么比又得到了两首神曲更让她高兴的呢?
算上之前的《手拉手》,还有那首日语歌曲,殷俊给她的神曲都有四首了!
此时的邓莉君,越发的觉得殷俊就是一座挖掘不尽的宝藏,随时随地都能给自己惊喜。
她恨不得直接钻到殷俊的脑子里去,看看他究竟还能创作出什么好听的神曲来。
要是有可能,邓莉君觉得,自己一辈子都愿意守在殷俊的身边。
只要看着殷俊创作出这样震惊世界的神曲,她也就已经心满意足了!
第0448章 让人惊骇的税单!
1月份到3月份,通常就是香江人缴纳上一年度税款的时候。
这上一年度并不是指1979年1月1号到12月31号,而是指1978年4月1号到1979年3月31号的这一年度。
虽然是到去年3月份为止的收入算税,但按照规矩,从1979年3月31号到1980年4月1号之前的这段时间里,你都可以缴纳,超过则是要付迟纳金的。
这样的纳税方式是欧美实行的,和内地不一样,内地是即时缴纳。
特别是领薪水的那部分员工和公务人员,都不用通过你的账,还没发工资之前就扣了。
香江人,乃至欧美的民众也一样,他们也不会那么积极的缴税,习惯了拖延,不到最后的关头,我就是不想缴税。
普通人都如此,那些公司就更是如此,我这钱都不会放银行里面,而是直接拿去做生意,一年下来能多挣多少钱啊?挣的钱肯定比11个月前缴税要多得多!
于是,无论是民众还是公司,通常缴税的日子就是3月20…31号之间,许多人不拖到最后一天,都不会缴税。
否则传说中美国的税务局,也不会那么的彪悍了,实在是遇到的苦难太多,逼得他们不得不成立一个强有力的部门来处理这群刁民奸商们。
殷俊本想着也拖到那个时候再缴纳,可他3月底还有许多事情要做,不能多分神。
再说了,再节约这么二十来天也没有多少利息入账,所以殷俊在这3月初的时候,就已经让公司的人,帮着自己去税务部门缴纳税款。
香江政府的税率政策,是非常优秀的一种执行方式,也是殷俊为数不多佩服他们的地方。
香江的税收政策,一般采取少税种的方式,如果是私人的话,一般税收只有四个方面和他们相关。
第一是薪俸税,也就是工资奖金等所有的收入,属于累进制税率。
多子家庭和夫妻双方的收入,如果没达到界限,一般是不用缴纳的,只有高薪人士,才会缴纳,一般年薪20万以上的家庭是15%的税率,这就是最高税率了,你领1000万,也同样只有15%。
第二种是利得税,也就是你除了工资奖金之外的投资收入,包括炒股、股票分红、投资买卖等等方面的收入。
值得一提的是,如果你炒股挣钱了,但是你没有卖出来,还是留在股市里面,那你是不用缴纳利得税的,只有获得了现金回报的,才能算作利得税。
不过股市的交易费还是要缴纳的,也就是你每次买卖的时候,证券商所收取的交易费用。
第三种税收是差饷税,也就是华国内地准备实施的房产税,这个税额是固定的,以政府对你房子估价的5%来计算,谁也免不了。
第四种叫做物业税,也就是你如果把土地或者房子出租,就必须要缴纳物业税。
这个物业税计算也有点复杂,比如你一年出租是10000块,你如果出租房子别人恶意欠租或者倒闭了,这部分钱也不算进来。
再有就是如果你这房子需要修缮或者其它支出,最多达到你租金的20%,也就是2000块,也是可以不计入纳税税额的。
这么算下来,其实物业税也不算多贵。
普通人的税收就是这么四种,而公司的税收就更简单了,只有一种,叫做公司利得税,如今的税率是17。5%。
你赚钱了就缴税,亏本了就不交税,简单明了。
而且如果你的物业挂在公司名下的话,你也不用缴纳物业税,直接缴纳公司利得税就好了,还赚了不少。
当然了,在2009年开始,物业税也有了相应的变化,因为你缴纳了差饷税,所以需要减去差饷税,然后才计算其它的物业税纳税额度,其实也就相当于是减免了出租房屋的不少税率了。
另外香江政府也挺有意思的,他们对穷人免税不说,还经常给予各种补助。
比如2008年以后,2008年后,政府对于收入不够一定标准的家庭,每年补贴两个季度的水电费和差饷税。
算下来,一年的差饷税减半成2。5%,水电费也直接减半。
香江的水电费其实比起内地来,自然是很贵的,政府这么减少了他们一半的费用,顿时让老百姓的负担也少了一些,这也算一个惠民措施。
抛开这些不提。
殷俊今年缴纳的是1978年2月16号到1979年3月31号的税收。——本来是78年4月1号开始计算的,但因为之前殷俊2月16号才来香江,所以一个多月的税收,就放在了这第二年度一起计算,也是合情合理的。
在这么一年多的时间里,殷俊的主要收入是给佳视和丽的电视台的剧本收入。
比如《包青天》、《武林外传》、《楚留香》等等。
还有《百万富翁》的卖给日本朝日电视台1000万的版权费。
其中78年殷俊的收入是3160万,79年到3月底,是900万收入,总计纳税额度是4060万。
按照15%的最高累计税率计算,殷俊一共需要缴纳609万的税!
这笔数字不小心被记者知道了后,当即就在报纸上披露了出来。
《来港一年,豪赚4000万港币!俊少绝对是香江未来的首富人选!》
这样的报道出来之后,香江整个儿的都有些躁动。
79年的时候,香江的薪水不过是1100块,殷俊的缴税就相当于一个人461年左右的薪水了,这难道还不令人震惊?
要知道,殷俊在79…79年四月的时候,事业还根本没有铺开啊!
就这样都缴税609万了,那么在殷俊突飞猛进的发展的过去一年中,他又该缴纳多少税款呢?
好事的报纸,立刻就开始计算了殷俊1979年4月1号到1980年3月31号需要缴纳的税款。
因为麒麟印刷厂的环保理念,殷俊是享受减免税收的政策的。
但也仅仅是麒麟印刷厂产生的利润而已,殷俊的其它方面的收入,也都是要算税的。
香江的税率非常清楚明白,麒麟文化赚取的利润,17。5%的税率缴纳之后,殷俊就不用再缴纳个人薪俸税了。
内地不一样,你是私人公司老板,你公司赚钱之后,只是公司收入缴税,而税务部门还得再征收你的个人所得税,这就相当于是两次征税了——私人公司老板,本来这公司就是我的,我赚了钱已经缴税了,这就是我的利润,而不是工资,结果还要给我来一次个人所得税,这就显得有些高。
当然了,这也不仅仅是华国,许多国家的税率都是千奇百怪的,发达国家中,比华国更高税率的都有。
相对来说,香江就要简单许多,一次缴税就行,其余的不用担心重复缴纳。
然后还有一点,殷俊的麒麟文化,出版的《麒麟周刊》和漫画单行本,只有在香江售出的这一部分,才会缴税,其余卖到日本、韩国、宝岛和奥门等地的,都不用给香江政府缴税,你只用在那边缴纳所得税就行了。
这又比内地的税收政策优惠。
内地税收法的第一条就是,无论你是本国所得还是海外所得,都必须要要缴纳税收——其实还是两次缴税了。
麒麟文化只用在麒麟印刷厂因为生产漫画周刊和单行本上获得的生产利润缴税,但恰好这一部分是3年免税的,所以又为殷俊节省了一笔。
但饶是如此,殷俊还是有很多缴税的地方。
除开在香江售卖的《麒麟周刊》和漫画单行本,还有天水围的土地、给电视台和电影公司写的剧本及分红收入等等。
特别是天水围的土地,如今地产商们的估值已经超过了2亿港币,政府估值也超过了1亿港币,算下来是500万的差饷税纳税额。
殷俊在电影和电视剧本上,收入也是累计得非常可观,已经超过了8500万,这部分的税率可就高了,15%的利得税最高税率,足足要缴纳1275万。
甚至于郑羽彤请殷俊拍的广告等酬劳加起来1100万,也得按照15%的利得税最高税率计算,缴税额度165万。
其它的还有卖出《百万富翁》的数千万元收入,麒麟文化的利得税,所有加在一起,79…80年度,殷俊足足要缴纳3300万的税款!
看到这个比78年度增加了4。5倍左右的超级税单,无数震惊的人都发表了自己的意见。
“我靠,我觉得我和俊少相比,我这二十多年都活到了狗肚子里了!”
“苍天哪,我也不要多了,我一辈子能挣到俊少今年缴税额度的十分之一,我就心满意足了!”
“大家看一看吧,这就是文化和知识致富的典型!如果殷俊不是辛勤的耕耘写作,能有今天的成就吗?大家还是要读书的好!”
“呵呵,俊少单凭写作致富?你别开玩笑了!人家那块地是怎么买来的?俊少靠的是眼光好不好?”
“对!其实俊少要缴纳的税款远不止此!他还有长实集团的股份呢?还有九龙巴士呢?还有淘化大同呢?”
“不要再提他了,一提他,我就觉得我的雄心壮志全被打击了!由他的珠玉在前,我还怎么做白手起家的超级富豪?”
“……”
人们兴致勃勃的讨论着,却没有多少嫉妒的情绪。
领1000薪水的人,肯定会嫉妒领1500块、甚至2000块薪水的人。
但他一般不会嫉妒领100万薪水的人。
因为都不是这一个档次的!
现在殷俊就和普通人不是一个级别的了,大家把殷俊已经看成了脱离普通人范畴的超级富豪,属于站在云端的人物,当然不可能有多少的嫉妒。
但是实话实说,像是殷俊赚钱这么厉害,这么快速的人,香江人还真的从来没有见过啊!
也难怪越来越多的人把殷俊当作香江的骄傲了呢!
……
第0449章 坚持不懈才有成功
2月下旬的时候,麒麟文化的10部漫画的单行本,就已经开始在欧美上市了。
英国的培生集团是世界前三大的出版集团,无论是在繁华的伦敦、巴黎、纽约,还是在罗马尼亚、埃及、阿根廷布宜诺斯艾利斯等等国家城市,都有着自己的出版发行网络。
他们敢用这么低廉的价格跟殷俊谈判,依仗的正是这种出版网络。
殷俊想要早点让自己的漫画单行本走向世界,就只能忍受这种剥削。
殷俊不介意自己的《侏罗纪公园》和《达芬奇密码》是不是那么快的流行,那就不用理会他们,找一家小出版社就可以。
但是明珠是不会一直蒙尘的。
根据康德亨利的消息,《侏罗纪公园》已经登上了美国的《纽约时报》畅销榜单的第18名,《达芬奇密码》也登上了《纽约时报》畅销榜单的33名。
《侏罗纪公园》的累计出货量已经达到了87万册,《达芬奇密码》也达到了55万册,大大的出乎了康德亨利的意料。
他原本以为,《侏罗纪公园》三年销量能达到50万册、《达芬奇密码》三年销量能达到30万册,就算是成功了。
没想到新年一来,随着口碑的进一步发酵,《侏罗纪公园》和《达芬奇密码》的销量不断飙升,在没有任何宣传的情况下,联合销量已经突破了142万册,在一个新人作者来说,堪称一个奇迹。
这也就是康德亨利的亨利出版社根本就是小型出版社,如果换成了培生集团来,现在全球的销量说不定都突破1000万册了!
但殷俊还是没有什么想法,告诉康德亨利,只用不断的印刷,以供读者们购买就行了。
至于说什么宣传,什么欧洲、南美国家的版权出售,都不用着急。
现在康德亨利已经很了解殷俊了,通过搜集的一些情报,他也知道殷俊在忙着自己的漫画帝国,对于图书是没啥的进取之心。
对此,康德亨利很郁闷,我这里出版好了,15%的版税也不低好不好?你已经有200多万美金的税前版税了好不好?
这还只是普通软装本,如果后面出精装本的时候,价格起码还能提高两三倍,这样下来,你1000万美金都能挣到!
略开书籍不提。
培生集团虽然条件苛刻,但他们也遵守承诺,800万册的书籍,被他们直接从香江发完了世界各地的经销商那里。
售价是5美金一册,但培生集团还是按照距离和势力的不同,给出的到店价格分别是7…8折不等,毕竟大家要一起有赚,这个发行网络才能维持下去。
培生集团除了发行书之外,还做了不少的广告推广,包括电视、海报、营销费用等等,就算是这么下来,他们的利润也高达1美金一册,如果销售得好的话,两个月800万册下来,利润就是800万美金了。
事实上,现在在1980的时候,全世界的娱乐事业都不发达,10本漫画书又都是经典之中的经典,没花多少时间,就在年轻人们之中一传十十传百,渐渐的流行起来。
最受男生欢迎的,自然是《变形金刚》、《圣斗士星矢》、《古墓丽影》和《柯南》。
女生们也都成群结队的买了《樱桃小丸子》、《古墓丽影》、《热带雨林的爆笑生活》、《网球王子》和《犬夜叉》。
再加上在18岁到22岁大学生之间非常流行的《生化危机》,10本漫画单行本,在前两周就总共销售完了350万册,几乎占据了一半。
考虑到这10本漫画之前在欧美都没有半点的累积,能达到这样的效果,以后它们的生命力绝对不仅仅于此,培生集团已经把这一次的合作评价从C级提高到了B级。
但是他们也没有贸然的马上就提高订单数量。
一来先声夺人却后继乏力的书,他们见得多了。
二来现在才两个星期,如果是一周就卖这么多的书,他们就肯定追加了,两个星期嘛,那就等等再说。
之前单行本发行的时候是11月,现在已经累计到了3集,而他们只发行了一集,之后两三个月要加快速度发行的情况下,两个星期还没有卖到超过一半,却也是不那么的耀眼。
殷俊没收到追加订单的消息,心中也并不意外。
做生意和单枪匹马挣工钱不一样,这就要稳得住才行。
谈判桌上,稳不住的失去了镇定的,被人坑了的可不要太多。
如果殷俊现在找上门去,那么培生集团正好可以宰殷俊一刀,以更低廉的价格买到单行本,甚至是还会窥伺衍生产品的利益。
但如果等到他们找上门来,那么反过来殷俊就可以获得更多的利益。
何况,比起漫画来说,殷俊更重视的还是动画片,更更重视的还是变形金刚的玩具。
有了美国回来的动画师,有了内地来的美术学生们,有了日本买来的动画摄影台,他们在春节都没有怎么休息,而是努力的制作自己在公司的第一部动画片。
到了3月初的此时,《变形金刚》动画片已经制作好了7集,远远出乎殷俊的意料。
由漫画衍生出来的动画片,并不是每周都会不间断的播出的,就连连载神片《樱桃小丸子》和《哆啦A梦》,也不可能做到每周都播出。
通常的情况,还是会按照日本长有的那种制作方式,一年制作一季,一般最多20集上下,而如果受欢迎的话,第二年继续再制作第二季。
《变形金刚》的话,殷俊却暂时不准备这么做,至少是在进行推广的这一年,殷俊希望《变形金刚》动画片能够保持更加密集的播放频率,保持一周一集。
虽然,殷俊一年就得制作超过54集的《变形金刚》,一个月基本要保持4集的进度。
幸好之前的2个多月磨合已经差不多了,再加上对于动画摄影台的运用的熟悉,这样的进度倒不是非常困难。
一方面是单行本的不断发行,另一方面是动画的不断播出,两者一起造势之下,相信在下半年的7、8月,变形金刚玩具推向市场的时候,一定会得到最大程度的关注。
麒麟玩具的设计部五人组,如今已经设计了已出场的27种变形金刚的155种形体,预计到6月份的时候,还会再设计出差不多数量的变形金刚形体来。
玩具厂这边的工人们,早就在春节前就招聘训练完毕。
现在,新入厂的工人在老手们的带领下,开始针对这些形体状态,进行了第一阶段的加工——类似于乐高拼凑部件的便宜货好弄,但牵涉到关节素体的贵价货,则需要花一些功夫。
当然了,第一步的变形金刚,肯定是以拼凑型的便宜货为主的,那种整体素体带金属变形的,最多占据销售量的20%。
毕竟这个世界上,没钱的人还是多数,外国人有钱也只是说相对而言,那种动辄几百上千美金一个的精美、大型变形金刚玩具,买的人还是不够多。
变形金刚玩具低档的殷俊准备做50%,中档做30%,高档做20%。
三个档次里面,又要分大中小的各种型号,最低端的最小的变形金刚,也就是一根手指大小,都是采用塑料材质,用机器模具压制而成,拼凑都不用,成本不到港币1块钱。
但这样的也得卖超过5美金。
最高端的最大的变形金刚,成本要超过100美金,但殷俊却准备弄成限量版本,每款全球限量发售3000…5000个,这样的稀缺性,不卖1000美金一个,都对不起那些土豪们。
如果是这么算下来,玩具厂可是赚得大发了,一年下来1…2亿美金是轻轻松松的。
在这个世界上,有什么生意是你能随随便便的每年都赚个1…2亿美金的?
有着这么庞大的利润,漫画和动画片的制作当然就不会停下,每年就相当于给玩具打广告一样。
如此的持续十几年,也就到了真人电影该出来的时候了——这一世殷俊有着最正确的发展方向,3D技术和IMAX技术,以及特效技术等等,都肯定能比前世发展得快一些,乐观估计的话,1995年左右,应该第一部《变形金刚》真人电影就能和观众们见面。
然后,真人电影又会带动一阵玩具等周边产品销售的热潮,这又是互助互利的好方法。
而想要达到这样的成就,殷俊也知道自己应该做什么。
那就是把所有的环节都做得精益求精。
不能因为5美金的塑料变形金刚便宜,就做得马虎;不能因为1000美金的高级变形金刚贵,就想着去怎么削减开支。
漫画和动画片的制作同样如此,有没有诚意,观众们一看就知道。
如果是不认真的去做,怎么可能招揽到那么多的铁杆粉丝,又怎么可能有以后几十年的变形金刚的辉煌呢?
第0450章 大丰收
“赵老,这是您的酬劳,请查收。”
一家香江很著名的早茶茶楼包厢之中,殷俊把一张支票和一个信封推了过去。
支票上的数目是6000万。
赵平贵放下了筷子,都没看一眼数字,就把支票给放在了信封里,然后再揣进兜里。
“我可没想到啊,只是辛苦了这么差不多一个月,就能得到这么多的钱!”赵平贵叹了一口气道,“就是跟老朋友们打了个招呼,跑跑腿,1200万就到手了,这比我自己的生意还赚钱呐!”
“这也是赵老你的能力所致啊。”殷俊道,“如果不是你四处奔波,运筹帷幄,我能这么方便的收购到这么多乙种换地权益书么?”
委托赵平贵帮忙收购乙种换地权益书,殷俊给的手续费是收购费用的5%,本来预算着收购两三个月,收购300万方呎的乙种换地权益书就足够了。
没想到提前了收购时间不说,还在一个月时间一口气收购了400万方呎的乙种换地权益书,这就大大的出乎殷俊的意料了。
要不是因为和培生集团签订了售卖协议,让麒麟文化的估值再暴涨了5亿,仅仅拥有5亿现金和3亿贷款额度的殷俊,是万万不能撑过这一关的。
当然了,李超人费尽心思,努力的让和记黄埔和长实集团更加的融洽,以及和记黄埔宣布将学太古集团改造太古船坞一样,将偌大的黄埔船坞也改造成为香江最大的私人屋邨楼盘之后,长实集团的股价打着翻儿的往上猛涨,也是让殷俊贷款额度增加的一个原因。
12亿的收购费用,加上6000万的手续费,殷俊接近13亿的开支,在任何人看起来都是无比疯狂的。
收购了400万方呎的乙种换地权益书,新界的农民们也开始警惕了起来,他们不是像之前那样,争先恐后的高价卖出自己手里的乙种换地权益书,而是纷纷藏了起来,惜售了起来。
农民们的思想
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